2-комн. квартира, 54,4 м²

Недвижимость в СаранскеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в СаранскеЛенинскийулица Попова

Обновлено: вчера, 14:17

Общая площадь54,4 м²

Площадь кухни9 м²

Этаж5 из 5

Год постройки2011

Уютная "двушка" в кирпичном монолите с кладовкой 14 м². Тихий двор и школа рядом. Торг уместен. 1. О локации и доме (Престиж и комфорт) Юго-Запад, ул. Попова — один из самых востребованных микрорайонов Саранска. Дом построен известным застройщиком "Саранскстройинвест" в 2006 году (кирпич). Это не панель: здесь идеальная тепло- и шумоизоляция. Двускатная крыша исключает проблемы с протечками, а зимой в квартире всегда тепло даже без дополнительного обогрева. 5-й этаж (не угловая квартира) — отличный баланс: выше шума от дороги и пыли, ниже — проблем с давлением и эвакуацией. Окна выходят на разные стороны света — это обеспечивает сквозное проветривание и естественный свет в течение всего дня. 2. Пространство и планировка (Цифры и факты) Общая площадь: 54,4 м² (просторная кухня 9 м², раздельные комнаты). Потолки 2,75 м — это на 15-20 см выше стандарта "хрущевок", что визуально увеличивает объем воздуха. Состояние — "чистовая отделка" по уму: Полы и стены выведены по маякам (геометрия идеальная — не придется переплачивать за штукатурку при ремонте). Санузел уже окрашен, окна и балконная рама — качественный ПВХ-профиль. 3. Главный "козырь" — подвал (для хозяина) В комплекте с квартирой продается капитальный сухой кирпичный подвал площадью 14 м² с железной дверью. Это не просто "чулан", а полноценное сухое помещение. Сюда поместится: Мастерская; Гардеробная для сезонных вещей; Погреб для закаток и место для хранения велосипедов/лыж. 4. Безопасность и двор (Приватность) Въезд во двор перекрыт шлагбаумом — посторонние машины не паркуются под окнами, а дети гуляют в безопасности. По периметру дома установлены камеры видеонаблюдения — это дополнительный уровень комфорта для спокойных семей. Двор закрытый и очень тихий (дом стоит в глубине микрорайона). 5. Инфраструктура "Шаговая доступность" (Пешком без машины) Этот микрорайон любят за продуманную логистику: Детский сад прямо во дворе ( 4) — провожаете ребенка, не выходя за пределы дома. Школа (Лицей 26) — всего 200 метров. Переходить оживленные трассы не нужно. Продукты: "Евроспар" и сеть магазинов у дома — в зоне видимости. Медицина: Университетский медкорпус, детская и взрослая стоматология, поликлиника — всё в радиусе 5-7 минут ходьбы. Транспорт: Остановка в 150 метрах — до любой точки Саранска доберетесь за 10-15 минут. Резюме для покупателя: Эта квартира — идеальный выбор для семьи с ребенком (садик/школа рядом) или для тех, кто ценит порядок, безопасность и хочет получить готовое жилье в кирпиче с огромным подвалом в подарок. Сравните с новостройками-"коробками" — здесь вы въезжаете и сразу живете. Код пользователя: 209952 Номер в базе: 13629548

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

54,4 м²

Площадь кухни

9 м²

Высота потолков

2,5 м

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Косметический

Год постройки

2006

Тип дома

Монолитный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

8 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

147 059 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

Этажи Саранск

Документы проверены

На Циан: 5 лет
Объектов в работе: 429

Риелтор

Екатерина Юрьевна Кадакина

Продается 2-комн. квартира, 54,4 м²

О квартире

О доме

Расположение