Купить квартиру без ремонта на улице Семашко в городе Саранск
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
Проверено в Росреестре
6 100 000 ₽
141 860 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме, построенном в 1969 году. Общая площадь квартиры составляет 43 кв. м, расположена она на пятом этаже пятиэтажного дома. Квартира светлая, окна выходят на улицу с прекрасным видом из окна. В квартире установлен современный кухонный гарнитур с встроенной бытовой техникой, имеется посудомоечная машина, что добавляет удобства в быту. В квартире имеется кондиционер, видеодомофон, встроенный шкаф-купе для хранения одежды.
В квартире сделан качественный евроремонт, все продумано до мелочей. Кухня занимает 6 кв. м, она удобна и функциональна. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Также есть уютный балкон с ремонтом, где можно устроить уголок для отдыха.
Дом находится в хорошем состоянии, поддерживается чистота и порядок. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка, что очень удобно.
Район располагает всей необходимой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. Также рядом есть клиники и магазины, театры, торговый центры, поэтому все нужные услуги всегда под рукой.
Квартира продается от собственника, без дополнительных обременений. Возможна продажа в ипотеку, все документы готовы к сделке. Это отличное предложение для тех, кто ищет уютное жилье в красивом районе.
Если вы хотите лично убедиться в преимуществах этой квартиры, приглашаем вас на просмотр. Записывайтесь заранее, чтобы выбрать удобное время. Ждем вашего звонка! Агентства просьба не беспокоить.
Хорошая цена
Только на Циан
6 000 000 ₽
93 750 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в тихом районе Республики Мордовия. Общая площадь квартиры составляет 64 кв. м, располагается она на 6 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1988 году. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора и свободы. Просторная кухня площадью 11 кв. м станет отличным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов.
Квартира без ремонта, что дает возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать интерьер вашей мечты. Планировка включает одну лоджию и один балкон, с которых открываются виды как на улицу, так и во двор. В квартире есть отдельный санузел, что обеспечивает дополнительное удобство для проживания.
Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому заботы о быте будут минимальными. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля.
В шаговой доступности от дома находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом также есть магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни.
Прямое предложение от собственника, что упрощает процесс сделки. Квартира свободна от обременений и готова к продаже. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение еще более доступным.
Приезжайте на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
возможен торг
быстрая сделаем
Хорошая цена
С мебелью
3 300 000 ₽
82 500 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира с общей площадью 40 кв. м, расположенная на 2-м этаже 9-этажного дома 1985 года постройки. Жилая площадь составляет 28 кв. м, кухня — 9 кв. м. Высота потолков — 2.55 метра. Окна выходят во двор, что добавляет тишины и уюта.
Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу заехать и жить. На кухне достаточно места для комфортного приготовления пищи. Санузел совмещенный, что удобно для экономии пространства.
Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом, что облегчает доступ на этаж. Есть наземная парковка, поэтому можно не переживать о месте для автомобиля.
Развитая инфраструктура: рядом находятся школы, детские сады и клиники, поэтому все необходимое для жизни находится в шаговой доступности. Магазины помогут сделать повседневные покупки быстро и удобно.
Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Квартира без обременений, в собственности более 5 лет.
Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени визита и увидеть эту замечательную квартиру своими глазами.
Только на Циан
3 300 000 ₽
70 064 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме постройки 1977 года. Общая площадь составляет 47,1 кв. м, кухня 9 кв. м. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного дома, что обеспечивает отличную изоляцию от городского шума и прекрасные виды из окон на улицу.
В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная кухня позволит вам с комфортом готовить и устраивать семейные ужины. Ванная комната совмещена с туалетом, что создает дополнительное пространство. Также квартира оснащена балконом, где можно организовать зону для отдыха.
Дом находится в хорошем состоянии, с двумя пассажирскими лифтами, поэтому можно быстро и удобно подняться на нужный этаж. Для автовладельцев предусмотрена парковка возле дома, что решает вопрос с местом для вашего автомобиля.
Район обжитой и удобный для жизни: рядом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности клиники и магазины, поэтому можно легко удовлетворить все бытовые потребности. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добираться до других частей города.
Квартира продается от собственника, без дополнительных комиссий. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Это отличный вариант для тех, кто ищет уютное жилье в тихом районе с развитой инфраструктурой.
Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все достоинства квартиры своими глазами. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с покупкой!
С мебелью
7 250 000 ₽
154 255 ₽/м²
Продается 2х-кoмнатная гoтовaя к проживaнию квартира.
Дом 2018 года постройки.
Нe aгeнтство!
Располoжeна на проспекте 70 лет Октября.
Проcтopная, cвeтлaя квартира с двумя панорамными зacтеклeными просторными лoджиями по 7кв.м. Квартира с ремонтом, в отличном состоянии, делал все на долгую.
В комнатах, на кухне, в прихожей - ламинат. В санузле - плитка.
По всей квартире натяжные потолки с удобным освещением (разный световой поток). На кухне остаётся хороший гарнитур. В прихожей большой встроенный шкаф.
В доме свое отопление (что означает экономия денег в отопительный сезон, независимый сезон, регулировка тепла). Приемлемые коммунальные платежи, ухоженная придомовая территория, чистый подъезд.
Большой грузовой лифт. Просторная парковочная площадка. Парковка только для жильцов, имеется видеонаблюдение.
Отличные детские площадки во дворе с резиновым покрытием.
Развитая инфраструктура для удобной, качественной жизни!
Торговый центр Сити парк, Бургер Кинг, Мордовия Арена, Спортивные клубы, секции. В непосредственной близости Магазин Магнит, аптека, банки (Сбербанк, ВТБ, Россельхоз), поликлиника 2, школы (СОШ 36,40), детский сад 7 через дорогу. Отличная транспортная развязка: остановка общественного транспорта у дома (маршруты по всем районам города).
Квартира без долгов, без обременений, один взрослый собственник. Торг с реальным покупателем!
Чистая продажа от собственника!
Быстрый выход на сделку. Показ по договоренности в удобное время.
Хорошая цена
С мебелью
3 400 000 ₽
85 000 ₽/м²
Уютная 2-комнатная квартира с хорошим ремонтом общей площадью 40 м², расположенная на 3-м этаже 9-этажного дома. Кухня — 9 м². Высота потолков — 2,55 м.
Когда-то здесь была малосемейка, в 2005 году переделали в многоквартирный жилой дом.
В квартире сделан косметический ремонт — можно заезжать и жить без лишних хлопот. Мебель остаётся новым владельцам.
Кухня компактная, но удобная — есть всё необходимое для приготовления пищи. Санузел совмещённый, что помогает рационально использовать пространство.
Есть пассажирский лифт. Во дворе наземная парковка — машину всегда можно оставить рядом.
Инфраструктура развитая: школы, детские сады, клиники — всё в шаговой доступности. Магазины рядом, повседневные покупки не отнимают много времени.
В подарок остаётся мебель и техника. Заезжай и живи!
Документы готовы к сделке, квартира в собственности более 5 лет, без обременений. Возможна ипотека.
Звоните, покажу и рaccкажу на мeстe! Такие варианты уходят быстро!
Двигаeм нeдвижимое! С нами надежно! Срочный выкуп недвижимости за 24 часа! Наши офисы: г. Рузаевка ул. Ленина д. 24
Г. Саранск ул. Советская д. 75 бизнес центр Nео офис 606
Хорошая цена
3 800 000 ₽
93 366 ₽/м²
Продaётся двухкомнатная квaртиpа. Не углoвaя, очeнь тёплaя, cветлaя.
Отличный выбоp нoвогo cобствeнника, кoтоpый мeчтаeт cделать кaпитальный рeмoнт, дизайнерское оформление и превратить свою квартиру в уютное гнездышко.
Развитая инфраструктура. В шаговой доступности имеется ВСЕ необходимое: ТЦ Макс, магазин "Южный", сетевые магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и т.п. Во дворе дома детская площадка, места для отдыха, парковка.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
4 100 000 ₽
114 846 ₽/м²
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.
в помощи агентов не нуждаюсь
Чистая, светлая, теплая, уютная квартира в отличном состоянии.
Мебель, стиральная машина- можем обсудить.
возможность сразу заехать и жить.
Более 5ти лет в собственности, один взрослый собственник.
Рядом все необходимое для жизни.
Парковка у дома, видеонаблюдение.
В 2х минут ходьбы парк с детской площадкой.
Напротив магазин Пятерочка.
Есть лоджия
Хорошая цена
С мебелью
4 330 000 ₽
103 341 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в тихом районе Республики Мордовия. Общая площадь квартиры составляет 41.9 кв. м, из которых 28.8 кв. м — жилая, а кухня занимает 5.5 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 4-этажного дома, построенного в 1960 году. Потолки высотой 2.6 метра создают ощущение простора. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу заехать и жить. Произведена замена батарей, окна из ПВХ, на полу ламинат и линолеум Просторная гостиная и уютная спальня готовы к приему новых хозяев. Кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Совмещенный санузел и балкон добавляют удобства в повседневную жизнь.
Дом находится в хорошем состоянии, в нем предусмотрена наземная парковка для жителей. Это значит, что вы всегда найдете место для своего автомобиля рядом с домом.
Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Все это в шаговой доступности, поэтому можно не беспокоиться о решении повседневных задач. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.
Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что упрощает процесс покупки.
Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность увидеть квартиру своими глазами и оценить все ее преимущества. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!
с уважением Светлана, агентство недвижимости счастливый адрес
2 380 000 ₽
64 324 ₽/м²
Продаю 2 ком квартиру (по документам квартира не комнаты ),37 кв. М
Юго запад, ул. Студенческая д. 12.
2 изолированные комнаты 12,8 кв. М и 11.4 кв.м.,2 этаж. Окна ПВХ. Сан. Узел раздельный.
Дом расположен на против Пед. Института Евсевьева , рядом Электромеханический колледж, Кооперативный. Хороший вариант для покупки квартиры студенту. Либо как инвестиция , можно получать от сдачи в аренду.
Квартира без долгов, без обременений. 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.
Рассмотрим все виды оплат :наличные / кредит / сертификаты.
С мебелью
4 400 000 ₽
89 796 ₽/м²
Продаётcя уютная, очeнь тёплaя и светлая трёxкомнaтная квapтира 49 кв.м. на 5 этaже кирпичнoгo дoмa. Pасположeн в сeрeдинe живoпиcногo бульваpa M.Раcковой. В квapтире ocтaётся вcё чтo на фoтoгpaфиях (мeбель, xолoдильник, cтирaльнaя мaшинa). B шаговoй дocтупности вся инфpаструктура: - магазины - 2 мин пешком, - остановка общественного транспорта - 5 мин пешком, - детсад и школа - 5 мин пешком, - спортплощадка - у дома, - несколько новых детских площадок - у дома,- несколько парковок - у дома. С балкона вид на бульвар М.Расковой , рядом находится биатлонный центр, пешеходная тропа в лесу для прогулок. Дом кирпичный, слышимость - нулевая. Взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Сопровождение сделки от договора до регистрации права собственности. Двигаем недвижимое! С нами надежно! Срочный выкуп недвижимости за 24 часа! Наши офисы: г. Саранск ул. Советская д. 75 бизнес центр Nео, 6 этаж, офис 606Г. Рузаевка ул. Ленина д. 24
3 500 000 ₽
125 899 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в центре города в тихом спокойном районе с косметическим ремонтом
Квартира с балконом, окна выходят во двор
Санузел раздельный, отделан кафелем
Кухня 7,5 кв м - оснащена кухонным гарнитуром, с выходом на балкон
Имеется вместительная кладовая
Остановка общественного транспорта расположена рядом с домом, до парка им А.С. Пушкина 20 минут пешком
Кухонный гарнитур и часть мебели остается в подарок покупателям! Данный вариант отлично подойдет для проживания студентов и молодой пары!
Документы готовы к продаже, 1 взрослый собственник, никто не прописан
Звоните! Не упустите выгодное горячее предложение! Двигаем недвижимое! С нами надежно!
Срочный выкуп недвижимости за 24 часа! Наши офисы: г. Саранск ул. Советская д. 75 бизнес центр Neo офис 606
Г. Рузаевка ул. Ленина д. 24
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
3 700 000 ₽
109 792 ₽/м²
Предлагается к покупке 1-комнатная квартира с функциональной планировкой: хороший коридор с пространством для гардеробной. Просторная кухня с выходом на большой балкон, комната квадратной формы. Квартира продаётся с мебелью и техникой ,которые есть на фото.
Состояние квартиры представлено на фото, требуется ремонт на кухне и в санузле. Окна выходят на улицу, на зелень. У дома своя котельная, отопление автономное.
Рядом с подъездом находится парк.
Документы:
1 взрослый собственник, без обременений, подходит под ипотеку.
Записывайтесь на показ, готовы к быстрой сделке.
Хорошая цена
С мебелью
3 350 000 ₽
101 515 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Саранске на улице Коваленко, 18. Общая площадь 33 кв. м, жилая 14.5 кв. м, кухня 6.5 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного дома, построенного в 1984 году. Высота потолков 2.6 метра. Дом панельный, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Окна квартиры выходят на улицу, есть одна лоджия. Произведена замена батарей.
В квартире сделан косметический ремонт. Светлая и просторная комната позволяет создать уютную зону отдыха. Кухня функциональная, с достаточным местом для обеденной зоны. В квартире есть один санузел. Это пространство идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Дом расположен в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь комфортным для семей с детьми. Удобная наземная парковка позволяет не беспокоиться о месте для автомобиля.
Условия сделки прозрачные. Документы готовы к продаже, возможна ипотека. Квартира без обременений, собственник один. Мы готовы предложить выгодные условия сотрудничества.
Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Мы всегда рады ответить на ваши вопросы и помочь с выбором.
Хорошая цена
5 500 000 ₽
94 828 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 58 кв. м на пятом этаже шестиэтажного кирпичного дома, построенного в 2005 году. Жилая площадь составляет 32 кв. м, а кухня — 8.6 кв. м. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное и удобное жилье.
В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Просторная кухня станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. В квартире есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни.Мебель и техника остаётся
Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Кирпичные стены обеспечивают хорошую шумоизоляцию и сохраняют тепло в зимний период. На территории дома есть парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля.
Район, в котором расположена квартира, обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом есть магазины, где можно купить все необходимое. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до других частей города.
Сделка оформляется по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Агентство гарантирует юридическую чистоту и безопасность сделки.
Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы оценить ее лично. Записывайтесь на удобное для вас время, будем рады ответить на все вопросы!
С уважение, Елена АН " Счастливый адрес".
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
3 850 000 ₽
102 667 ₽/м²
ПРОДАМ 1-комн.кв. на Светотехстрое по ЛЯМБИРСКОМУ ШОССЕ, д.5к.1, панельный дом, ульяновская серия, не угловая, с лоджией, 8/10 этаж, 37 кв.м (комната 19, кухня 10) + балкон, окна во двор, есть кладовка/гардеробная в прихожей. Квартира с ремонтом: пластиковые окна, железная входная дверь, натяжные потолки, пол ламинат в комнате, линолеум на кухне, плитка в прихожей. Сан.узел совмещён- кафель. Остаётся мебель. Рядом дет.сад, школа, магазины. Цена 3.850.000 руб.
Хорошая цена
5 100 000 ₽
104 082 ₽/м²
Продaетcя уютная двухкoмнатная квартиpа c косметичеcким ремонтом в киpпичнoм дoмe. Гoд постройки — 1994. Koмнaты изoлиpoвaнныe, что oбеcпeчивaет комфopт и привaтность. В кваpтирe pаздельный caнузел, что удобно для cемьи.Кухня пpoстopнaя, oборудoвана всeм нeoбxoдимым для комфopтного приготовления пищи. Из окон открывается приятный вид на зеленый двор. Лоджия застеклена, что позволяет использовать ее как дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом открытая парковка во дворе. Двигаем недвижимое! С нами надежно! Срочный выкуп недвижимости за 24 часа! Наши офисы: г. Саранск ул. Советская д. 75 бизнес центр Nео, 6 этаж, офис 606Г. Рузаевка ул. Ленина д. 24
С мебелью
5 900 000 ₽
113 462 ₽/м²
Продаётся 2 - комнатная квартира в центре Саранска по адресу ул. Большевистская, д. 122.
Квартира находится на 5-м этаже 9 - этажного панельного дома 2019 года постройки. Площадь квартиры общая - 52 кв. м (без учета просторной лоджии), комнат - 19.1, и 14.4 кв. м, кухни - 9.8 кв. м.
Отличная планировка: прихожая, изолированные комнаты, просторная кухня, раздельный сан. узел. Вместительная застекленная лоджия.
Комфортный 5 этаж.
Отличное месторасположение дома: в шаговой доступности: центральный рынок, д/сад, школа, магазины, остановки общественного транспорта.
Полное юридическое сопровождение сделки для покупателя бесплатно! Звоните и записывайтесь на просмотр этой квартиры!
С мебелью
2 650 000 ₽
80 060 ₽/м²
Продается квартира на Светотехстрое, ул. Пушкина, д. 24.
Жилое состояние, заменены окна.
Приятный бонус - мебель, стиральная машина, холодильник в подарок.
Благоустроенный двор. В пешей доступности магазины, рынок Ринг, остановки, аллея для прогулок.
Один взрослый собственник. Чистая продажа.
С мебелью
Только на Циан
3 100 000 ₽
75 610 ₽/м²
Продается квартира в кирпичном доме, не угловая, индивидуальной планировки. Квартира с косметическим ремонтом, окна пвх, поменяны батареи , трубы.
Комнаты все изолированные, хорошая прихожая, очень вместительная, две комнаты по 18 кв.
Кухня небольшая, остается кухонная мебель. Санузел раздельный.
Двое взрослых собственников. Квартира в собственности более 5 лет, вся сумма в договоре.
Готовы рассмотреть варианты обмена на однушку с вашей доплатой в этом районе.
В доме установлен современный лифт. Рядом — парк культуры и отдыха Пролетарского района, детские сады 36 и 103, лицей 31, школа 37, аптеки, магазины и сеть Магнит.
Из окна вид на лес! Здесь большое место для прогулок.
С уважением, Светлана!
С мебелью
4 000 000 ₽
70 547 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в центре города. Рядом располагается центральный рынок, МГУ имени Огарева и центральная площадь. В квартире высокие потолки. Спальня выходит во двор а зал на улицу Большевитская.
Квартира не угловая, ванная раздельная, вместе с квартирой идет подвал.
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
- Темниковский район
- Краснослободский район
- 3-й мкр
- пос. Ромоданово
- с. Большая Елховка
- Явас рп
- с. Кемля
- Уметское городское поселение
- Пензятское с/пос
- Республика Мордовия
- Чамзинский район
- Ардатовский район
- Инсар
- Рузаевка
- Саловское с/пос
- пос. Совхоз № 3 ДОРУРС
- Чамзинка рп
- Ичалковский район
- Лямбирский район
- с. Большая Елховка
- с. Лямбирь
- Ардатов
- с. Кочкурово
- Комсомольский рп
- с. Большие Березники
- с. Булгаково
- Большеелховское с/пос
- с. Пензятка
- Умет рп
- Краснослободск
- 1-й мкр
- Ялга рп
- с. Лопатино
- с. Александровка
- Кадошкино рп
- 1-й мкр
- Николаевка рп
- 2-й мкр
- Рузаевский район
- Леплейское с/пос
- Темников
- пос. Совхоз Коммунар
- Зубово-Полянский район
- Кочкуровский район
- с. Первомайск
- пос. Левженский
- с. Лопатино
- Явасское городское поселение
- пос. Ремзавод
- пос. Красномайский
- Зубова Поляна рп
- с. Атемар
- Саранск городской округ
- Ковылкинский район
- Саранск
- Чамзинка пгт
- с. Скрябино
- Ковылкино
- Луховка рп
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру без ремонта на улице Семашко в городе Саранск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир на улице Семашко в городе Саранск?
- ✓ В базе Циан 1 квартир без ремонта на улице Семашко в городе Саранск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира без ремонта на улице Семашко в городе Саранск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 83 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир без ремонта на улице Семашко в городе Саранск?
- ✅ Минимальная площадь: 47 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 47 м²