ЖК “Виктория” расположен в районе со сложившейся инфраструктурой. Прекрасная транспортная доступность. Рядом расположены: университет, школы, детские сады, магазины, аптеки, отделения банков, остановки общественного транспорта.
ЖК «Высшая лига» – пять жилых корпусов, построенных на углу улицы Севастопольская и проспекта Российской Армии, в километре от Памятника чемпионата мира по футболу-2018, в 640 метрах от набережной реки Тавла, в 1,1 километра от спортивного комплекса, стадиона «Мордовия Арена», в 1,6 километра от Посопского моста через реку Инсар, в 1,6 километрах от экопарка на Моховой.В 450 метрах от домов комплекса расположена развязка крупных городских автодорог – ул. Севастопольской, Красной, Кочкуровской, в 1,8 километра – перекресток улиц Волгоградская и Севастоп
Жилой комплекс «Лесная сказка» представляет собой 9-этажное монолитное здание.Застройщиком спроектированы одно- и двухкомнатные квартиры общей площадью от 39,79 до 60,52 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены гостевые автомобильные стоянки. Первые этажи отведены под размещение общественных помещений. В шаговой доступности находятся детский сад, школа, медицинские учреждения, аптека, торгово-развлекательный центр, кафе и отделения банков.