Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Саранске
Продажа

Купить квартиру-студию 40 м2 в республике Мордовия

Найдено 1 объявление
На карте
Студия, 39 м², 7/16 этаж
Республика Мордовия, Саранск, р-н Октябрьский, проспект Российской Армии, 3/2
6 490 000 ₽
166 410 ₽/м²
Представляем Вашему вниманию прекрасную студию площадью 39 кв. м., расположенную на 7-м этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома 2021 г. постройки, в новом районе Химмаша. В квартире абсолютно новый современный ремонт, выполненный качественно и добротно. Панорамный балкон, где будете наслаждаться видами с чашкой чая. Остается практически вся мебель и техника: встроенный холодильник, духовка, индукционная плита, кондиционер, предусмотрено место для посудомоечной машины. Санузел совмещенный, с современным ремонтом, в кафеле светлых тонов. Отдельная вместительная гардеробная. Вся инфраструктура в шаговой доступности: гипермаркет "Сити Парк", "Севастополь". Рядом остановка общественного транспорта, детские площадки, стадион в шаговой доступности. По всем вопросам — звоните. Покупайте и заходите жить. Всё готово. Код пользователя: 213788 Номер в базе: 14218061 Продам квартиру-студию 40 м2 (квадратных метров) в республике Мордовия.
Агентство недвижимости
Этажи Саранск
Документы проверены
вчера
4 окт, 18:23

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 40 м², 2/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Республика Мордовия, Саранск, р-н Октябрьский, улица Ульянова, 22Ак1
3 300 000 ₽
82 500 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира с общей площадью 40 кв. м, расположенная на 2-м этаже 9-этажного дома 1985 года постройки. Жилая площадь составляет 28 кв. м, кухня — 9 кв. м. Высота потолков — 2.55 метра. Окна выходят во двор, что добавляет тишины и уюта. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу заехать и жить. На кухне достаточно места для комфортного приготовления пищи. Санузел совмещенный, что удобно для экономии пространства. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом, что облегчает доступ на этаж. Есть наземная парковка, поэтому можно не переживать о месте для автомобиля. Развитая инфраструктура: рядом находятся школы, детские сады и клиники, поэтому все необходимое для жизни находится в шаговой доступности. Магазины помогут сделать повседневные покупки быстро и удобно. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Квартира без обременений, в собственности более 5 лет. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени визита и увидеть эту замечательную квартиру своими глазами. Квартира-студия, примерная площадь 40 м2 в республике Мордовия.
Собственник
ID 140666807
4 месяца назад
13 май, 12:33
2-комн. квартира, 49,8 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Республика Мордовия, Саранск, р-н Ленинский, улица Богдана Хмельницкого, 38
5 100 000 ₽
102 410 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира 48,9 м² в самом центре Саранска по адресу: ул. Богдана Хмельницкого, 38. Основные характеристики: Дом: кирпичный, 1977 года постройки. Этаж: 2-й. Комнаты: 2, изолированные. Зал: 21 кв. м, выход на просторную лоджию 3 кв. м. Спальня: 10 кв. м, выход на балкон. Кухня: 8,8 кв. м. Санузел: раздельный. Полы: деревянные. Окна: деревянные. Коммуникации: Трубы заменены на полипропиленовые. Чугунные батареи. Установлены счётчики на горячую и холодную воду. Счётчик на газ не установлен. Состояние: требуется ремонт. Расположение: Дом находится в исключительно выигрышном месте — самом центре города. Напротив — Лицей 4. В шаговой доступности: Республиканский дворец культуры; Музей изобразительных искусств им. С.Д. Эрьзи; Театр оперы и балета им. И.М. Яушева; МГУ им. Н.П. Огарёва (корпус 10, Институт национальной культуры); Площадь Тысячелетия; Магазин "Евроспар". Вся инфраструктура рядом, отличная транспортная доступность. Звоните для просмотра! Код пользователя: 76987 Номер в базе: 14108264 Продается квартира-студия 40 м2 в республике Мордовия.
Агентство недвижимости
Этажи Саранск
Документы проверены
вчера
вчера, 13:44
1-комн. квартира, 34,9 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Республика Мордовия, Саранск, р-н Ленинский, Загородная улица, 1
3 600 000 ₽
103 152 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Республике Мордовия. Общая площадь составляет 34.9 кв. м, расположена на 2-м этаже 5-этажного дома, построенного в 1988 году. Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в тихом районе. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу переехать и жить без лишних хлопот. Просторная комната и компактная кухня площадью 6 кв. м создают атмосферу уюта и удобства. Из окон открывается вид во двор, поэтому в квартире всегда тихо. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым для вашего комфорта. Также имеется балкон, где можно обустроить зону отдыха или хранить вещи. Дом находится в хорошем состоянии, поэтому, а значит, не требует капитального ремонта. Рядом с домом есть удобная парковка, что делает проживание здесь еще более комфортным. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, поэтому можно легко организовать жизнь всей семьи. Магазины и другие объекты инфраструктуры также находятся рядом, что позволяет экономить время на повседневные дела. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Квартира без обременений, поэтому сделка будет быстрой и безопасной. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли оценить все преимущества этой квартиры. Не упустите возможность стать обладателем уютного жилья в удобном районе. Звоните и записывайтесь на просмотр! Купить квартиру-студию площадью примерно 40 м2 (кв.м.) в республике Мордовия.
Агентство недвижимости
Надежда
2 недели назад
15 сен, 20:04
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
2-комн. квартира, 42,4 м², 3/4 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Республика Мордовия, Саранск, р-н Ленинский, улица Полежаева, 66
5 050 000 ₽
119 104 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира — идеальный вариант, чтобы сразу заехать и жить, без дополнительных вложений. В 2011 году квартира выстраивалась с нуля - выполен полноценный капитальный ремонт: - заменена электропроводка; - выравнены стены; - заменены окна, системы водопровода, отопления; В квартире остается мебель, техника в стоимость не входит(забираю). Один собственник. Обременений нет.
Собственник
ID 33944674
2 недели назад
17 сен, 12:10
Студия, 24,91 м², 7/16 этаж
Только на Циан
ЖК «Vera»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Республика Мордовия, Саранск, р-н Ленинский, Дальняя улица, 3В
3 133 990 ₽
125 813 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 7), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 24.91 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс от Специализированного застройщика ООО "Диагональ" расположен по адресу: г. Саранск, по ул. Лесная.
Консультант
Циан
неделю назад
28 сен, 11:44
1-комн. квартира, 34,7 м², 5/7 этаж
Хорошая цена
Республика Мордовия, Саранск, р-н Октябрьский, Севастопольская улица, 46А
4 300 000 ₽
123 919 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в кирпичном доме по адресу: ул. Севастопольская, д. 46 А. Квартира расположена на 5 этаже 7-этажного дома. Просторная кухня 9 кв. м., комната 15,8 кв. м., санузел раздельный, застекленный балкон. Окна пластиковые, выходят во двор, дверь металлическая. В доме имеется грузовой лифт. В квартире выполнен косметический ремонт, в комнате ламинат и натяжные потолки, балкон отделан вагонкой, санузел выложен керамической плиткой. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности школа номер 40, детский сад номер 46, детская поликлиника номер 4, ТЦ "Сити Парк", остановки общественного транспорта. Удачное месторасположение квартиры позволит Вам пользоваться современной инфраструктурой, при этом дом находится в спокойном, тихом месте. Код пользователя: 213788 Номер в базе: 14110721
Агентство недвижимости
Этажи Саранск
Документы проверены
вчера
4 окт, 18:22
1-комн. квартира, 40,6 м², 9/10 этаж
Только на Циан
Республика Мордовия, Саранск, р-н Пролетарский, Лямбирское шоссе, 7
3 950 000 ₽
97 291 ₽/м²
Продается отличная однокомнатная квартира на светотехстрое, в новом панельном доме по Лямбирскому шоссе. Квартира светлая, просторная, очень теплая. Во дворе дома магазин "Магнит", детский сад, рядом школа, остановка общественного транспорта ! Удобная планировка! С лоджии открывается прекрасный вид ! Звоните и записывайтесь на просмотр !
Агентство недвижимости
ID 17465932
вчера
вчера, 18:47
Студия, 22,2 м², 6/12 этаж
С мебелью
ЖК «по ул. 1-я Набережная, 54»
Республика Мордовия, Саранск, р-н Ленинский, улица 1-я Набережная, 54
3 550 000 ₽
159 910 ₽/м²
Представляем Вашему вниманию прекрасную студию площадью 22,2 кв. м., расположенную на 6-м этаже нового панельного дома на Юго-Западе на улице Набережная 1-я. В квартире сделан современный ремонт, на стенах светлые обои, на полу линолеум. Благодаря панорамному балкону в комнате очень светло и уютно. Санузел совмещенный, отделан панелями. В санузле установлена душевая кабина и раковина над стиральной машинкой (все остается новым собственникам). Квартира полностью готова к проживанию, при продаже остается кухонный гарнитур, диван, стенка и шкаф в прихожей. Окна выходят во двор. Во дворе огромная парковка, всегда есть место для машины. Вся инфраструктура в шаговой доступности: рядом магазины, остановки общественного транспорта. По всем вопросам — звоните. Покупайте и заходите жить. Всё готово. Код пользователя: 122689 Номер в базе: 13731094
Агентство недвижимости
Этажи Саранск
Документы проверены
45 минут назад
сегодня, 10:05
1-комн. квартира, 29,3 м², 2/4 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Республика Мордовия, Саранск, р-н Ленинский, Пролетарская улица, 44
3 900 000 ₽
133 106 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира в кирпичном доме который находится в Ленинском районе г. Саранска по ул. Пролетарская, д. 44 на комфортном 2 этаже 4-х этажного дома. О квартире: - хороший и качественный ремонт - аккуратное состояние - готова к проживанию - просторная, светлая и теплая - не угловая Планировка: - общая площадь - 29,3 м2 - просторная комната соединена с кухней, что дает больше света и пространства - санузел совместный - без балкона Состояние и отделка: - На полу ламинат - Натяжные потолки - Современные обои - Хорошие межкомнатные и входная двери - Окна ПВХ - Санузел полностью с ремонтом, выложен кафелем Что остаётся: - Квартира продаётся полностью с мебелью и бытовой техникой можно сразу заехать и жить Дом и двор: — Хорошие соседи на площадке и в подъезде — Тихий двор — Парковка доступная, места есть Инфраструктура: - Отличное местоположения - Школа и детский сад в шаговой доступности - Хорошая транспортная доступность, рядом остановки - Развита торговая сеть Юридическая чистота: — Один взрослый собственник — Без маткапитала и детских долей — Нет долгов по услугам ЖКХ и капремонту — Документы готовы — быстрый выход на сделку Покупая эту квартиру, Вы получаете не просто квадратные метры, но и полный сервис: — Полное юридическое сопровождение сделки юристами нашей компании — берём на себя все юридические и организационные вопросы— Помощь с продажей Вашей недвижимости — даже если сделка сложная или запутанная. Наша компания является официальным партнером действующих на территории Республики банков. Пишите или звоните - договоримся о просмотре!
Риелтор
Юлия Попкова
Суперагент
месяц назад
3 сен, 14:16
1-комн. квартира, 36,02 м², 7/16 этаж
Только на Циан
ЖК «Vera»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Республика Мордовия, Саранск, р-н Ленинский, Дальняя улица, 3В
4 466 020 ₽
123 987 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 7), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 36.02 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс от Специализированного застройщика ООО "Диагональ" расположен по адресу: г. Саранск, по ул. Лесная.
Консультант
Циан
3 недели назад
7 сен, 14:35
Первичная продажа
Студия, 27,7 м², 2/18 этаж
Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2027
ЖК «Новая история»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Республика Мордовия, Саранск, р-н Октябрьский, проспект Российской Армии, 9
3 545 600 ₽
128 000 ₽/м²
Представьте пространство, сочетающее комфорт городской жизни и уют природы. Именно таким станет ЖК "Новая история" в 3-м микрорайоне ("Юбилейный") — один из крупнейших проектов в Саранске от надежного застройщика АО "СЗ "МИК".От центра Саранска ЖК отделяет всего 4 километра и 8 минут езды на авто. В пешей доступности находятся ТЦ "Севастополь" (10 мин), ТРЦ "Сити Парк" (12 мин) и остановка общественного транспорта (2 мин).Детский сад, расположенный в центральной части микрорайона, близость Центра образования 15 "Высота" делают ЖК "Новая история" особенно привлекательным для семей с детьми. Преимущества ЖК "Новая история":- Развитая социальная инфраструктура района: ЦО 15 "Высота", детские сады, поликлиники, магазины в шаговой доступности;- Зеленый сквер для прогулок на территории ЖК;- Концепция "двор без машин";- Функциональные и продуманные планировки для создания вашего идеального интерьера;- Современный уютный дизайн входных групп;- Спортивные площадки для всех возрастов;- Детские игровые комплексы с качелями и горками;- Поквартирные счетчики тепла;- Горизонтальная разводка системы отопления (в стяжке пола);- Наружное и внутреннее видеонаблюдение (1 этаж);- Видеодомофон с управлением через мобильное приложение;- В площадках 2/1 и 2/2 закрытая дворовая территория. Почему стоит рассмотреть квартиру в ЖК "Новая история" уже сегодня?Это проект, задающий новые стандарты городской среды. Здесь есть все для семьи, активного образа жизни и уютного отдыха дома.Жилой комплекс "Новая история" — место, где начинается ваше будущее!
Застройщик
МИК
пять дней назад
30 сен, 13:16
1-комн. квартира, 21,94 м², 7/18 этаж
Только на Циан
ЖК «Vera»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Республика Мордовия, Саранск, р-н Ленинский, Дальняя улица, 3В
3 064 660 ₽
139 684 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 6), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 21.94 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс от Специализированного застройщика ООО "Диагональ" расположен по адресу: г. Саранск, по ул. Лесная.
Консультант
Циан
месяц назад
10 авг, 15:19
1-комн. квартира, 30,4 м², 1/5 этаж
Республика Мордовия, Саранск, р-н Ленинский, улица Марины Расковой, 20
3 400 000 ₽
111 842 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира. Площадь: 30,4 кв. м. Дом: 5-этажный панельный, первый этаж. Состояние: с ремонтом. Потолки натяжные, на полу линолеум, окна пластиковые. Это главный плюс — можно заселяться сразу. Санузел: совмещённый в плитке. Современное и практичное решение для малогабаритных квартир. Расположение и инфраструктура (главные преимущества): Транспорт: остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Магазины: все необходимые покупки можно сделать рядом с домом. Аптеки: важно для повседневной жизни и здоровья. Образование: рядом есть детский сад и школа — огромный плюс для семей с детьми или планирующих их завести. Звоните. Код пользователя: 148230 Номер в базе: 10969817
Агентство недвижимости
Этажи Саранск
Документы проверены
вчера
4 окт, 18:20
Студия, 24,6 м², 5/9 этаж
Республика Мордовия, Саранск, р-н Ленинский, Арзамасская улица, 3
3 600 000 ₽
146 341 ₽/м²
Продается студия в новом доме 2025 года.Квартира расположена на 5-м этаже 9-этажного дома и предлагает комфортное проживание на 24,6 кв.м, не угл. Квартира продается от собственника, юридически чиста и готова к сделке.Все документы в порядке, никаких обременений нет.
Собственник
ID 141330284
неделю назад
24 сен, 07:50
1-комн. квартира, 33,1 м², 6/9 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Республика Мордовия, Саранск, р-н Пролетарский, улица Воинова, 2к13
2 950 000 ₽
89 124 ₽/м²
цена за наличку!Риэлторы-мимо,особенноЭТАЖИ,не тратьте свое и мое время. Продам 1-ю квартиру,собственник.Квартира очень чистая, светлая, уютная, с косметическим ремонтом. Очень просторная жилая комната. В комнате натяжной потолок, пластиковые окна, полы-ламинат; ванная и туалет-плитка.Санузел раздельный. Хорошая, железная входная дверь. Квартира находится в прекрасном месте, рядом с парком Пролетарского района,неподалеку находится бульвар Воинова, в 10 минутах ходьбы Казанская церковь. В этом районе находятся 31 лицей и школа 37, а так же детские сады 36 и 104;2 поликлиника 15-20 мин пешком,остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Сделан ремонт: залиты и выравнены полы(комната, кухня,прихожая-застелен хороший ламинат). Переклеины обои, потолки перетянуты фирмой амега,гарантия документы есть. Заменены окна фирмы века,профиль 70,входная дверь. Межкомнатные-массив дерева. дом кирпичный,квартира не угловая. Всё магазины, почта в шаговой доступности.В подьезде делают ремонт,замена лифта,отлично подойдет мало мобильным людям-поставили пандус. Самое выгодное предлоление на рынке, при прочих равных. Собственник, не агентство.
Собственник
ID 110583432
2 месяца назад
5 авг, 09:02
3-комн. квартира, 82,2 м², 9/12 этаж
ЖК «Гармония»
Республика Мордовия, Саранск, р-н Октябрьский, улица Юрия Святкина, 10
10 850 000 ₽
131 995 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира в новом современном жилом комплексе "Гармония". Квартира расположена на 9-ом этаже 12-ти этажного кирпичного дома 2025 года постройки. 7 квартир на лестничной площадке. 2 грузопассажирских бесшумных лифта. Окна квартиры выходят во двор, на север и восток. Общая площадь 78,8 кв.м + лоджия 8,29 кв.м. Все комнаты изолированные: 11,6, 17,0 и 19,0 кв.м. Кухня — 14,1 кв.м. Просторная прихожая — 11,4 кв.м. Высота потолков — 2,8 м. Санузел совмещенный. Квартира с предчистовой отделкой. Металлическая входная дверь. Окна пластиковые. Электрическая проводка разведена по квартире, установлены розетки и выключатели. Выход на лоджию из кухни. Лоджия застеклена. У квартиры 2 совершеннолетних собственника. Долги и обременения отсутствуют. Никто не прописан. Квартира покупалась у застройщика, без использования материнского капитала. Быстрый выход на сделку. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Во дворе новые детский сад и школа 15 "Высота". В ЖК реализована концепция — двор без машин, с безопасными детскими и спортивными площадками. Выход из дома на обе стороны, во двор и на парковку. В шаговой доступности: торговые центры ("Сити Парк", "Севастополь", "Клевер"), стадион "Мордовия Арена", остановки общественного транспорта, множество сетевых магазинов и аптек, маркетплейсы. Код пользователя: 199304 Номер в базе: 13860201
Агентство недвижимости
Этажи Саранск
Документы проверены
вчера
4 окт, 18:23
1-комн. квартира, 36,3 м², 1/10 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Аукцион
Республика Мордовия, Саранск, р-н Ленинский, улица Гагарина, 98
4 130 000 ₽
113 774 ₽/м²
Продается 1-х комнатная квартира, 36,3 кв. м, расположенная по адресу: г. Саранск, ул Гагарина, д. 98, кв. 44 Количество комнат: 1 Этаж/этажность: 1/10 Тип дома: кирпичный Год постройки: 2014 Общая площадь: 36,3 кв. м Жилая площадь: 26,2 кв. м Площадь кухни: 10 кв. м Санузел: совмещен Наличие балкона: балкон Ремонт: не требуется Окна квартиры: пластиковые. В квартире проживают, в настоящее время проводится работа по выселению. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.
Агентство недвижимости
КомиссиON
Суперагент
вчера
вчера, 13:29
1-комн. квартира, 38 м², 6/8 этаж
ЖК «Ильинский»
Республика Мордовия, Саранск, р-н Ленинский, Большевистская улица, 109А
5 500 000 ₽
144 737 ₽/м²
Продаю 1 комнатную квартиру в новом современном жилом комплексе "Ильинский" в Центре города 2025 года постройки ул. Большевистская, в шаговой доступности центральный рынок, Университет, лицей 43, несколько детсадов, множество сетевых магазинов и организаций Качественный кирпичный дом с утеплёнными стенами, подъезды с выходами на 2 стороны дома, просторная парковка 6/8 эт., 38 кв.м. + большой угловой балкон . Разумный торг возможен.
Собственник
ID 111259975
3 недели назад
14 сен, 10:05
1-комн. квартира, 39,76 м², 7/18 этаж
Хорошая цена
ЖК «Дом на А. Лусс»
Республика Мордовия, Саранск, р-н Пролетарский, улица Анны Лусс, 7В
4 400 000 ₽
110 664 ₽/м²
ПРОДАМ 1-комн.кв. на Светотехстрое по ул. А.ЛУСС, д.7в (жёлтый), монолитный дом улучшенной планировки 2024г. постройки. Общая площадь квартиры 40.8 кв.м (39.76 кв.м + лоджия из кухни), кухня 13.32, комната 16.79, 7/18 этаж, санузел совмещён. Без ремонта. Грузовой лифт, детская площадка. Цена 4.400.000 руб.
Риелтор
Ольга Уткина
Суперагент
неделю назад
23 сен, 15:20
Студия, 25,6 м², 13/14 этаж
С мебелью
ЖК «Гармония»
Республика Мордовия, Саранск, р-н Октябрьский, улица Юрия Святкина, 4
4 490 000 ₽
175 391 ₽/м²
продаю просторную "студию", не угловая, с полной современной отделкой, мебелью и техникой, состояние квартиры не требует вложений, заходи и живи. Отличный вариант для студентов или семьи без детей, один взрослый собственник, менее трёх лет в собственности, квартира свободна, документы к сделке готовы.
Риелтор
Эльвира Широкова
Документы проверены
вчера
4 окт, 21:41
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир-студий в республике Мордовия?
  • ✓ В базе Циан 1 квартир-студий 40 м2 в республике Мордовия
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:6,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:166,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:6,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:6,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 39 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 39 м²