Здание расположено около остановки Автовокзал по ул. Полежаева. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
В эксплуатации 9 лет.
Стены - кирпич, перекрытия - плиты, утеплённый вентилируемый фасад, крыша - металлочерепица, оборудована зенитными окнами и системой снегозадержания. Отопление и гвс - газовая котельная - два котла Buderus (Германия).
Оборудование: системы кондиционирования, пожарная и охранная сигнализация, оптиковолоконный интернет.
Качественная внутренняя отделка.
Первый этаж: пол- керамогранит, потолк - армстронг.
Второй этаж: пол - пвх- плитка, потолок - грильято, алюминиевые двери со стеклом .
Дополнительно имеется неотапливаемое складское помещение 80 кв.м.
Огороженный земельный участок 5 сот. в собственности.
Имеется возможность устройства мансарды 100 кв.м.
Автопарковка на 28 машин.