Свободное назначение, 1 501 м²

Продается трехэтажное здание по адресу г. Саранск, ул. Большевистская, 13. Общая площадь 1 501,6 кв. м. Площадь офисных помещений (без учета лестничных проемов и мест общего пользования) 1 133,9 кв. м. Кабинетная планировка. На первом этаже гараж, площадью 126,7 кв. м. В здании два входа. Высота потолков 2,7 3 м. Здание оснащено охранно-пожарной системой и системой видеонаблюдения. Есть пост охраны. Вход в помещения через систему контроля и управления доступом (СКУД). Выполнен качественный ремонт. Полы: мрамор, плитка, ламинат, линолеум. В оконных проемах стеклопакеты. Коммуникации центральные, электричество 70 кВт. Возможно добавление мощности. Высокоскоростной Интернет, телефония. Здание расположено в историческом центре г. Саранск, в 15 метрах от красной линии и главной прогулочной зоны жителей и гостей города. Окружено многочисленными точками притяжения покупательского спроса и деловой активности. Вблизи гостиницы, банки, торгово-развлекательные и офисные центры, а также исторические достопримечательности: кафедральный собор Ф. Ушакова, музеи, площади, парк. Внутренняя дворовая территория асфальтирована, огорожена бетонным забором и воротами с дистанционным управлением, можно использовать для парковки. Так же парковка разрешена справа и слева от комплекса зданий. Отличная транспортная доступность. Высокая интенсивность транспортных и пешеходных потоков. Подходит для размещения офиса крупной компании, торговли категории street-retail, размещения отделения банка или перепрофилирования под любые цели. Имеется возможность установки кондиционеров, проведения перепланировок, размещения рекламных конструкций на фасаде здания. Продажа от собственника юридического лица ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС 20%. Звоните! Вышлем индивидуальное коммерческое предложение и ответим на все интересующие вопросы.