ЖК «Гратион»

Расположение

ЖК «Гратион по ул. Севастопольская, пл.19А» построен недалеко от перекрестка Севастопольской и Волгоградской улиц и пересечения проспекта 70-летия Октября и Севастопольской улицы.

В радиусе нескольких километров расположены набережная реки Тавла, экопарк на Моховой, река Инсар, железнодорожный вокзал Саранска, аэропорт. На Севастопольской улице останавливаются автобусы № 5 и 27, на Волгоградской улице – десять автобусов, три маршрутных такси и три маршрута троллейбусов.

Инфраструктура

530 метрах от ЖК «Гратион по ул. Севастопольская, пл.19А» расположен центр развития ребенка-детский сад № 7. На перекрестке Севастопольской и Волгоградской улиц находятся: средняя школа № 2, Центральная городская библиотека для детей, церковь Николая Чудотворца, станция скорой медицинской помощи.

В шаговой доступности – ТРЦ «Сити-Парк», на территории которого работают: магазин бижутерии Zifa, магазин галантереи и аксессуаров Yuna style, магазин джинсовой одежды «Глория Джинс», салон нижнего белья Dimanche Lingerie, магазин детской одежды «Вырастайка», магазин продуктов «Оазис», а также аптеки, булочная «Хлеб store», кондитерская «Баскин Роббинс», кинотеатр «Мадагаскар», бутики и закусочные.

Надежность застройщика

Строительством ЖК «Гратион по ул. Севастопольская, пл.19А» занимается ООО «Саранскстройинвест», присутствующее на строительном рынке с августа 2005 года. Организация выступает застройщиком и генеральным подрядчиком, осуществляет подготовку строительной площадки, электромонтажные, сантехнические, отделочные и другие строительно-монтажные работы, управляет недвижимостью, занимается архитектурным и инженерно-техническим проектированием.

Предприятие входит в АО Холдинговую Компанию «Саранскстройзаказчик» вместе с ООО «Саранскспецстрой», ООО «Спецстройресурс», ООО «Управление ЖКХ», ООО «Стройпроектсервис» и др. Дочерние организации: некоммерческая организация «ТСЖ «Советская 62».

Компания производит застройку жилого квартала по улице Победы и строит другие жилые дома в городе. Для приобретение квартир в новостройке по ул. Севастопольская действует ипотечная программа в банках-партнерах: ВТБ, Сбербанк России, Актив-Банк, Россельхозбанк, Совкомбанк.

Архитектура

ЖК «Гратион по ул. Севастопольская, пл.19А» – одноподъездный девятиэтажный кирпичный жилой дом квадратной формы с меридианальной ориентацией по сторонам света. Наружные стены бескаркасные, кирпичные, облицованные по системе вентилируемого фасада, в отделке используется витражное остекление. Перекрытия – сборные железобетонные, внутриквартирные перегородки – железобетонные, межквартирные перегородки – кирпичные.

Дом рассчитан на 27 квартир (9 однокомнатных площадью 30,47 кв. м, 9 двухкомнатных – 46,57 кв. м, 9 трехкомнатных – 80,04 кв. м). В квартирах потолки без отделки, стены оштукатурены, установлено базовое сантехническое оборудование, подведена канализация, на окнах – пластиковые профили Proplex, окна лоджий – витражное остекление и алюминиевые профили, отопление и горячая вода подаются от котельной, установленной на крыше, произведен монтаж отопительных радиаторов, разведено электричество, установлена входная дверь. Вокруг дома запроектировано 14 мест для парковки машин.