105 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
Выгодное предложение для бизнеса: арендуйте нежилое помещение в самом сердце оживлённого района Саранска!
Ищете локацию с высокой проходимостью для магазина, пункта выдачи, кофейни или любого другого формата торговли и услуг? Предлагаем в аренду нежилое помещение площадью 40 м² — отличный шанс занять перспективную точку и быстро выйти на стабильный поток клиентов.
**Адрес:** г. Саранск, ул. Республиканская, д. 14.
**Площадь:** 40 м² — оптимальный размер для компактного магазина, ПВЗ, шоурума, миникафе или офиса с клиентской зоной.
**Расположение:** первая линия — максимальная видимость для прохожих и автомобилистов, помещение сразу бросается в глаза, не нужно искать вывески во дворах.
**Окружение и трафик:**
* в самом здании уже работают различные магазины и пункты выдачи — подтверждение востребованности локации;
* в 30 метрах — магазин Магнит;
* в 100 метрах — Пятёрочка и другие торговые точки;
* удобные подъездные пути и парковка — комфортно и для покупателей, и для доставки товаров.
**Аудитория района:** территория отличается высокой плотностью населения, здесь живут и регулярно бывают студенты, гости города и иностранцы — широкая и разнородная клиентская база, которая подойдёт для множества бизнеснаправлений.
**Преимущества предложения:**
* аренда напрямую от собственника — никаких комиссий и переплат;
* высокая проходимость и стабильный поток людей за счёт соседства с крупными сетевыми магазинами;
* удачное зонирование пространства — площадь 40 м² позволяет грамотно организовать зону обслуживания, хранения и при необходимости выделить место под кассовую или обеденную зону.
Готовы показать помещение и обсудить индивидуальные условия аренды. Звоните, чтобы согласовать время осмотра и получить дополнительную информацию. Не упустите возможность запустить бизнес в локации с уже сформированным трафиком и развитой инфраструктурой!
