Name: Продается офис, 146,3 м²
Brand: Циан
SKU: 330678913
Price: 19750500 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Офис, 146,3 м²

Недвижимость в СаранскеКоммерческаяПродажа офисов в СаранскеЛенинскийулица Богдана Хмельницкого

Обновлено: вчера, 14:19

Площадь146,3 м²

Этаж1 из 1

Откройте свой бизнес в самом центре города! Продается здание площадью 146,3 кв.м. с продуманной планировкой и всеми необходимыми удобствами. Оно расположено на пересечении улиц Б.Хмельницкого - Серова. Помещение может быть адаптировано под любые задачи: его можно легко разделить на 4 изолированные комнаты площадью от 31,7 до 33,6 кв.м. м идеально подходит для размещения нескольких отделов, офисов или арендаторов. Для обслуживания объекта предусмотрены отдельные зоны: техническое помещение (6,8 кв. м) и собственная котельная (3,5 кв. м), что гарантирует автономность и снижает эксплуатационные расходы. Все основные коммуникации, включая электричество (380 Вт) и водоснабжение, уже подведены. Здание построено в 2025 году. Бетонный фундамент, монолитная подушка 50см, стены - газоблок утепленный каменно-несгораемой минеральной ватой. Высокий потолок - 4м. Крыша - железная. Ключевые преимущества расположения: Расположение: Центр города обеспечивает высокий трафик и узнаваемость бренда. Удобная логистика: заезд возможен с двух улиц - Богдана Хмельницкого и Серова. Подъездная дорога заасфальтирована, что гарантирует комфортную езду в любое время года. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся магазин "Магнит", жилые кварталы и детский сад, студенческое общежитие - это создает стабильный поток потенциальных клиентов. Парковочное место: Предусмотрена удобная парковка для посетителей и персонала.