Продается двухэтажный коттедж общей площадью 363,8 кв. м на участке 14,44 соток в поселке Николаевка.
Категория земли: для размещения дома индивидуальной жилой застройки. Участок ровный, расположен в тихой зоне с живописным видом на лес. Подъезд к дому осуществляется по асфальтированной дороге.
Дом возведен из красного кирпича с утеплителем 100 мм и финишной облицовкой из дагестанского камня. Фундамент — ленточный (глубина 80 см) на сваях (глубина 200 см). Перекрытие между этажами — железобетонные плиты. Крыша покрыта мягкой черепицей с утеплителем 250 мм. Электричество и газ заведены в дом. Канализация центральная. За водоснабжение отвечают 2 колодца: один во дворе, второй в гараже. По периметру участка установлены кирпичные столбы и высокий забор из профлиста. Вдоль забора посажены туи.
Внутренние работы завершены: полы и стены выровнены, смонтированы инженерные системы, включая электрику, отопление, водоснабжение и канализацию. Установлена система "умный дом", все кабели спрятаны в стене. На первом и втором этаже теплые полы. За отопление и горячую воду отвечает двухконтурный газовый котел "Бакси" и резервный электрический котел на 15 кВт. Окна "Века" с энергосберегающим стеклопакетом. Планировка первого этажа включает просторную кухню 23,46 кв. м, гостиную, котельную, санузел, каминный зал с выходом на участок, гараж на 4 машины. На втором этаже расположены три изолированные комнаты и санузел. Высота потолка на 1-ом этаже — 3,10 м, на 2-ом — 2,85 м. В гараже установлены двое автоматических ворот "Алютех", также установлены автоматические ворота при въезде во двор. Гараж теплый, на полу — керамогранит с организованным сливом для мойки машин.
На участке дорожка из брусчатки, которая ведет к бане. Это капитальное строение, полностью готово для эксплуатации. Фундамент ленточный, стены — кирпич + керамзитоблок. Окна "Века". На первом этаже: гостинный зал, парная на дровах и котельная. Установлен двухконтурный котел "Бакси". На полу керамогранит. Есть небольшое подвальное помещение под винный погреб. На мансардном этаже комната отдыха, напольное покрытие — ламинат. Перекрытие между этажами и погребом — железобетонные плиты. Рядом с баней будет крытый бассейн.
Код пользователя: 73146
Номер в базе: 14362261
