Первичная продажа
1-комнатные квартиры в жилом комплексе НатураЖК «Натура»
Актуальные предложения о продаже квартир в ЖК Натура. ЖК находится по адресу Республика Мордовия, Саранск, 1-я Набережная улица, 56: цены, фото, описание объектов, информация о застройщике ГК БИНА, расчет ипотеки, подписка на свежие объявления.Республика Мордовия, Саранск, 1-я Набережная улица, 56
Рекомендуем посмотреть
Первичная продажа
Первичная продажа
ЖК от застройщика
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
6 990 000 ₽
126 401 ₽/м²
Продается ДВУХкомнатная квартира с ремонтом, расположенная на Химмаше по ул. Сураева-Королева, ЖК "Юбилейный" (рядом сад 9, школа 15 (высота), магазины, салоны, остановка), 5/10 этаж. Один собственник, без обременений, вся сумма в договоре.
Просторная парковка, современная детская площадка, много зелени.
Характеристики:
Площадь: общая 55,3 м², кухня 8,3 м²
Этаж: 5 из 10 (есть лифт, грузовой)
Санузел: раздельный, стены и пол — современный кафель
Балкон: просторный, отделан светлым ламинатом
Ремонт: сделан, можно сразу заезжать
Что остаётся в подарок покупателю: все, что на фото!
Кухонный гарнитур
Холодильник, варочная поверхность, микроволновка
Стиральная машина
Мебель.
Почему эта квартира:
Собственник один, никто не зарегистрирован
Юридическая и финансовая гарантия безопасной сделки
Ключи в день покупки — заезжайте и живите
Во дворе детская площадка, всегда есть место для парковки
Рядом "Магнит", "Пятёрочка", школа, садик, остановка
Показ в удобное для вас время.
Не откладывайте решение — звоните прямо сейчас!
Код пользователя: 89741
Номер в базе: 12988266
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
3 497 000 ₽
130 000 ₽/м²
Представьте пространство, сочетающее комфорт городской жизни и уют природы. Именно таким станет ЖК "Новая история" в 3-м микрорайоне ("Юбилейный") — один из крупнейших проектов в Саранске от надежного застройщика АО "СЗ "МИК".От центра Саранска ЖК отделяет всего 4 километра и 8 минут езды на авто. В пешей доступности находятся ТЦ "Севастополь" (10 мин), ТРЦ "Сити Парк" (12 мин) и остановка общественного транспорта (2 мин).Детский сад, расположенный в центральной части микрорайона, близость Центра образования 15 "Высота" делают ЖК "Новая история" особенно привлекательным для семей с детьми. Преимущества ЖК "Новая история":- Развитая социальная инфраструктура района: ЦО 15 "Высота", детские сады, поликлиники, магазины в шаговой доступности;- Зеленый сквер для прогулок на территории ЖК;- Концепция "двор без машин";- Функциональные и продуманные планировки для создания вашего идеального интерьера;- Современный уютный дизайн входных групп;- Спортивные площадки для всех возрастов;- Детские игровые комплексы с качелями и горками;- Поквартирные счетчики тепла;- Горизонтальная разводка системы отопления (в стяжке пола);- Наружное и внутреннее видеонаблюдение (1 этаж);- Видеодомофон с управлением через мобильное приложение;- В площадках 2/1 и 2/2 закрытая дворовая территория. Почему стоит рассмотреть квартиру в ЖК "Новая история" уже сегодня?Это проект, задающий новые стандарты городской среды. Здесь есть все для семьи, активного образа жизни и уютного отдыха дома.Жилой комплекс "Новая история" — место, где начинается ваше будущее!
Хорошая цена
3 600 000 ₽
103 152 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Республике Мордовия. Общая площадь составляет 34.9 кв. м, расположена на 2-м этаже 5-этажного дома, построенного в 1988 году. Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в тихом районе.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу переехать и жить без лишних хлопот. Просторная комната и компактная кухня площадью 6 кв. м создают атмосферу уюта и удобства. Из окон открывается вид во двор, поэтому в квартире всегда тихо. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым для вашего комфорта. Также имеется балкон, где можно обустроить зону отдыха или хранить вещи.
Дом находится в хорошем состоянии, поэтому, а значит, не требует капитального ремонта. Рядом с домом есть удобная парковка, что делает проживание здесь еще более комфортным.
В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, поэтому можно легко организовать жизнь всей семьи. Магазины и другие объекты инфраструктуры также находятся рядом, что позволяет экономить время на повседневные дела.
Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Квартира без обременений, поэтому сделка будет быстрой и безопасной.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли оценить все преимущества этой квартиры. Не упустите возможность стать обладателем уютного жилья в удобном районе. Звоните и записывайтесь на просмотр!
Только на Циан
5 500 000 ₽
114 583 ₽/м²
Продаётся 2 комнатная,квартира литовского типа с изолированными комнатами в очень хорошем месте , практически в центре Юго Запада. напротив Садик , школа , недалеко Медфак , астановки ,магазины всё очень близко . квартира тёплая зимой и не жаркая летом . Крыша новая , потолки в идеальном состоянии никогда не было протеканий . квартира после ремонта , полностью заменена вся проводка , выравнены стены , заменены все трубы включая канализационный стояк , ремонт делали для себя , все материалы дорогие -ламинат 33 класса , дорогие обои , хорошая плитка , качественный керамогранит . Новая входная дверь с шумоизоляцией . соседи все хорошие , шумных в подьезде нет . Окна на разные стороны . Посмотреть можно в любое время по предварительной договорённости. Один Собственник покупали за наличку , никто не прописан .После ремонта никто не жил .
Первичная продажа
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
3 545 600 ₽
128 000 ₽/м²
Представьте пространство, сочетающее комфорт городской жизни и уют природы. Именно таким станет ЖК "Новая история" в 3-м микрорайоне ("Юбилейный") — один из крупнейших проектов в Саранске от надежного застройщика АО "СЗ "МИК".От центра Саранска ЖК отделяет всего 4 километра и 8 минут езды на авто. В пешей доступности находятся ТЦ "Севастополь" (10 мин), ТРЦ "Сити Парк" (12 мин) и остановка общественного транспорта (2 мин).Детский сад, расположенный в центральной части микрорайона, близость Центра образования 15 "Высота" делают ЖК "Новая история" особенно привлекательным для семей с детьми. Преимущества ЖК "Новая история":- Развитая социальная инфраструктура района: ЦО 15 "Высота", детские сады, поликлиники, магазины в шаговой доступности;- Зеленый сквер для прогулок на территории ЖК;- Концепция "двор без машин";- Функциональные и продуманные планировки для создания вашего идеального интерьера;- Современный уютный дизайн входных групп;- Спортивные площадки для всех возрастов;- Детские игровые комплексы с качелями и горками;- Поквартирные счетчики тепла;- Горизонтальная разводка системы отопления (в стяжке пола);- Наружное и внутреннее видеонаблюдение (1 этаж);- Видеодомофон с управлением через мобильное приложение;- В площадках 2/1 и 2/2 закрытая дворовая территория. Почему стоит рассмотреть квартиру в ЖК "Новая история" уже сегодня?Это проект, задающий новые стандарты городской среды. Здесь есть все для семьи, активного образа жизни и уютного отдыха дома.Жилой комплекс "Новая история" — место, где начинается ваше будущее!
сдача ГК: 2 кв. 2027 года
6 099 000 ₽
90 624 ₽/м²
ЖК "Квартал 2" находится в восточной части города, вблизи от крупнейших городских магистралей — улица Косарева. В шаговой доступности расположена Средняя общеобразовательная школа 11 (корпус 2), гипермаркет "Лемана ПРО", "Магнит", много магазинов розничной торговли, аптеки, парикмахерские и остановки общественного транспорта.
Квартира реализуется с предчистовой отделкой (стяжка, улучшенная штукатурка кирпичных стен, межкомнатные перегородки - пазогребневые плиты), двухкамерными стеклопакетами на окнах, сантехникой (унитаз, мойка со смесителем, счетчики), электропроводкой (розетки, выключатели, эл. щиток), входной металлической дверью и др. Чистая высота потолков - 2,7 м.
5 700 000 ₽
71 161 ₽/м²
Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6%
Ремонт от проверенной бригады под ключ по просчитанной смете обойдется вам в 1 500 000 рублей !!
Не упустите шанс стать владельцем квартиры с общей площадью 80,1 м² !!!
Это настоящая находка в сердце города современный монолитно-кирпичный дом, построенный в 2021 году, ждет своих новых хозяев.
Очень тихое расположение дома, окна выходят не во двор, под окнами никаких посторонних лиц.
Имеется наземная парковка.
Внутри квартиры царит тепло и свет благодаря высоким потолкам (3,10 м) и продуманной планировке. Установлены качественные окна ПВХ и современные радиаторы отопления, что обеспечивает комфорт в любое время года. Это идеальный выбор для молодых людей, стремящихся к свободе и независимости, ведь вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности.
В квартире две изолированные комнаты и кухня, с/у раздельный.
Электрика заведена в квартиру, по квартире не разведена электрика.
Кроме того, это отличная инвестиционная возможность! В ближайшие годы рядом с домом планируется строительство трех жилых высоток, что приведет к развитию инфраструктуры и росту цен на недвижимость. Приобретая эту квартиру, вы делаете выгодное вложение в свое будущее!
Код пользователя: 118413
Номер в базе: 2657205
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
3 064 660 ₽
139 684 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 6), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 21.94 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс от Специализированного застройщика ООО "Диагональ" расположен по адресу: г. Саранск, по ул. Лесная.
Хорошая цена
С мебелью
4 330 000 ₽
103 341 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в тихом районе Республики Мордовия. Общая площадь квартиры составляет 41.9 кв. м, из которых 28.8 кв. м — жилая, а кухня занимает 5.5 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 4-этажного дома, построенного в 1960 году. Потолки высотой 2.6 метра создают ощущение простора. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу заехать и жить. Произведена замена батарей, окна из ПВХ, на полу ламинат и линолеум Просторная гостиная и уютная спальня готовы к приему новых хозяев. Кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Совмещенный санузел и балкон добавляют удобства в повседневную жизнь.
Дом находится в хорошем состоянии, в нем предусмотрена наземная парковка для жителей. Это значит, что вы всегда найдете место для своего автомобиля рядом с домом.
Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Все это в шаговой доступности, поэтому можно не беспокоиться о решении повседневных задач. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.
Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что упрощает процесс покупки.
Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность увидеть квартиру своими глазами и оценить все ее преимущества. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!
с уважением Светлана, агентство недвижимости счастливый адрес
С мебелью
Проверено в Росреестре
5 950 000 ₽
138 372 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме, построенном в 1969 году. Общая площадь квартиры составляет 43 кв. м, расположена она на пятом этаже пятиэтажного дома. Квартира светлая, окна выходят на улицу с прекрасным видом на город. В квартире установлен современный кухонный гарнитур с встроенной бытовой техникой, имеется посудомоечная машина, что добавляет удобства в быту. В квартире имеется кондиционер, видеодомофон, встроенный шкаф-купе для хранения одежды.
В квартире сделан качественный евроремонт, все продумано до мелочей. Кухня занимает 6 кв. м, она удобна и функциональна. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Также есть уютный балкон с ремонтом, где можно устроить уголок для отдыха.
Дом находится в хорошем состоянии, поддерживается чистота и порядок. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка, что очень удобно.
Район располагает всей необходимой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. Также рядом есть клиники и магазины, театры, торговый центры, поэтому все нужные услуги всегда под рукой.
Квартира продается от собственника, без дополнительных обременений. Возможна продажа в ипотеку, все документы готовы к сделке. Это отличное предложение для тех, кто ищет уютное жилье в красивом районе.
Если вы хотите лично убедиться в преимуществах этой квартиры, приглашаем вас на просмотр. Записывайтесь заранее, чтобы выбрать удобное время. Ждем вашего звонка! Агентства просьба не беспокоить.
Только на Циан
3 780 000 ₽
121 543 ₽/м²
Прекрасный вариант для проживания или сдачи в аренду.
Квартира-студия в Центре Саранска, пр. Ленина, 39.
Одно из главных преимуществ - окна и панорамный балкон выходят во вдор. Заменены электрика и все коммуникации. В санузле - кафель. Новые двери и стеклопакеты.
Дом и подъезд после капитального ремонта. Хорошие соседи и своя непревзойденная атмосфера.
Великолепная локация, где всё находится рядом.
Один взрослый собственник, чистая продажа, гарантируем быстрый выход на сделку.
Никакой комиссии с покупателя!
Хорошая цена
С мебелью
2 950 000 ₽
89 394 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира площадью 33 кв. м, расположенная на 5 этаже 10-этажного кирпичного дома,не угловая.
Площадь жилой комнаты составляет 17 кв.м,кухня 10,6 кв.м. В пешей доступности расположены учебные заведения, магазины,торговый центр.
Продажа от собственника, без обременений.
6 590 000 ₽
134 490 ₽/м²
Продам 2-комнатную квартиру улучшенной планировки в современном кирпичном доме. Комнаты изолированные. Квартира очень тёплая, светлая и уютная. Удачная планировка позволила зонировать жилое пространство. Так как межкомнатные перегородки в доме кирпичные квартира отличается повышенной шумо- и теплоизоляций. Просторная кухня-холл соединена с комнатой. Лоджия выходит из кухни. Окна ПВХ. Квартира в хорошем жилом состоянии. Санузел раздельный, трубы заменены, счётчики стоят. Отличное местоположение, район с развитой инфраструктурой! В шаговой доступности Парк Пушкина, детский сад, школа, остановки общественного транспорта, магазины. Документы готовы.
Хорошая цена
4 300 000 ₽
123 919 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в кирпичном доме по адресу: ул. Севастопольская, д. 46 А. Квартира расположена на 5 этаже 7-этажного дома. Просторная кухня 9 кв. м., комната 15,8 кв. м., санузел раздельный, застекленный балкон. Окна пластиковые, выходят во двор, дверь металлическая. В доме имеется грузовой лифт.
В квартире выполнен косметический ремонт, в комнате ламинат и натяжные потолки, балкон отделан вагонкой, санузел выложен керамической плиткой.
Развитая инфраструктура. В шаговой доступности школа номер 40, детский сад номер 46, детская поликлиника номер 4, ТЦ "Сити Парк", остановки общественного транспорта.
Удачное месторасположение квартиры позволит Вам пользоваться современной инфраструктурой, при этом дом находится в спокойном, тихом месте.
Код пользователя: 213788
Номер в базе: 14110721
Хорошая цена
С мебелью
3 900 000 ₽
133 106 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира в кирпичном доме который находится в Ленинском районе г. Саранска по ул. Пролетарская, д. 44 на комфортном 2 этаже 4-х этажного дома.
О квартире:
- хороший и качественный ремонт
- аккуратное состояние
- готова к проживанию
- просторная, светлая и теплая
- не угловая
Планировка:
- общая площадь - 29,3 м2
- просторная комната соединена с кухней, что дает больше света и пространства
- санузел совместный
- без балкона
Состояние и отделка:
- На полу ламинат
- Натяжные потолки
- Современные обои
- Хорошие межкомнатные и входная двери
- Окна ПВХ
- Санузел полностью с ремонтом, выложен кафелем
Что остаётся:
- Квартира продаётся полностью с мебелью и бытовой техникой можно сразу заехать и жить
Дом и двор:
— Хорошие соседи на площадке и в подъезде
— Тихий двор
— Парковка доступная, места есть
Инфраструктура:
- Отличное местоположения
- Школа и детский сад в шаговой доступности
- Хорошая транспортная доступность, рядом остановки
- Развита торговая сеть
Юридическая чистота:
— Один взрослый собственник
— Без маткапитала и детских долей
— Нет долгов по услугам ЖКХ и капремонту
— Документы готовы — быстрый выход на сделку
Покупая эту квартиру, Вы получаете не просто квадратные метры, но и полный сервис:
— Полное юридическое сопровождение сделки юристами нашей компании — берём на себя все юридические и организационные вопросы— Помощь с продажей Вашей недвижимости — даже если сделка сложная или запутанная.
Наша компания является официальным партнером действующих на территории Республики банков.
Пишите или звоните - договоримся о просмотре!
Хорошая цена
5 500 000 ₽
141 753 ₽/м²
Предлaгаeм вашему внимaнию уютную 1 комнатную квартиpу в кирпичнoм доме в coвpeмeнном рaйoнe гopода! Замeчатeльнoe мecторacпoложениe - рядoм дeтcкий cад и школa, магaзины, набeрежнaя, ТPЦ Cитипapк, в шaговой дocтупноcти oстaнoвки обществeннoгo транcпортa и поликлиники, а тaкже вcя нeобходимая инфраструктура! Установлены натяжные потолки, пол ламинат. Балкон с панорамным остеклением, санузел совмещённый. Остаётся кухня и кондиционер, всё остальное по договоренности. Звоните! Двигаем недвижимое! С нами надёжно! Срочный выкуп недвижимости за 24 часа! Наши офисы: г Саранск, ул Советская, д 75, бизнес центр НЕО, 6 этаж, офис 606 г Рузаевка, ул Ленина, д 24
Хорошая цена
4 300 000 ₽
78 182 ₽/м²
Продаётся просторная 3-комнатная квартира площадью 55 кв. м в Саранске, на улице Невского в обжитом районе Юго-Запад. Квартира находится на 4 этаже 5-этажного дома. Ремонт — старый, но вполне жилой: можно сразу заехать и жить, а со временем постепенно обновить всё под себя. Соседи адекватные и тихие.
Планировка удобная: три комнаты, окна выходят и во двор, и на улицу — в квартире всегда светло. Есть балкон. Вместе с квартирой продаётся место в подвальном помещении — удобно для хранения личных вещей и продуктов. Перепланировок нет.
Покупателю остаются базовая мебель, холодильник, стиральная машина, газовая плита и пылесос.
Район полностью обжитой: в шаговой доступности магазины, аптеки, школа, детский сад, поликлиника и остановки общественного транспорта — всё необходимое рядом, без необходимости куда-то ехать. Двор тихий, с детской площадкой, и во дворе всегда есть места для парковки автомобиля.
По документам всё чисто: один взрослый собственник, обременения и запреты отсутствуют, квартира в собственности более 15 лет. В квартире никто не прописан и не живёт. Продавец готов к любым юридическим проверкам. Возможна продажа в ипотеку, а также сделка через аккредитив.
Возможен адекватный торг.
Код пользователя: 187694
Номер в базе: 14092215
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
3 850 000 ₽
102 667 ₽/м²
ПРОДАМ 1-комн.кв. на Светотехстрое по ЛЯМБИРСКОМУ ШОССЕ, д.5к.1, панельный дом, ульяновская серия, не угловая, с лоджией, 8/10 этаж, 37 кв.м (комната 19, кухня 10) + балкон, окна во двор, есть кладовка/гардеробная в прихожей. Квартира с ремонтом: пластиковые окна, железная входная дверь, натяжные потолки, пол ламинат в комнате, линолеум на кухне, плитка в прихожей. Сан.узел совмещён- кафель. Остаётся мебель. Рядом дет.сад, школа, магазины. Цена 3.850.000 руб.
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
6 690 000 ₽
129 151 ₽/м²
Однокомнатная квартира площадью 51.8 кв.м свободной планировки. Расположена на 12 этаже 22 этажного монолитного дома.
Квартира с черновой отделкой. Заведена электрика, пожарная сигнализация. Установлены счётчики, железная входная дверь.
Сторона света запад, из витражных окон открывается панорамный вид.
Территория отгорожена шлагбаумом, есть охрана, видеонаблюдение. Рядом большая детская площадка, площадка для взрослых и подростков с тренажерами, волейбольная и баскетбольная площадки.
Развитая инфраструктура района. Рядом магазины, садик, школы.
Квартира без обременений и детских долей. В собственности более 5-ти лет. Чистая продажа, свободна от прописки.
Торг уместен.
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
8 500 000 ₽
104 899 ₽/м²
!!!Риэлторам без покупателя просьба не беспокоить! Комиссию агентам не платим!!!
Свободная чистая продажа. Без обременений.
Продается просторная 4-комнатная квартира с евроремонтом, которая подойдет для большой семьи. Две изолированные спальни, гостиная, кухня, столовая, прихожая с коридором, туалет, ванная, кладовка и две лоджии. Общая площадь, включая две лоджии, составляет 81 кв. м, без них — 78 кв. м.
В квартире сделан качественный евроремонт с заменой всей проводки и коммуникаций, потолки 2,65 м, в некоторых комнатах - натяжные, окна выходят на две стороны тихих дворов, в гостиной поставлены стеклопакеты до пола. Одна из лоджий сделана как зона отдыха, вторая служит под бытовые нужды. Есть вместительная кладовая. Кухня-столовая с большой обеденной группой и системой хранения с зеркалом и стеллажом. В кухонном гарнитуре заменены полностью фасады, столешница и раковина.
Покупателю остается вся мебель и техника (в том числе холодильник, вытяжка, газовая плита, два телевизора, кондиционер). С собой забираем стир.машину, коричневый диван и телевизор из детской (обсуждается с покупателем).
Дом находится вдали от дорог, поэтому здесь нешумно, чисто и уютно.
Во дворе есть детские площадки, а в шаговой доступности (3-5 мин.) расположены продуктовые магазины, лицей, садики, модернизированные детская и взрослая поликлиники, больница, музыкальная школа, школа олимпийского резерва. В 2 мин. ходьбы благоустроенный Пролетарский лесопарк (4,5 га), где есть как тихие зоны спорта и отдыха, так и аттракционы, карусели, веревочный парк.
Отличная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта, удобный выезд на автомобиле.
Два собственника (супруги), продажа без посредников. Возможна ипотека. Квартира без обременений, без мат.капитала и т. д. В собственности более 5 лет. ДКП. Прописанных нет. Чистая продажа.
Просмотры по договоренности, звоните.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
Ближайшие ЖК
Ближайшие ЖК
🏠 Как купить 1-комнатную квартиру в Саранске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в Саранске?
- ✓ В базе Циан 3 1-комнатных квартир в Саранске в ЖК Натура
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 1-комнатная квартира в ЖК Натура?
✓ Средняя цена продажи: 5,7 млн ₽ в Саранске
✓ Цена за м²: 126 тыс. ₽/м²
✓ Минимальная цена: 5,4 млн ₽, максимум: 5,7 млн ₽
📏 Какая площадь 1-комнатных квартир в ЖК Натура в Саранске?
- ✓ Минимальная площадь: 42,4 м²
- ✓ Самая большая площадь: 45,5 м²