


91 652 ₽/м²
Трехкомнатная квартира на первом этаже пятиэтажного дома общей площадью 57,5 кв. м предлагает рациональную планировку с жилым пространством 44,9 кв. м. Изолированные комнаты обеспечивают приватность для всех членов семьи, а расположение на первом этаже упрощает перемещение с колясками или крупногабаритными предметами. Санузел совмещенный, облицован практичной кафельной плиткой, что сочетает функциональность с простотой уборки. Окна во всех помещениях заменены на современные стеклопакеты с улучшенными тепло- и шумоизоляционными характеристиками. В квартире установлена газовая колонка, обеспечивающая бесперебойное горячее водоснабжение независимо от сезонных работ на центральных сетях. Учет коммунальных ресурсов организован через индивидуальные счетчики воды и электроэнергии, позволяя контролировать расходы. Расположение объекта в районе с развитой социальной инфраструктурой повышает его повседневную удобство. В пешей доступности (3-5 минут) находятся детский сад, общеобразовательная школа, аптеки и продуктовые магазины формата "у дома". Современный кинотеатр в 10 минутах ходьбы расширяет досуговые возможности. Транспортная доступность обеспечена остановками общественного транспорта в 200 метрах от дома, связывающими район с ключевыми городскими маршрутами. Придомовая территория благоустроена, парковочные места не регламентированы, что упрощает размещение личного автотранспорта. Квартира готова к проживанию без необходимости проведения капитального ремонта. Нейтральная отделка стен и полов позволяет новым владельцам адаптировать пространство под индивидуальные предпочтения с минимальными затратами. Для заинтересованных покупателей рассматриваются варианты обсуждения цены при серьезных намерениях. Актуальное состояние объекта и его ключевые параметры можно уточнить во время просмотра, который проводится по предварительной договоренности. Код пользователя: 147103 Номер в базе: 7663021



110 169 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира на 4 этаже в Ленинском районе г. Саранска. О ДОМЕ: Год постройки — 1983. Тип дома — панельный. Подъезд чистый. О КВАРТИРЕ: Отличная квартира с центральным отоплением. Санузел совмещенный. Окна пластиковые. В квартире выполнен современный ремонт, что делает жилье готовым к заселению без дополнительных вложений. О ЛОКАЦИИ: Дом расположен в развитом районе с полной социальной инфраструктурой: детские сады, школы, медицинские учреждения и магазины находятся в шаговой доступности. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Транспортная доступность на высоком уровне: остановка общественного транспорта в 50 метрах обеспечивает удобное сообщение со всеми районами города. 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Содействие в одобрении ипотеки от ведущих банков РФ, полное юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки! Проконсультируем по всем вопросам покупки и продажи недвижимости. Звоните и записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 184474 Номер в базе: 8930795 Этажи Чёрная пятница



63 805 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 43.1 кв. м, расположенная на пятом этаже кирпичного дома. Дом был построен в 1966 году и находится в хорошем состоянии. Это последний этаж, поэтому вы не услышите шагов соседей сверху. Квартира светлая и уютная, окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает отличное естественное освещение в течение всего дня. Удобная планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство. В квартире есть совмещенный санузел. Также имеется кухня площадью 5.5 кв. м, где удобно готовить и принимать гостей. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимые учреждения будут у вас под рукой. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство в повседневной жизни. Условия сделки просты и прозрачны. Продажа осуществляется от собственника, что упрощает процесс оформления. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Без обременений и дополнительных комиссий. Звоните и записывайтесь на просмотр. Эта квартира может стать вашим новым домом!



100 000 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме, построенном в 1973 году. Общая площадь квартиры составляет 30 кв. м, из которых жилая площадь — 17.2 кв. м, а кухня — 5.2 кв. м. Квартира находится на 2 этаже пятиэтажного дома. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который подчеркивает ее стиль и комфорт. Светлые стены и современная мебель создают атмосферу уюта и покоя. Планировка квартиры продумана до мелочей: совмещенный санузел оснащен всей необходимой сантехникой. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Это тихий и спокойный район, где приятно жить. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой. Квартира продается без посредников, с чистыми документами, что значительно ускоряет и упрощает процесс сделки. Приглашаю вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы оценить все преимущества этой квартиры и сделать правильный выбор для комфортной жизни.



68 421 ₽/м²
Продаётся уютная , светлая , тёплая 1 комнатная квартира в хорошем районе с развитой инфраструктурой ( в шаговой доступности магазины магнит, чайка, до тц Макс 7 минут )в 2-х минутах от автобусной остановке. Всегда есть во дворе парковочные места. Двор уютный зелёный. Застеклённый балкон, пол - паркет. Основание собственности ДКП более 10 лет, один собственник.



89 162 ₽/м²
Уважаемые покупатели имеется в продаже 1 комнатная квартира в 9 - ти этажном доме. Квартира тёплая, не угловая, хорошая планировка, комната просторная с балконом. В квартире установлены пластиковые окна, включая балконную раму, новая входная железная дверь сделана под заказ, трубы и счетчики поменяны. Дом имеет очень удачное расположение, находится в центре города. Рядом парк Пушкина (в 10 минут ходьбы), школа одарённых детей, магнит, пятёрочка. Все в шаговой доступности. Код пользователя: 187581 Номер в базе: 2685496



89 701 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 30.1 квадратных метров в Саранске, в микрорайоне Юго-Запад, по адресу улица Попова, 45. Дом кирпичный, построен в 1967 году, имеет 5 этажей. Квартира расположена на первом этаже, что особенно удобно для пожилых людей или тех, кто предпочитает избегать лифтов. Жильё включает в себя просторную комнату, совмещённый санузел и окна, выходящие как во двор, так и на улицу, благодаря чему в квартире всегда достаточно света. В квартире недавно был выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Также стоит отметить, что в квартире проведён газ. Для жителей дома во дворе обустроены детская и спортивная площадки, где можно проводить время с семьёй и детьми. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб. Кроме того, рядом расположены продуктовые магазины, такие как Красное&Белое, Ярче! Супермаркет, а также различные аптечные пункты, что делает повседневные покупки максимально удобными. Для заботы о своей внешности и красоте поблизости работают парикмахерские и другие заведения. Приобретая эту квартиру, вы получаете комфортное жильё в спокойном районе с удобным расположением и всей необходимой инфраструктурой.



109 060 ₽/м²
1-комнатная квартира с хорошим ремонтом на Юго-западе по адресу: ул. Попова, 63. Прекрасный вариант для проживания или сдачи в аренду! Залита новая стяжка пола, выровнены стены, заменена электрика и все другие коммуникации. Установлены пластиковые стеклопакеты, биметаллические радиаторы и новая колонка. В санузле кафель. Квартира очень теплая, не угловая и не требует вложений! Остается кухонный гарнитур, шкаф в прихожей и встроенный вместительный шкаф-гардероб. Один взрослый собственник, чистая продажа, быстрый выход на сделку. Квартира без долгов и обременений. Никакой комиссии с покупателя!



85 616 ₽/м²
Продается просторная однокомнатная квартира на первом этаже в кирпичном доме в одном из самых озелененных и развитых районов на юго-западе города. Объект отличается выгодным расположением в глубине квартала, обеспечивающим тишину и непосредственную близость к ключевым объектам инфраструктуры. Квартира находится в хорошем жилом состоянии с косметическим ремонтом, готова к заселению. Планировка практичная и удобная, с изолированными комнатами, раздельным санузлом, а также дополнительными бонусами — кладовой комнатой и собственным погребом для хранения вещей и заготовок. Микрорайон обладает исключительной социальной и транспортной доступностью. В шаговой доступности расположены детский сад 65 и гимназия 23, что делает квартиру идеальным выбором для молодой семьи. Рядом находятся храм Кирилла и Мефодия, торговый центр "Макс", рынок и многочисленные кафе. Для активного отдыха в непосредственной близости доступны гимнастический центр, каток и лыжно-биатлонный комплекс, а также лесной массив для прогулок. Район насыщен высшими учебными заведениями, включая медицинский и педагогический университеты, институт повышения квалификации и техникум сферы услуг, что формирует стабильный спрос на аренду и повышает инвестиционную привлекательность объекта. Данная квартира представляет собой удачное сочетание комфорта для проживания и перспективного капиталовложения. Звони, покажу в доброе для Вас время! Код пользователя: 92321 Номер в базе: 9922514






75 269 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира на Юго-Западе по улице Розы Люксембург! Общая площадь 46,5 кв. м., расположена на среднем этаже пятиэтажного дома. Светлые и изолированные комнаты создают комфортную атмосферу для всей семьи. Раздельный санузел обеспечивает удобство и приватность. Окна по всей квартире пластиковые, на кухне деревянные, пол выполнен из дерева, потолок украшен аккуратной потолочной плиткой. Горячее водоснабжение центральное, без газовой колонки. Есть балкон, застеклен. Несмотря на необходимость ремонта, это отличная возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать жилье своей мечты. Удобное расположение: в шаговой доступности магазины ("Спар", "КБ"), база отдыха, школа 33 и детский сад 87 — всё, что нужно для комфортной жизни и развития ваших детей. Не упустите шанс приобрести квартиру в привлекательном месте с большим потенциалом! Звоните прямо сейчас и начинайте воплощать свои мечты в реальность! Код пользователя: 148870 Номер в базе: 9137007 Этажи Чёрная пятница



80 000 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 45 кв. м в кирпичном доме 1967 года постройки. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного здания. Жилая площадь составляет 25 кв. м, кухня — 6 кв. м. Высота потолков — 2,6 метра. Квартира без ремонта — отличная возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу. Планировка позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. В квартире есть отдельный санузел, а окна выходят на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение. Дом находится в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Здесь есть наземная парковка, что удобно для владельцев автомобилей. Кирпичный дом отличается хорошей звукоизоляцией и теплоемкостью, поэтому зимой в квартире всегда тепло, а летом прохладно. В шаговой доступности от дома находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом также есть клиники и магазины, что обеспечивает комфортное проживание. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до ближайших остановок общественного транспорта. Документы готовы к сделке, квартира без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Если вы ищете жилье с возможностью сделать ремонт по своему вкусу, то это предложение идеально вам подойдет. Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в преимуществах этой квартиры! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.



91 518 ₽/м²
Светлая квартира в зелёном районе. Площадь 44,8 кв.м, кухня 7 кв.м, гостиная 17.1 кв.м., спальня 14 кв.м. РЕМОНТ -Теплые и тихие окна Salamander/Veka с балконом -Двери: входная Torex, межкомнатные-массив дерева -Ванная: европейская сантехника, керамогранит Kerama Marazzi, кварц-винил, трековое освещение -Спальня: кровать Askona, ортопедический матрас Ormatek, кондиционер 12 BTU, трековое освещение -Прихожая: отдельная гардеробная, спотовое освещение -Бойлер Ariston 45 л горячая вода даже во время летнего отключения -Электрика: Schneider, Legrand РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА -Двор с современной детской площадкой -Детский сад буквально за углом дома, школа (300 м) и магазины (300-550 м) в пешей доступности -Прогулочная зона-Бульвар Эрьзи (250 м)-благоустраивается по федеральной программе в 2026 году -Остановка транспорта (350 м) в нескольких минутах -Парковка во дворе, новый асфальт ПРОЧЕЕ -Причина продажи: переезд в 3х комнатную квартиру -Документы на руках, обоснованный торг при осмотре, от собственника Звоните. БЕЗ АГЕНТСТВ.



83 164 ₽/м²
Продается великолепная 2-комнатная квартира в самом сердце уютного квартала Химмаша! Этот дом, построенный в 1989 году, станет идеальным местом для вашей семьи. Общая площадь квартиры составляет 52 кв.м., а кухня 6 кв.м., что позволяет создать комфортное пространство для жизни. В квартире частично выполнен косметический ремонт: на кухне, на балконе и в 1 комнате установлены пластиковые окна. На кухне и в коридоре на полу - новая кафельная плитка. Установлены новые входная и межкомнатные двери. Балкон отделан деревянной вагонкой. Остается заменить окно в 1 комнате, обои и напольные покрытия и натянуть потолки в спальной и зале. Новым собственникам останется качественный кухонный гарнитур, современный встроенный шкаф, кондиционер, холодильник и микроволновая печь. Расположение квартиры не может не радовать: в шаговой доступности находятся детский сад, школа, аптека, магазины и знаменитый парк Победы, остановки общественного транспорта, рынок и сити-парк. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, и я с радостью отвечу на все ваши вопросы. Рассмотрим любые варианты оплаты. Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 165725 Номер в базе: 2828858 Этажи Чёрная пятница



107 923 ₽/м²
Прoдaётся уютная 1 кoмнaтнaя квартира в Cаpанске , зeлёный рaйон Югo-запaдa , улицa Фуpмaнова дом 55. Плoщaдь куxни 9.5кв.м, комнaтa 19кв.м, cанузeл 3.45 кв.м .В приxoжeй выдeлeнная зонa для гардеpoбной. Taкже в пoдъездe в мeждуэтaжном прострaнстве имeeтся индивидуaльнoе меcтo в клaдoвкe.Kвapтира мeблиpовaнa , мoжно заехать и жить .Ремонт косметический от застройщика.



102 102 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в Юго-Западном районе, расположенная на среднем этаже пятиэтажного дома литовской серии 1979 года постройки. Общая площадь составляет 32 кв. м, жилая — 17 кв. м, кухня — 6,5 кв. м. Санузел раздельный, будет обшит пластиковой вагонкой. Квартира без балкона. В квартире выполнен частичный ремонт: установлены пластиковые окна, выровнены полы с покрытием линолеумом, заменена проводка на кухне, смонтированы счетчики воды и электроэнергии. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и отсутствие уличного шума. Возле дома есть парковка. Расположение объекта отличается высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до центра города. Во дворе расположены лицей 26, детские сады 76 и 71, что делает квартиру привлекательной для семей с детьми. В непосредственной близости — бульвар Марины Расковой, 4-я городская больница, медицинский институт, аптеки, продуктовые магазины и другие объекты повседневного спроса. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой, что упрощает переезд или начало сдачи в аренду. Благодаря удачному расположению, состоянию и готовности к заселению, объект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций с целью последующей сдачи. Код пользователя: 76987 Номер в базе: 9188117



105 814 ₽/м²
Продаётся отличная двушка с современным ремонтом в спальном районе Саранска. О доме: Дом пятиэтажный, квартира на 3 этаже — самый комфортный этаж. Недавно во всём доме сделали капитальный ремонт: утеплили фасад, поменяли трубы и канализацию. Всё прослужит очень и очень долго без необходимости что то менять. О районе: Район спокойный, спальный, при этом у вас всё в шаговой доступности: Школа, детские сады, рынок. Остановки общественного транспорта. •аллеи и скверы Городской парк и лес — идеально для прогулок и пробежек. О квартире: Сделали по-настоящему уютный ремонт. Не нужно ничего докупать и делать — просто заезжайте и живите! Вся техника и часть мебели остаются. Кухня: С современной подсветкой и всей необходимой техникой: холодильник, посудомойка, стиральная машина, варочная панель, а ещё — измельчитель отходов встроенный в раковине и фильтр для чистой воды прямо из-под крана. Спальня: Большая кровать с ортопедическим матрасом(аскона) Зал: Большой шкаф для вещей. Плюс настенные полки для мелочей и настенный кронштейн для телевизора Балкон: Как отдельная комнатка! С новой отделкой, мягким ковролином, подсветкой и вместительным шкафом. •в прихожей полки для обуви и вещей, установлены стильные крючки для одежды, плюс зеркало. Входная дверь тоже новая со звукоизоляцией. Вид во двор: Окна выходят не на дорогу, а во двор — гарантия тишины и спокойствия. •во всех комнатах новые шторы и тюль, в спальне плотные блекаут для комфортного сна Итог: Это готовая, упакованная квартира для жизни, где каждая мелочь продумана за вас. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и хочет сэкономить своё время и силы.



39 333 ₽/м²
Прoдaютcя 4 комнaты в oбщежитии секционногo типа. Фaктически — пoлнoцeнная 4-кoмнaтная квapтиpa! Kомнаты: 12,5 / 10,6 / 11,5 / 11,3 м². Общая плoщaдь — oколо 75 м². 2-й этаж тёплoгo кирпичнoгo дoмa; Окна пластиковые,есть балкон; Проcторная куxня; Baнная + 2 туaлeта; Mебель и тexникa oстaются. Дом рacпoлoжeн в рaйоне с paзвитoй инфpacтруктуpoй: рядoм вузы, коллeджи, магазины, остановки. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду (особенно студентам и иногородним). Код пользователя: 185397 Номер в базе: 9130601 Этажи Чёрная пятница



86 681 ₽/м²
Тихий, спокойный район — нет шумных дорог и промышленных объектов, идеальная атмосфера для семейного проживания. Удобная планировка: изолированные комнаты, просторная кухня, раздельный санузел. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, аптеки, детский сад, школа, детские и спортивные площадки. Удобная транспортная доступность: автобусы, троллейбусы, маршрутные такси во все районы города



84 722 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная просторная квартира , по проспекту 60 лет Октября, дом 19, кирпичный дом индивидуальной планировки, 4/4 этажного дома, общая площадь 36 кв. м. (комната 17 кв. м., кухня 7,5 кв. м). Просторный совмещённый с/узел. Пластиковые окна. Две лоджии - редкость для однушки. Кирпичные стены-зимой тепло, летом прохладно). Высокие потолки(много воздуха, не давит на голову).В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, детские сады (42, 63,91),школа 5, парк для прогулок. Один взрослый собственник (более 20 лет), документы готовы. Агентствам не беспокоить.



53 667 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 55,9 м² в кирпичном пятиэтажном доме. Квартира расположена на втором этаже, что обеспечивает удобный доступ без зависимости от лифта. Планировка функциональная: кухня 5,9 м² позволяет комфортно разместить обеденную зону, три изолированные комнаты дают возможность организовать пространство для семьи или рабочего кабинета. Окна выходят на разные стороны, обеспечивая хорошую инсоляцию в течение дня. Одна из комнат дополнена кладовой, которую легко преобразовать в гардеробную или систему хранения. Санузел совмещенный, коммуникации в исправном состоянии. Квартира требует ремонта, что позволяет новым владельцам реализовать индивидуальный дизайн-проект без необходимости демонтажа старой отделки. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности рынок "Ринг", школы, детские сады, аптеки и поликлиники для взрослых и детей. Близость магазинов повседневного спроса и услуг избавляет от необходимости длительных поездок за покупками. Для отдыха и прогулок в шаговой доступности бульвар Веденяпиных, парк Пролетарского района и лесопарковая зона. Транспортная доступность на высоком уровне — рядом остановки общественного транспорта с маршрутами в разные части города. Дом расположен в спокойном районе с устоявшейся социальной средой, что делает его привлекательным для семей с детьми или тех, кто ценит баланс между городской активностью и тишиной. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиции — ее потенциал роста стоимости обусловлен удачным местоположением и перспективами развития района. Код пользователя: 132133 Номер в базе: 9048318 Этажи Чёрная пятница



65 359 ₽/м²
Уважаемые покупатели! В продажу поступила трехкомнатная квартира на Химмаше. Квартира расположена на третьем этаже панельного пятиэтажного дома. Объект требует частичного ремонта.Квартира неугловая. Пластиковые окна установлены в спальне и на кухне. Комнаты все изолированы. Санузел раздельный. Установлены чугунные радиаторы. Две лоджии с выходами из спальни и зала. На полу линолеум. Жилой дом расположен в месте с развитой инфраструктурой: магазины, остановки общественного транспорта. Рядом с домом находится школа и детский сад. Двор с детской площадкой. Тихий двор, спокойные соседи. Показ - в удобное для Вас время. Код пользователя: 104353 Номер в базе: 2754442
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 77,7 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,7 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,3 млн руб. |