Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Торговая площадь, 3 199,3 м²

Продается торговая площадь, 3 199,3 м²

Площадь3 199,3 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеСвободно
Продается отдельно стоящее трехэтажное здание общей площадью 3200 кв. м, представляющее собой готовый и стабильный арендный бизнес. Объект расположен на земельном участке площадью 4379 кв. м, находящемся в собственности, что исключает дополнительные риски и расходы. Ключевым преимуществом является полная автономия и обеспеченность ресурсами: собственная газовая котельная с двумя котлами по 150 кВт (основной и резервный) и отведенная электрическая мощность 190 кВт с возможностью увеличения. Инфраструктура здания включает большую огороженную автостоянку, отдельный двор для разгрузки и грузовой лифт, а безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения на всей территории. Две трети площадей уже сданы в аренду надежным федеральным сетевым компаниям, что гарантирует стабильный cash flow и прогнозируемую окупаемость инвестиций в районе 7 лет. Преимущественное расположение на первой линии в Юго-Западном районе Саранска, рядом с остановкой "Институт", обеспечивает высокую транспортную доступность и проходимость. Форма оплаты обсуждается индивидуально. Код пользователя: 73139 Номер в базе: 2651106
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Общая площадь3 199,3 м²
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
100 000 000 ₽
1 229 133 $
1 059 496
Цена за метр
31 257 ₽
Налог
НДС включен: 16 666 666 ₽
Агентство недвижимости
Документы проверены
На Циан
4 года
Объектов в работе
более 1000