Здание, 82,7 м²
Обновлено: сегодня, 12:55
Здание (бизнес)
Площадь82,7 м²
Этажность1
Готовый арендный бизнес в центре п. Атяшево. Помещение непрерывно, с 2013 года, занимает офис небанковской кредитной организации. Максимально надежный арендатор. Для НКО локация на центральной улице райцентра является ключевым требованием и фактором узнаваемости бренда. Срок работы: более 12 лет стабильной работы подтверждают идеальную жизнеспособность места. Заключен договор аренды с пролонгацией. Согласно ст. 617 ГК РФ, при смене собственника договор сохраняет полную юридическую силу до конца своего срока без права расторжения со стороны нового владельца. Платежная дисциплина: Безупречная. Платежи вносятся ежемесячно авансом.
ЭКОНОМИКА СДЕЛКИ:
Цена продажи: 5 500 000 рублей.
Годовой операционный доход: 595 440 рублей.
Доходность: 10,83% годовых.
Окупаемость: 9 лет и 3 месяца.
Полностью автономное отдельно стоящее здание коммерческого назначения. Республика Мордовия, Атяшевский район, п. Атяшево, ул. Ленина, д. 7А. Абсолютный центр поселка городского типа (население более 5800 человек). Улица Ленина — главная транспортная и пешеходная артерия района. Первая линия, фасадный вход. Земельный участок находится в собственности, территория благоустроена, есть место под парковку клиентов. Выделенная электрическая мощность от 25 кВт, индивидуальное газовое отопление, собственные узлы учета воды и канализации.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Естественная вентиляция
Автономное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 74027064
Документы проверены
5 500 000 ₽
65 169 $
56 851 €
Цена за метр66 506 ₽
НалогНДС не включен
Автор объявления
ID 74027064
Документы проверены