Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Саранске
Продажа
Продажа квартир в Республике Мордовии
Чамзинский район

Продажа квартир в рабочем поселке Комсомольский Чамзинского района от 1,9 млн руб.

Найдено 9 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

3 комнатные 4
2 комнатные 3
4 комнатные 2
3-комн. квартира, 57 м², 2/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Мордовия, Чамзинский район, Комсомольский рп, 1-й мкр, 29
1 850 000 ₽
32 456 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира общей площадью 56,9 кв. м в рабочем поселке Комсомольский. Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1975 году. Жилая площадь составляет 39,3 кв. м, а площадь кухни — 4,9 кв. м. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и возможность насладиться видом. В квартире нет ремонта, что дает возможность оформить пространство по своему вкусу и создать интерьер мечты. Санузел раздельный, имеется один балкон. Это отличная возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать комфортное жилье для себя и своей семьи. Дом находится в хорошем состоянии. Рядом с домом расположены школы и детские сады, что делает это место идеальным для семей с детьми. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, где можно купить все необходимое. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых частей поселка. Квартира продается от собственника, поэтому сделка будет быстрой и прозрачной. Все документы готовы к продаже, обременений нет. эжилье в тихом и уютном месте! Купить квартиру в рабочем поселке Комсомольский Чамзинского района.
Собственник
ID 142711391
неделю назад
4 июл, 23:27
3-комн. квартира, 54,9 м², 3/5 этаж
Республика Мордовия, Чамзинский район, Комсомольский рп, 1-й мкр, 24
2 490 000 ₽
45 355 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в рабочем посёлке Комсомольский, расположенная на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры составляет 54.9 кв. м, кухня — 4.5 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра, окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает отличное естественное освещение. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть уникальная возможность оформить интерьер по своему вкусу. В квартире один балкон и отдельный санузел, что делает ее функциональной и удобной для проживания. Планировка позволяет рационально использовать пространство, создавая комфортные условия для всей семьи. Дом, построенный в 1972 году, в хорошем состоянии. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, а наличие наземной парковки избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады и магазины. Это обеспечивает удобство для семей с детьми и доступность всех необходимых товаров и услуг в шаговой доступности. Продается по договору купли-продажи. Квартира без обременений, что упрощает процесс оформления документов. Возможна покупка в ипотеку, что делает предложение доступным для широкого круга покупателей. Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в спокойном районе. Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества этого предложения лично! Квартира в рабочем поселке Комсомольский Чамзинского района.
Агентство недвижимости
Надежда
Суперагент
3 недели назад
18 июн, 17:50
2-комн. квартира, 42,8 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Республика Мордовия, Чамзинский район, Комсомольский рп, 1-й мкр, 29
2 500 000 ₽
58 411 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме 1975 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 42.8 кв. м, из которых 29.9 кв. м. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вы сможете обновить интерьер на свой вкус, не вкладываясь в капитальные работы. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня и проветривание. Рядом с домом находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни. Отличная транспортная доступность. Сделка оформляется напрямую от собственника, что избавляет вас от дополнительных комиссий. Квартира свободна от обременений и готова к быстрой продаже. Подходит для покупки в ипотеку. Продается квартира в рабочем поселке Комсомольский Чамзинского района.
Собственник
ID 74582395
месяц назад
16 май, 12:24
Бесплатно подберём и поможем купить любое жильё
Под сдачу, у работы, для жизни за городом
2-комн. квартира, 44 м², 2/3 этаж
Республика Мордовия, Чамзинский район, Комсомольский рп, улица Республиканская, 23
2 150 000 ₽
48 864 ₽/м²
Продаётся 2-х комнатная квартира в п.Комсомольский. Полы в прихожей и кухне выложены плиткой. Ванная с туалетом также полностью в плитке. Стены выровнены шпаклёвкой под поклейку обоев,на полу стяжка. Потолки гипсокартоннные. Пластиковые окна и застеклённый балкон. Около дома находится остановка, магазины,больница и школа.
Собственник
ID 81173578
месяц назад
10 июн, 12:17
3-комн. квартира, 63,5 м², 3/5 этаж
Республика Мордовия, Чамзинский район, Комсомольский рп, 1-й мкр, 13
2 900 000 ₽
45 669 ₽/м²
Один собственник с 2009 года, никто не прописан. Нешумные соседи, спокойный двор. Рядом детская площадка, сквер. Развитая инфраструктура. Детальное описание при разговоре.
Собственник
ID 142578424
неделю назад
30 июн, 12:04
3-комн. квартира, 69,4 м², 2/2 этаж
С мебелью
Республика Мордовия, Чамзинский район, Комсомольский рп, улица Калинина, 5
2 700 000 ₽
38 905 ₽/м²
Продаётся светлая, просторная и ухоженная квартира с уютной домашней атмосферой. Комнаты правильной формы с качественными деревянными дверями и высокими потолками. В гостиной обустроена просторная обеденная зона у окна и место для отдыха. Спальня угловая, выполнена в приятных светлых тонах за счет двух окон в комнате всегда много света. Квартира очень тёплая, все комнаты разграничены четким разделением. Можно зонировать для большой семьи. Мебель и места для хранения позволяют заехать и жить сразу без срочных вложений. Дом двухэтажный, расположен недалеко от школы (7 минут), детского сада (7 минут) и больницы (10 минут). Также, в двух минутах находится автобусная остановка, все магазины также в шаговой доступности. Продам квартиру в рабочем поселке Комсомольский Чамзинского района.
Собственник
ID 93432642
месяц назад
25 май, 14:35
4-комн. квартира, 58,1 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Республика Мордовия, Чамзинский район, Комсомольский рп, 1-й мкр
2 200 000 ₽
37 866 ₽/м²
Просторная квартира, очень светлая в тихом жилом квартале, рядом в шаговой доступности школа и детский сад.
Собственник
ID 59169080
год назад
22 дек, 19:13
2-комн. квартира, 44 м², 5/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Мордовия, Чамзинский район, Комсомольский рп, 1-й мкр, 12
2 000 000 ₽
45 455 ₽/м²
быстрым большой торг ! Продается уютная двухкомнатная квартира в рабочем поселке Комсомольский, расположенная в 1-м микрорайоне. Общая площадь квартиры составляет 44 кв. м, жилая площадь 35 кв. м, кухня 5 кв. м. Квартира находится на 5 этаже 5-этажного дома. Высота потолков 2,5 метра. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Планировка включает две светлые комнаты и кухню. Санузел раздельный, окна выходят на улицу, что делает квартиру светлой и уютной. Есть балкон, который будет приятным дополнением для отдыха на свежем воздухе. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому проблемы с местом для автомобиля не возникнут. Вокруг дома аккуратный двор, где можно провести время с детьми или соседями. Район отличается развитой инфраструктурой. В пешей доступности вы найдете школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. Рядом также находятся магазины и клиники, поэтому все необходимое всегда под рукой. Продажа квартиры от собственника, что делает сделку максимально прозрачной и безопасной. Возможна покупка в ипотеку. Все документы на квартиру в порядке, без обременений. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите убедиться, что эта квартира идеальное место для вашего нового дома!
Собственник
ID 128982684
месяц назад
27 май, 12:39

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 30,3 м², 1/2 этаж
Только на Циан
Республика Мордовия, Саранск, р-н Октябрьский, улица Ломоносова, 6 от Комсомольский
1 800 000 ₽
59 406 ₽/м²
Продается уютная и теплая квартира на первом этаже кирпичного дома. Дом оснащен газоснабжением, что обеспечивает удобство в быту. Расположение в местности где тихо и спокойно. Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей. По соседству находится садик 101. Рядом есть магазины. Посмотреть можно в удобное для вас время по предварительному звонку. Разумный торг .
Риелтор
Муслим Алимов
Суперагент
2 недели назад
22 июн, 15:27
1-комн. квартира, 32,9 м², 3/5 этаж
Республика Мордовия, Саранск, р-н Пролетарский, улица Пушкина, 62 от Комсомольский
2 700 000 ₽
82 067 ₽/м²
Я собственник квартиры.Предлагаю к продаже уютную,просторную,тёплую однокомнатную квартиру в кирпичном доме в Саранске,район Светотехстрой. Общая площадь составляет 33 кв. м, жилая — 17.9 кв. м, а кухня — 7.1 кв. м. Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного дома. Потолки 2.5 м. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу вселиться и обустроить жилье по своему вкусу. Окна выходят во двор, на солнечную сторону . Санузел раздельный,ванна в кафеле.Трубы поменяны,установлены счётчики . Дом построен в 1976 году и находится в хорошем состоянии благодаря кирпичному материалу постройки. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для стоянки. Район, в котором находится квартира, отлично развит: в шаговой доступности имеются школы и детские сады — это удобно для семей с детьми. Также рядом расположены 5 магазинов , что делает жизнь комфортной и позволяет быстро совершать повседневные покупки. Условия сделки: продажа от собственника.. Возможна покупка в ипотеку .
Собственник
ID 130900865
два дня назад
9 июл, 12:58
1-комн. квартира, 33,6 м², 8/9 этаж
Хорошая цена
Республика Мордовия, Саранск, р-н Пролетарский, проспект 60 лет Октября, 117 от Комсомольский
3 100 000 ₽
92 262 ₽/м²
Продаётся уютная 1-комнатная квартира в кирпичном доме в самом центре района Светотехстрой! Квартира расположена в удобном и востребованном месте с развитой инфраструктурой. Из окон открывается приятный вид на центральную часть района. Кирпичный дом отличается хорошей тепло- и шумоизоляцией. Преимущества: -кирпичный дом; -удобное расположение в центре района Светотехстрой; -возможность сделать ремонт по своему проекту; -развитая инфраструктура: рядом магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта; -один взрослый собственник; -обременений и долгов нет; -документы готовы к сделке; быстрый выход на сделку.
Агентство недвижимости
ОГРУП
Суперагент
вчера
10 июл, 18:40
Бесплатно подберём и поможем купить любое жильё
Под сдачу, у работы, для жизни за городом
1-комн. квартира, 24 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Республика Мордовия, Саранск, р-н Октябрьский, улица Горная, 13к2 от Комсомольский
1 900 000 ₽
79 167 ₽/м²
Продаю 1 комнатную квартиру с хорошим новым ремонтом.Остается кухонный гарнитур,встроенный шкаф,диван,варочная панель встроенная все новое.Собственница одна зарегистрированных нет.Документы готовы быстрый выход на сделку.Не угловая очень теплая,порядочные соседи.Продажа от собственника.
ID 49072883
Документы проверены
вчера
10 июл, 22:38
1-комн. квартира, 27,1 м², 2/9 этаж
Республика Мордовия, Саранск, р-н Ленинский, Пионерская улица, 6 от Комсомольский
2 950 000 ₽
108 856 ₽/м²
Продается отличная 1 комнатная квартира в центре Саранска на втором этаже кирпичного дома. Общая площадь 27,1 м² включает просторную жилую комнату 16,3 м², кухню 5,2 м², совмещенный санузел, коридор и балкон-цветочницу. Квартира не угловая. Окна выходят во двор, гарантируя тишину и спокойствие. В подъезде имеется лифт. В квартире выполнен качественный ремонт с полной заменой электропроводки, установлены пластиковые окна, натяжные потолки и новые межкомнатные двери, входная дверь также заменена. Объект полностью готов к заселению. Ключевое преимущество — исключительная локация: в пешей доступности находятся парк Ленинского района, школы и детские сады, при этом сохраняется отличная транспортная доступность ко всем административным и деловым центрам города. Это оптимальное предложение для тех, кто ценит уют, тишину во дворе, развитую инфраструктуру и преимущества центрального района без переплаты за лишние метры. Код пользователя: 122816 Номер в базе: 10956689
Агентство недвижимости
Этажи Саранск
Документы проверены
вчера
вчера, 15:11
Студия, 13 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Республика Мордовия, Саранск, р-н Октябрьский, Студенческая улица, 10 от Комсомольский
1 450 000 ₽
111 538 ₽/м²
Студия Студенческая 10, 13 кв м , все абсолютно новое. Коммуникации новые Есть сан узел , ПВХ окно Один собственник Ключи в день сделки
Агентство недвижимости
Рост Недвижимость
Документы проверены
неделю назад
28 июн, 10:19
1-комн. квартира, 31 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Республика Мордовия, Саранск, р-н Пролетарский, проспект 60 лет Октября, 27 от Комсомольский
3 000 000 ₽
96 774 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира — фактически две комнаты! Предлагаем к покупке светлую и удобную квартиру с продуманной перепланировкой. Благодаря грамотно установленной перегородке основная комната разделена на два полноценных пространства — и в каждом есть своё окно! Особенности квартиры: * функциональная перепланировка без нарушений несущих конструкций; * два окна в разных частях квартиры — всегда достаточно света; * есть балкон — можно обустроить зону отдыха или использовать для хранения; * квартира без мебели — идеальное пространство для реализации ваших интерьерных идей; * совмещённый санузел; * квартира в хорошем состоянии, готова к заселению; * один собственник, юридически чистая сделка; * вся документация подготовлена для быстрой продажи. Расположение и инфраструктура: * рядом с домом — два детских сада и школа; * в шаговой доступности — несколько остановок общественного транспорта; * через дорогу — большой супермаркет Магнит: все необходимое всегда под рукой; * неподалёку — парк развлечений и лесной парк. Важно: квартира продаётся напрямую от собственника. Просьба риелторов не беспокоить.
Собственник
ID 98731193
четыре дня назад
7 июл, 12:18
2-комн. квартира, 37 м², 2/5 этаж
Республика Мордовия, Саранск, р-н Октябрьский, Студенческая улица, 12 от Комсомольский
2 290 000 ₽
61 892 ₽/м²
Продаю 2 ком квартиру (по документам квартира не комнаты ),37 кв. М Юго запад, ул. Студенческая д. 12. 2 изолированные комнаты 12,8 кв. М и 11.4 кв.м.,2 этаж. Окна ПВХ. Сан. Узел раздельный. Дом расположен на против Пед. Института Евсевьева , рядом Электромеханический колледж, Кооперативный. Хороший вариант для покупки квартиры студенту. Либо как инвестиция , можно получать от сдачи в аренду. Квартира без долгов, без обременений. 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Рассмотрим все виды оплат :наличные / кредит / сертификаты.
Риелтор
ID 121689169
Документы проверены
2 недели назад
26 июн, 13:50
1-комн. квартира, 40,7 м², 1/2 этаж
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Мордовия, Саранск, р-н Пролетарский, улица Победы, 26/1 от Комсомольский
3 500 000 ₽
85 995 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру по адресу ул. Победы 26/1 в жилом комплексе "Ветеран". Общая площадь квартиры — 40,7 кв.м. Просторная кухня — 13 кв.м, светлая комната — 16 кв.м, коридор 7 кв.м и санузел 4.7 кв.м. Высота потолков — 3,3 м, большие панорамные окна наполняют помещение светом. Квартира с косметическим ремонтом, готова к заселению. На полу — ламинат, натяжные потолки, межкомнатные двери, санузел совмещен. В доме есть собственная котельная, что обеспечивает независимость от городских систем отопления и горячего водоснабжения. Во дворе находятся детские площадки и парковочные места. В шаговой доступности есть школа, садик, магазины и остановки общественного транспорта. Квартира чистая, светлая и ухоженная, никто не прописан, один взрослый собственник, без обременений. Готов показать в удобное для вас время. Звоните!
Собственник
ID 111963002
пять дней назад
6 июл, 14:12
1-комн. квартира, 36,9 м², 3/10 этаж
Хорошая цена
Республика Мордовия, Саранск, р-н Пролетарский, Солнечная улица, 7к4 от Комсомольский
3 500 000 ₽
94 851 ₽/м²
Продается очень уютная однокомнатная квартира улучшенной планировки на ул. Солнечной, 7к4 в городе Саранске. Расположена на 3-м этаже 10-ти этажного дома 2008 года постройки, не угловая. Общая площадь квартиры 36,8 кв. м, кухня — 9,4 кв. м, комната с выходом на балкон — 19,1 кв. м. Санузел совмещенный. В квартире выполнен косметический ремонт. Балкон обшит вагонкой. Чистый, светлый подъезд. Всё, что нужно для жизни, в шаговой доступности: школа, детский сад, остановки общественного транспорта, магазины. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Звоните! Код пользователя: 199304 Номер в базе: 12672483
Агентство недвижимости
Этажи Саранск
Документы проверены
вчера
10 июл, 15:32
1-комн. квартира, 34 м², 1/9 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Республика Мордовия, Саранск, р-н Октябрьский, проспект 70 лет Октября, 94 от Комсомольский
3 200 000 ₽
94 118 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира с очень удобным местоположением! Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного здания, что обеспечивает удобный доступ без необходимости использования лифта и для перспективы открыть свой магазин . Так же подойдет под сдачу в аренду! Квартира требует ремонта, что позволяет вам воплотить свои дизайнерские идеи. Мебель и техника остаются. Есть балкон. Во дворе оборудована спортивная площадка и открытая парковка.Рядом с домом находится транспортная остановка,школа и детский сад! Один взрослый собственник, прописанных нет, быстрый выход на сделку!
Риелтор
Муслим Алимов
Суперагент
2 недели назад
22 июн, 15:28
1 комната, 12,9 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Республика Мордовия, Саранск, р-н Октябрьский, Студенческая улица, 12 от Комсомольский
1 190 000 ₽
92 248 ₽/м²
Продаётся светлая и аккуратная комната площадью 12,9 м² секционного типа в общежитии на 5 этаже 5-этажного кирпичного здания. Окна выходят во двор, поэтому в комнате тихо, спокойно и нет шума от дороги. Пространство светлое и тёплое, удобной квадратной формы — легко разместить всё необходимое для комфортного проживания. В комнате имеется балкон, застеклённый пластиковыми окнами. Натяжные потолки. В комнате сделан санузел, кухонный уголок. В шаговой доступности расположены рынок, строительный техникум, школы, детские сады и остановки общественного транспорта — добраться в любую часть города не составит труда. Отличный вариант для студентов, молодых специалистов или как инвестиция с возможностью получения дохода от аренды. Документы готовы к сделке. Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время. Код пользователя: 187694 Номер в базе: 12100327
Агентство недвижимости
Этажи Саранск
Документы проверены
вчера
10 июл, 15:31
Студия, 30 м², 7/16 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Мордовия, Саранск, р-н Октябрьский, проспект Российской Армии, 3/1 от Комсомольский
3 600 000 ₽
120 000 ₽/м²
Продaeтся 1-кoмнатнaя квартира-cтудия в сoврeмeннoм блaгоустроeннoм paйoне городa, прocпeкт Pоccийcкoй Apмии, д. 3/1, 7 этаж.Kваpтиpа светлaя и уютнaя, с коcмeтичecким peмoнтoм: плaстикoвые oкна, ламинат, в caнузле кафeль, кондициoнeр.В домe 4 лифта, 2 грузовыx. Есть большая парковка, современная детская площадка, видеонаблюдение на территории. Район с развитой инфраструктурой: школа, детские сады, ТЦ Сити Парк, студия с видом на стадион "Мордовия-Арена", гипермаркет Мегастрой. 1 взрослый собственник, прописанных нет. Продажа от собственника.
Собственник
ID 128487226
3 месяца назад
26 мар, 10:30
1 комната, 18,3 м², 2/9 этаж
Только на Циан
Республика Мордовия, Саранск, р-н Октябрьский, улица Ульянова, 22Ак2 от Комсомольский
1 180 000 ₽
64 480 ₽/м²
Продается: комната, г.Саранск, ул.Ульянова д. 22 А корп.2, кирпичный дом, 1985 г.п., 2/9 эт. дома, общая площадь 18,3 кв.м., окно во двор. Косметический ремонт. Комната граничит с с/у, есть возможность завести воду в комнату. Кухня, с/у, душевая в секции. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, сетевые магазины, ТЦ Макс, гимназия 23, детский сад 65, учебные заведения. Хорошая инвестиция для личного проживания или сдачи в аренду. Продаю или обменяю. Продаю или обменяю. ************************************ АН МАГАЗИН НЕДВИЖИМОСТИ Быстро продадим Вашу недвижимость на выгодных условиях: квартиру, комнату, долю, дом, зем. участок, в том числе с задолженностью или в обременении, ипотеке. (ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ). Подбор новостроек от 4,6% - Семейная и IT - ипотека. Без комиссии, по цене застройщика. Обмен любой недвижимости на новостройку. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, любой сложности. Бесплатная консультация. Ждём Вас по адресу: Пр-т. 70 Лет Октября д. 86., оф. 209., 2-ой этаж, здание Сбербанка.
Агентство недвижимости
МАГАЗИН НЕДВИЖИМОСТИ
Документы проверены
2 недели назад
22 июн, 13:01
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке квартир во вторичке или новостройке?
  • ✓ В базе объявлений Циан 9 квартир в рабочем поселке Комсомольский Чамзинского района.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:2,5 млн ₽;
🔷 Средняя рыночная цена за м2:45,4 тыс. ₽/м²;
🔷 Минимальная стоимость жилья:1,9 млн ₽;
🔷 Самый дорогой объект:2,9 млн ₽.
  • ✅ Минимальная площадь: 42,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 76,6 м²

Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:

Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:

Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.