Name: Продается склад, 1 877,6 м²
Brand: Циан
SKU: 323768110
Price: 11000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение

Склад, 1 877,6 м²

Недвижимость в СаранскеКоммерческаяПродажа складов в Республике МордовииСаранск городской округпос. Пушкиноулица Чкалова

Обновлено: вчера, 12:33

Площадь1 877,6 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Продаётся складской комплекс с инвестиционным потенциалом на участке 30.25 соток. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости — собственный складской комплекс площадью 1877.6 кв. м., расположенный на земельном участке размером 30.25 соток. Преимущества объекта: 1. Масштаб и транспортная доступность: Значительная площадь здания и собственный земельный участок предоставляют широкие возможности для расширения и организации деятельности. Отличная транспортная доступность и асфальтированный подъезд обеспечивают быструю доставку грузов и удобство для клиентов и поставщиков. 2. Технические характеристики: Высота потолков 5 метров и ворота 3.5 метра в высоту позволяют беспрепятственно заезжать большегрузным автомобилям и эффективно использовать пространство по вертикали, в том числе устанавливать многоуровневые стеллажные системы. Здание утеплено стекловатой, что гарантирует поддержание температурного режима. Электричество 40 кВт. 3. Инфраструктура и потенциал: На территории находится собственная котельная. Несмотря на то, что на данный момент она не функционирует, её наличие — это значительное преимущество. После восстановления работы вы получите полную энергетическую независимость и контроль над расходами на отопление. Участок 30.25 соток позволяет организовать охраняемую парковку, зону погрузки-разгрузки или достроить дополнительные объекты. 4. Готовый бизнес и доходность: Часть помещений уже успешно сдаётся в аренду под производственные цели и автосервис, что подтверждает востребованность локации и формата. Это готовая бизнес-модель с текущим арендным доходом. Возможности для нового собственника: Организовать крупный логистический хаб для собственных нужд. Продолжить и расширить практику сдачи в аренду, получив высокодоходный актив. Использовать объект для размещения собственного производства с возможностью дальнейшего расширения. Восстановить котельную для минимизации эксплуатационных затрат и увеличения капитализации объекта. Звоните. Код пользователя: 148230 Номер в базе: 10231414