Только на Циан
8 000 000 ₽
УСН
1 гектар у трассы М5. Свет и вода уже на участке.
Редкое предложение: земля в придорожной полосе с двумя готовыми коммуникациями. Не нужно оформлять ТУ, ждать очереди и копать траншеи — подключай и строй.
Ключевые преимущества:
Прямой выезд на трассу М5 — удобный заезд для клиентов и фур.
До Саранска — всего 15 км по трассе (1215 минут на машине).
Вода и электричество (СИП) на границе участка.
Под АЗС, СТО, отель, шиномонтаж, фастфуд — вся придорожная инфраструктура разрешена.
Отдельный контур под ИЖС (17 соток) — можно жить тут же или сдавать.
Кадастровый номер: 13:15:0107001:3882
Цена — разумная. Торг уместен, но не ценой ниже рыночной.
