Самая низкая цена на 2-к квартиру в этом районе. Продажа от собственника, без комиссий.
Защитный актив для сохранения ваших сбережений - наличных или маткапитала, пока они не обесценились.
За бюджет обычной однушки вы получаете 2-комнатную квартиру для всей семьи:
> Личная просторная кухня 8 м² (свободно встает холодильник и стол).
> Раздельный санузел.
> Две комнаты (у детей и родителей свое пространство).
РАСПОЛОЖЕНИЕ: с. Первомайск, ул. Жигули, 11 (Лямбирский район).
Важно понимать: Это сельская местность, не город. Здесь тихая жизнь.
До Саранска 20-25 минут на машине. Регулярное автобусное сообщение по Лямбирскому шоссе.
В шаговой доступности медпункт, почта, отделение Сбербанка.
В селе работает пункт выдачи OZON — можно заказывать любые товары с доставкой к дому, как в городе.
Образование:
Школа: Действующая средняя школа (11 классов) находится прямо в селе (ул. Центральная). Детей не нужно возить в город или соседние поселки!
Детский сад: Ближайший сад Солнышко находится совсем рядом — в соседнем пос. Совхоз Коммунар.
Рядом большой пруд - место для рыбалки и отдыха на природе.
ПРО КВАРТИРУ:
Дом крепкий кирпич (1982 года постройки), железобетонные перекрытия. Не аварийный.
Центральное отопление работает на совесть, квартира сухая, зимой жарко.
Установлена современная газовая колонка.
Окна - пластиковые стеклопакеты.
Все коммуникации (газ, свет, вода, отопление) подключены.
Под окном исторически сложился порядок пользования землей - растет плодоносящая вишня, можно посадить зелень/цветы.
ЧЕСТНО О НЮАНСАХ:
Квартира продается по низу рынка, цена установлена с учетом текущего состояния. Есть бытовые мелочи, которые требуют мужских рук:
Входная дверь - деревянная. Открывается туго, ручка требует ремонта. Замок рабочий, надежный.
В большой комнате нет люстры.
Ванна и унитаз чистые, рабочие. Но под ванной стоит временный сифон — вода уходит, пользоваться можно, но при ремонте рекомендую заменить обвязку.
Полы деревянные (крашеная доска). Пол теплый, доски крепкие, не проваливаются, но краска старая, есть потертости.
Квартира чистая, не убитая, но ремонт не новый (см. фото).
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Один взрослый собственник.
Никто не прописан. Ключи в день сделки.
ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ:
МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ: Если у вас сертификат на второго ребенка (~912 тыс. руб.) — покупка возможна БЕЗ ДОПЛАТЫ собственных средств. Квартира полностью оплачивается сертификатом.
Если ребенку нет 3 лет: Тоже работаю! (Сделка проходит через целевой займ под маткапитал).
СЕРТИФИКАТЫ: Херсонский, Сиротский, Молодая семья — да, принимаю.
ИПОТЕКА: Возможна.
ЗВОНИТЕ!
Я собственник. Отвечу на все вопросы 2-комнатной квартиры в ипотеку в Лямбирском районе республики Мордовия.
