Name: Продается 2-этажный дом, 160 м²
Brand: Циан
SKU: 318109949
Price: 7900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 160 м²

Недвижимость в СаранскеПродажаПродажа домов в Республике МордовииСаранск городской округпос. Пушкиноулица Пушкина

Обновлено: вчера, 21:40

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь160 м²

Участок24,5 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме2

Год постройки2021

Объект находится в ипотеке и есть возможность оформления покупки по ставке от 8.8% Продается замечательный дом в черте г.Саранска в пос. Пушкино. Располагается в уникальном для Саранска месте: до Пушкинского парка 30мин прогулочным шагом, слева участок граничит с единственным соседом, справа от дома протекает ручей, который впадает в р.Инсар. Ручей образует два небольших красивых водопада, а река является естественной задней границей вашего участка. Перед домом асфальт , не сквозной проезд, что обеспечивает полную безопаность для досуга детей. Недалеко от дома высажена Кедровая Роща, которая будет радовать новых хозяев и их будущее поколение. На участке есть плодово-ягодные деревья и кустарники. Высажены сосны и ели. О доме: Общая площадь 160кв.м.( 1 этаж 90кв.м. + мансарда 70кв.м). Построен в 2021 году. Фундамент - буронабивной с ростверком. Сваи от 1,8м до 2,3м( до плотного основания - глины). Ростверк и сваи на бетоне с высокопрочном щебне, связкой арматуры 10-12мм. Перекрытие пола - плиты ЖБ. Стены - газоблок толщиной 400мм(плотность D400). Перегородки - газоблок толщиной 150мм(плотность D500). Каждый третий ряд армирован, уложен на плиточный клей под гребенку- что обеспечивает минимальную толщину шва и соответственно исключает проникновение точки росы в помещения. Кровля изготовлена из стропил сухого дерева 1 класса, с использованием ветрозащитной мембраны. Профлист 0,5 ГОСТ с двойным защитным слоем. Перекрытие между первым этажом и мансардой - деревянный брус 100*200мм, утепление - экологический материал, а именно костра конопли. Окна - профиль REHAU, энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты с дорогой фурнитурой, режим микропроветривания. Входная дверь: металлическая с терморазрывом. Полы - смонтирована стяжка пола по маякам. В дом заведено электричество 380В, отдельная линия заведена на участок 220В. Электрика по дому разведена ( использовался кабель ВВГнг 3*1,5 для освещения и ВВГнг 3*2,5 для розеток; соединения в распредкоробках - опрессовка медных гильз). Котельная в отдельном помещении. Есть подводка воды из колодца, газ. Предполагается отопление одноконтурным котлом с бойлером косвенного нагрева 200л( оборудование для котельной закуплено). На всю площадь дома также закуплен Пеноплекс для пола, радиаторы отопления, труба теплого пола, ванна, унитаз, раковина, мансардная лестница. Звоните и я с удовольствием устрою Вам экскурсию в это прекрасное Пушкинское место. Код пользователя: 135540 Номер в базе: 3904753

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

160 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2021

Площадь

24,5 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Личное подсобное хозяйство

Канализация

Септик

Водоснабжение

Колодец

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Информация из Росреестра

Данные получены 28 мая 2025 года

О здании

Тип здания

Жилой дом

Обременение

Есть

Собственность

Единоличная с 23.01.2020

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

7 900 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

49 375 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Саранск

Документы проверены

На Циан: 4 года
Объектов в работе: более 1000

Риелтор

Вячеслав Анатольевич Мартынов

Продается 2-этажный дом, 160 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение