











77 351 ₽/м²
3х комнатная квартира по адресу : С. Лазо 16/1. 5 этаж из 6 полноценный технический этаж , крыша чердачная двускатная , дом кирпичный , 2004 года постройки отличная планировка , на площадке три квартиры , лоджия 6 м не входит в общую площадь квартиры 80,8 / 14,5/14,6/17 м комнаты 10,5 м кухня , подготовлено к ремонту Три отдельные комнаты , огромная прихожая , дом расположен во дворах , не шумно , но все в шаговой доступности Три собственника , более 5 лет в собственности , все взрослые , чистая продажа ! Вся сумма в договоре Торг предусмотрен просмотр в удобное для вас время Кредит , сертификат , мат капитал и т д рассмотрим !

54 054 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира общей площадью 74 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 4-этажного кирпичного дома, построенного в 1957 году. Высокие потолки 3 метра добавляют объема и пространства. Жилая площадь составляет 50 кв. м, а кухня занимает 7.7 кв. м, что позволяет удобно разместить всю необходимую кухонную мебель и технику. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность сделать все на свой вкус и создать пространство, которое будет полностью соответствовать вашим предпочтениям. В квартире три комнаты, планировочное решение которых можно воплотить по своему усмотрению. Санузел раздельный, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Дом находится в хорошем состоянии, что делает его комфортным для проживания. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно без проблем оставлять свой автомобиль. Кирпичный материал здания обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Район, в котором расположена квартира, предлагает развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также поблизости расположены клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться до любых районов города. Продажа осуществляется от собственника, поэтому сделка будет максимально прозрачной и без лишних посредников. Возможно оформление ипотеки. Документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр квартиры в любое удобное для вас время. Звоните, чтобы договориться о встрече и увидеть все своими глазами!









70 360 ₽/м²
Прoдaётcя 3-к. квартиpa располoженнaя в непосрeдствeнной близоcти oт лecoпарка Лeнинского paйoна на Юго-Западе. Общая плoщaдь - 61.1 м², жилыe кoмнaты - 17.5м²/14.3 м²/16.7 м², не угловая, сoстoяние жилoe, окнa выхoдят нa pазные cторoны дoма. Благоуcтрoйствo пpидoмoвoй теppитopии состoит из детской и спортивной площадки, большого количества парковочных мест, по периметру дома видеонаблюдение. Развитая инфраструктура: школы 33, детские сады 87, Eurospar, поликлиники, магазины, остановки общественного транспорта, хорошая транспортная доступность. Один взрослый собственник. Помощь в оформлении и одобрении ипотечного кредита от ведущих банков РФ. Ждём вас по адресу: Пр. 70 лет Октября, д.86, оф.209, 2 этаж, здание СБЕРБАНКА.



63 433 ₽/м²
окна выходят на лицей 26, через дорогу стамотология, 24школа, сад. магазины аптеки в шаговой доступности, детская площадка во дворе. окна пластиковые, квартира требует ремонта, угловая. с/у раздельный,зал проходной. на балконе имеется подвал.так же утеплены снаружи стены. квартира очень тёплая.




88 000 ₽/м²
Продается шикарная просторная 3х ком квартира в центре города в шаговой доступности от парка им А.С. Пушкина и центральной площади, рядом несколько скверов, стадион Старт, школа, садики, супермаркеты Комнаты все большие просторные, имеется 2 лоджии, все окна во двор, двор - закрытая территория с детскими площадками Имеется 2 санузла, в квартире выровнены стены, заменена проводка, частично залиты полы, все подготовлено для шикарного ремонта на ваш вкус! Собственник 1 взрослый, дом кирпичный, теплый, чистый подъезд, менее 90 тр за 1 кв м - дешевле чем у застройщиков! Записывайтесь на просмотр! Двигаем недвижимое! С нами надежно! Срочный выкуп недвижимости за 24 часа! Наши офисы: г. Саранск ул. Советская д 75 бизнес центр Neo офис 606 Г. Рузаевка ул. Ленина д. 24



73 785 ₽/м²
Продаётся уютная и тёплая 3-комнатная квартира в юго-западной части Саранска! Площадь: 57.6 м². Расположена на высоком 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, что обеспечивает комфорт и безопасность. Комфорт и ремонт Квартира полностью подготовлена к заселению: косметический ремонт, деревянные полы, покрытые линолеумом, а также 2 пластиковых стеклопакета. Санузел раздельный. Отдельное преимущество — установленная газовая колонка: у вас всегда есть горячая вода, независимо от сезонных отключений и коммунальных работ. Это комфорт в любое время года и дополнительная экономия на коммунальных платежах. Окна кухни и спальни выходят во двор, а зал и вторая спальня — на улицу Невского, что обеспечивает хорошую шумоизоляцию и приятный вид. Рядом с домом и инфраструктура - Магнит и остальные магазины — в шаговой доступности. - Рядом музучилище - Остановка общественного транспорта — всего 200 метров. - До центра города — всего 10 минут на транспорте. Звоните прямо сейчас! Если у вас остались вопросы или хотите посмотреть квартиру — не откладывайте! Свяжитесь с нами, и мы организуем просмотр в удобное для вас время. Это отличная возможность стать обладателем уютной квартиры в самом сердце юго-запада! Код пользователя: 198796 Номер в базе: 12082789








86 124 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира на первом этаже дома, расположенного по адресу - пр.50 лет Октября д.24. Квартира занимает весь торец здания, что делает её отличным вариантом для размещения магазина или другого коммерческого объекта. Все стены не несущие - это позволит эффективно использовать пространство. Дом находится в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, магазинов, школ и детских садов, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Специалисты агентства недвижимости Новоселов помогут Вам: быстро и выгодно продать жилье; выбрать наиболее подходящий для Вас объект из обширной и проверенной базы недвижимости найти лучшее решение самой сложной жилищной проблемы; бесплатно получить грамотную консультацию профессионала не выходя из дома; выбрать и оформить выгодный ипотечный кредит.



198 478 ₽/м²
Продается видовая 3-комнатная квартира площадью 85,4 кв.м. в новом кирпичном доме в самом центре города рядом с парком им. Пушкина. Квартира расположена на 14 этаже, с уникальным видом на набережную, собор и стадион - лучше на данный момент просто нет. Две лоджии с панорамным остеклением. Два санузла. Гардеробная. Огромная парковка, система контроля доступа, закрытая придомовая территория. Место для колясок на этаже. Хорошая детская площадка и футбольная коробка. Просторная входная группа, 2 лифта. В доме своя котельная. Продажа от собственника


123 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 92.7 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс "Лето" от Специализированного застройщика "Альфастрой" расположен по адресу: г. Саранск, по ул. Республиканская.



105 295 ₽/м²
ПРОДАМ 3-комн.кв. на Юго-западе по ул.ГАГАРИНА, д.92к.1, кирпичный дом улучшенной планировки 2022г. постройки. Общая площадь квартиры 83.1 кв.м + 2 балкона (кухня 13.5, комнаты 18, 13, 15), 3/16 этаж, санузел раздельный, окна на разные стороны, есть гардеробная (можно увеличить за счёт неё кухню). Чиcтовая отдeлка oт заcтpoйщика: зaлита стяжкa, cтeны oтштукaтуpены, paзведена электрикa, пoстaвлены cчeтчики нa вoду, уcтановлены стeклопaкeты, устaнoвлeнa качествeннaя входнaя железнaя двеpь. Один взрослый собственник, никто не прописан. Цена 8.750.000 руб.



79 882 ₽/м²
Продаю 3 ком. квартиру улучшенной планировки в кирпичном доме, ок. Пушкинского парка. 1/10 этаж, очень высокий, не угловая. Отличная планировка с изолированными комнатами, раздельным с/у, кладовой, большими лоджия и просторной кухней. 1 собственник, ограничений нет, свободна к проживанию. Вся сумма в договоре. Приглашаем к просмотру в любое удобное для вас время.



67 247 ₽/м²
Продам просторную 3-комнатную квартиру в центре города. Общая площадь 63,2 кв. м. Расположена на 2 этаже 2-этажного кирпичного дома. Выполнен кап. ремонт крыши. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности школа, дет. сад, магазины, остановки общественного транспорта. Все комнаты изолированы, окна выходят на разные стороны. Пластиковые окна установлены на кухне и в спальной комнате. Потолки высокие — побелка. Полы деревянные. Санузел раздельный (кафель). В ванной комнате установлена новая газовая колонка. Имеются счетчики воды и газа. Двор тихий, также имеются парковочные места. Торг возможен. Код пользователя: 185397 Номер в базе: 10167672



82 919 ₽/м²
СОБСТВЕННИЦА НЕ ПЕНСИОНЕР! НЕ ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ! Уважаемые покупатели! Продается трехкомнатная квартира в самом центре Саранска на ул. Полежаева. Расположена в кирпичном пятиэтажном доме на четвертом этаже. Квартира подходит для тех, кто не хочет переплачивать за чужой ремонт. Центральное горячее водоснабжение, без колонки! Санузел раздельный, есть удобный балкон. Окна выходят на восток и запад, во дворы. Окна пластиковые, новые (2019). Рядом с домом (буквально во дворе) детский сад и знаменитый 43 лицей. Через дорогу университет и центральный рынок, магазины, остановки, ПВЗ в шаговой доступности. Квартира тёплая! В квартире никто не прописан, без обременений. Показ квартиры по договоренности. Возможен торг! Звоните по всем вопросам.



93 750 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира индивидуальной планировки в самом центре г. Саранск. Квартира расположена на 4-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Широкие лестничные пролеты. На лестничной площадке всего 2 квартиры. Квартира не угловая. Окна на обе стороны дома (кухня и комната с балконом выходят во двор на север, две комнаты на ул. Коммунистическая на юг). Общая площадь 83,2 кв.м + балкон 3,2 кв.м. Высота потолков — 2,6 м. Кухня — 12,9 кв.м. Комнаты изолированные: 21,6, 17,4 и 13,1 кв.м. Прихожая — 13,8 кв.м. Санузел раздельный. Установлены современные деревянные окна. Напольное покрытие в комнатах — паркет, в кухне и прихожей — линолеум. Санузел отделан кафелем. В ванной оборудована душевая кабина. Трубы заменены на полипропиленовые. Все необходимое для жизни в шаговой доступности: детские сады, школы (гимназия 20, лицей 4), университет им. Огарева, поликлиники, торговые центры, сетевые магазины, рестораны, театры, аллея для прогулок. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Код пользователя: 73146 Номер в базе: 12544432



68 740 ₽/м²
Продам трехкомнатную квартиру 61,1 кв. м. на юго-западе (собственник). В шаговой доступности автобусная остановка (3 минуты пешком)школа 33 , детский сад 87, поликлиника , детская республиканская больница , санаторий Саранский, лыжно-биатлонный комплекс. Цена : 4 200 000, 00 (возможен торг)



75 661 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира на первом этаже в кирпичном пятиэтажном доме в районе Юго-Запада. Общая площадь 56,7 кв. м. В квартире требуется ремонт, что позволит воплотить Ваши мечты в реальность. Санузел раздельный. В квартире установлены металлопластиковые окна, за исключением одного деревянного в комнате. Окна выходят во двор и на проезжую часть. Полы — дерево и линолеум, на кухне встроенный гарнитур. Входная дверь металлическая. Кирпичные стены дома 1972 года постройки обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. В доме 4 подъезда. Домофон. На лестничной клетке 4 квартиры. Соседи — интеллигентные семейные люди. Парковочные места расположены вдоль дороги. Дом расположен в развитом районе с полноценной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, продовольственные магазины, аптеки и салоны красоты. В пяти минутах ходьбы — Музыкальное училище им. Кирюкова, также рядом расположены школы и детские сады. Двор тихий и озелененный, с местами для отдыха. Любая форма оплаты. Квартира ждет нового хозяина. Код пользователя: 193322 Номер в базе: 10532450



76 526 ₽/м²
Продается трёхкомнатная квартира на юго- западе, по улице Попова. Отличное местоположение! Средний этаж! Рядом школа, детский сад, ТЦ "Спар", магазины, стоматологическая поликлиника, остановки общественного транспорта. Юго-запад- зелёный очень комфортный район для проживания! Звоните и записывайтесь на просмотр!



137 796 ₽/м²
Продаётся просторная трехкомнатная квартира площадью 81.9 квадратных метров на восьмом этаже десятиэтажного кирпичного дома новой постройки (2025 год) по адресу: город Саранск, Ботевградская улица, дом 102а. Данный вариант отлично подойдет тем, кто ценит комфорт и удобство жилой зоны. Жилая площадь составляет 40.8 квадратных метров, а кухня занимает приятные 20.1 квадратных метров, предоставляя достаточно места как для приготовления пищи, так и для семейных ужинов. Квартира имеет раздельный санузел и один балкон, который может стать вашим любимым местом отдыха после трудового дня. Особенностью данного жилья является его расположение в развивающемся районе с уже имеющейся инфраструктурой рядом с домом для удобства жителей: здесь есть все необходимое для воспитания и образования детей несколько детских садов (Почемучка, центр раннего развития детей, БудУмныМ.ру, центр развития интеллекта), средняя общеобразовательная школа с углубленным изучением отдельных предметов 16. Для ежедневных покупок неподалеку находятся магазины сети Магнит и другие супермаркеты. Для тех, кто следит за красотой и здоровьем, поблизости расположены салоны красоты, фитнес-центры и парковые зоны, где можно насладиться прогулкой на свежем воздухе. Территория двора закрыта и оборудована детской площадкой, что обеспечивает безопасное пространство для игр ваших детей. Также во дворе имеется парковка со шлагбаумом, гарантирующая сохранность вашего автомобиля. Это идеальный выбор для тех, кто ищет новое жилье в новостройке с возможностью воплотить свои дизайнерские идеи, ведь квартира продается без предварительного ремонта, давая вам полную свободу творчества и возможность обустроить ее согласно собственным предпочтениям и нуждам вашей семьи. Продажа БЕЗ комиссии!!! С Уважением, Елена АН "Счастливый адрес".



128 391 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира общей площадью 56 кв. м в девятиэтажном кирпичном доме в центре города. Планировка отличается рациональностью: изолированные комнаты площадью 34,2 кв. м, просторная кухня 7,3 кв. м и раздельный санузел. Квартира расположена на втором этаже, не является угловой, что обеспечивает сохранение комфортного температурного режима. Окна выходят во двор, гарантируя тишину и отсутствие уличного шума. Дополнительным преимуществом являются две лоджии, которые можно функционально использовать как для хранения, так и для организации зоны отдыха. Состояние квартиры предполагает проведение современного ремонта, что позволяет новому владельцу реализовать собственные дизайнерские решения без необходимости перепланировки. Дом оборудован придомовой парковкой. Ключевым достоинством объекта является его исключительное расположение: в пешей доступности находятся основные транспортные маршруты, торговый центр "РИО", магазины повседневного спроса, Пушкинский парк и Советская площадь. Это предложение представляет собой оптимальный баланс городской инфраструктуры и потенциала для создания современного жилого пространства. От нас полное юридическое сопровождение сделки, гарантийный сертификат безопасности сделки, помощь в оформлении ипотеки! Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 101624 Номер в базе: 10355890



138 128 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира на 8 этаже 10-этажного дома. Общая площадь составляет 73,2 кв. м, жилая площадь — 40 кв. м, а площадь кухни — 12,7 кв. м. Высота потолков — 2,7 метра. Отличный выбор для семьи или тех, кто ценит пространство и комфорт. Квартира без ремонта, что предоставляет отличную возможность для воплощения ваших дизайнерских идей и создания интерьера мечты. В квартире есть один балкон, который можно обустроить как уютное место для отдыха или использовать для хранения. Дом в хорошем состоянии, оборудован одним грузовым лифтом, что особенно удобно для переезда и перевозки крупногабаритных грузов. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для парковки. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это обеспечивает удобство и экономию времени на повседневные дела, поэтому, а значит, все необходимое всегда рядом. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи, подходит для ипотеки. Юридически чистая, без обременений, все документы готовы к сделке. Приглашаем на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени, и мы с удовольствием покажем вам эту прекрасную квартиру. С Уважением, Елена АН "Счастливый адрес".



119 254 ₽/м²
Продаётся уникальная видовая квартира! Лучшая локация в городе. Просторная, тёплая, 3-х комнатная квартира в самом центре города на 4 этаже 6 этажного дома, который расположен сразу за старейшим православным храмом, на Демократической улице. У жителей города дом носит название У Христа за пазухой. Из окон квартиры открывается уникальный и более нигде неповторимый вид сразу на 2 главных собора города, на Иоанно-Богословский Кафедральный собор и Кафедральный собор Фёдора Ушакова. Общая площадь квартиры 67 кв.м., большая гостиная, спальня, кухня - столовая 17 кв.м. Все комнаты изолированные, выходят на обе стороны дома. В квартире сделан ремонт: напольное покрытие в прихожей и на кухне кафель, в комнатах паркетная доска, стены выровнены и покрашены, окна ПВХ, качественные межкомнатные двери. В квартире остается: кухонный гарнитур, сантехника, кабинет и встроенная техника. Тихий двор, с местами для парковки, который не выходит ни на одну из оживленных улиц, в следствии чего, всегда свежий воздух и отсутствие пыли с дорог. Максимально развитая инфраструктура. В нескольких метрах ТРЦ РИО, продуктовые магазины, рестораны, кинотеатр, банки, парк им. А.С. Пушкина. Год постройки дома 1991. Свободная продажа. Собственник. Если не получилось дозвониться, напишите сообщение и я перезвоню.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 118,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,4 млн ₽ |