Продаются земельные участки сельскохозяйственного назначения общей площадью 16 280,33 га в Нижегородской области:
• Лукояновский район — 12 221,93 га
• Починковский район — 4 058,40 га
Структура участков:
1. Готовый пахотный фонд (около 3 490 га). Земли, занятые луговыми травами, представляющие собой фактически готовую пашню. Использование данных участков в системе правильных севооборотов позволяет достичь максимальной рентабельности растениеводства в кратчайшие сроки без капитальных затрат на расчистку.
2. Земли для развития животноводства (около 5 580 га). Участки с редколесьем и кустарниками, подходящие для расширения площадей под кормовые культуры или создания долголетних культурных пастбищ.
3. Лесные массивы (около 7 200 га).Сельскохозяйственные угодья, заросшие ценными породами деревьев:
• Ель - сырье для целлюлозно-бумажной промышленности.
• Сосна - качественный строительный пиломатериал.
• Береза - производство шпона и высококалорийного топлива.
Почвы:
• доминирующие типы почвы: светло-серые и серые лесные лесостепные почвы (около 75%) - в Лукояновском районе, черноземы оподзоленные и выщелоченные (около 60%) - в Починковском районе.
• содержание гумуса - от среднего до выше среднего;
• кислотность почв - от слабокислой до близкой к нейтральной.
Климатические условия благоприятны для сельского хозяйства: средние температуры на юге Нижегородской области составляют +14...+17 C, сумма активных температур — 2200-2600. Это позволяет выращивать зерновые, зернобобовые, льняные, технические, овощные, зеленые и плодово-ягодные культуры. Земля подойдет для развития растениеводства, кормопроизводства, животноводства, а также для долгосрочных инвестиционных проектов.
Прямая продажа. Документы готовы к сделке. Подробная информация, карты и выписки предоставляются по запросу. Звоните для уточнения деталей.
