48 000 ₽/мес.
9 071 ₽/м² в год・УСН
Сдается в долгосрочную аренду светлое и функциональное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 63.5 кв.м.
Объект расположен на Химмаше по адресу: проспект 70 лет Октября, д. 55.
Помещение находится на 1 этаже современного кирпичного дома.
Главное преимущество — ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА:
Парадный вход с улицы (удобно для клиентов, вывески и рекламы).
Служебный вход со двора (идеально для разгрузки товара, персонала или организации логистики).
Кому идеально подойдет объект:
Бьюти-сфера и медицина: косметология, салон красоты, клиника, массажный кабинет, студия анализов.
В доме ранее успешно работал салон красоты, что формирует целевой трафик.
Офис компании: кабинетная планировка отлично подойдет для юридического агентства, страховой компании, ИТ-фирмы, учебного или сервисного центра.
Торговля и услуги: пункт выдачи заказов (ПВЗ), шоурум, аптека, зоомагазин или формат офис-склад.
Технические характеристики и преимущества:
Площадь: 63.5 кв.м.
Удобная кабинетная планировка (при необходимости возможна перепланировка).
Наличие всех центральных коммуникаций, собственный санузел.
Высокие потолки, естественная освещенность.
Доступ для арендатора в режиме 24/7.
Развитая инфраструктура вокруг, отличная транспортная доступность, вместительная парковка прямо перед входом.
Условия аренды:
Цена: 48 000 руб./месяц.
Переменная часть: эксплуатационные и коммунальные платежи (электричество, водоснабжение/водоотведение/ТБО) по счетчикам.
Предусмотрен обеспечительный платеж (залог за 1 месяц).
Сдается на длительный срок (от 11 мес.) напрямую от собственника.
Заключается официальный договор аренды.
Звоните или пишите в сообщения!
Оперативно организую показ в удобное для вас время и отвечу на все вопросы. Сдается торговая площадь в Саранске.
