Коммерческая земля, 40 сот.
Обновлено: 15 авг, 22:59
Продается коммерческая земля, 40 сот.
Площадь участка40 сот.
Эксклюзивное предложение от собственника: земельный участок под производственноскладскую деятельность в центре Саранска!
Ищете надёжную площадку для запуска или масштабирования бизнеса? Представляем земельный участок в центральной части Саранска — идеальное решение для производственного, складского или логистического проекта.
**Адрес:** Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Титова, д. 4 (кадастровый квартал — 13:23:1004078).
**Площадь:** доступны участки от 18 до 100 соток — подберём оптимальный размер под ваши задачи: будь то небольшой цех, складская зона или полноценный производственный комплекс. По запросу возможно деление территории на меньшие участки — создадим конфигурацию, максимально удобную для вашего проекта.
**Категория земель:** земли населённых пунктов.
**Вид разрешённого использования:** для размещения производственных помещений — не придётся тратить время и средства на смену ВРИ: участок сразу готов к целевому освоению.
**Форма собственности:** частная — прозрачные условия сделки напрямую от собственника.
**Транспортная и логистическая доступность:** отличные подъездные пути, адаптированные для большегрузного транспорта и спецтехники. Удобное расположение в центре города обеспечивает быстрый выход на ключевые маршруты и сокращает издержки на логистику.
**Инженерные коммуникации уже на участке:**
* газ среднего давления — готовое решение для отопления и технологических нужд;
* электрические мощности до 1150 кВт — достаточно для энергоёмких производств и масштабной складской инфраструктуры;
* водопровод — базовая инфраструктура для организации бытовых и производственных процессов.
**Безопасность и готовность к эксплуатации:** территория огорожена железобетонным забором — это дополнительная защита объекта и удобство при организации пропускного режима.
**Для каких проектов подойдёт участок:**
* производственные цеха и мастерские;
* складские комплексы и логистические терминалы;
* базы хранения и распределения товаров;
* автосервисы, СТО, пункты приёма и отгрузки;
* производственноторговые площадки с зоной погрузки/разгрузки.
**Почему это выгодное вложение:**
* **Центральное расположение** — повышает доступность для сотрудников, поставщиков и клиентов, а также увеличивает ликвидность объекта.
* **Готовые коммуникации** — существенно сокращают сроки ввода объекта в эксплуатацию и снижают капитальные затраты на начальном этапе.
* **Гибкость площадей** — возможность выбрать участок нужного размера или сформировать индивидуальную конфигурацию за счёт деления территории.
* **Продуманная инфраструктура** — ограждённая территория и удобные подъезды позволяют сразу приступить к организации производственного процесса.
Продажа от собственника — без посредников и скрытых условий. Готовы обсудить индивидуальные параметры сделки и адаптировать предложение под ваши бизнесзадачи.
Хотите получить схему участка, уточнить детали по мощностям или согласовать выезд на объект? Свяжитесь с нами!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 59217395
8 000 000 ₽
94 625 $
82 040 €
Цена за сотку200 000 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 59217395