Сдается здание административно-лабораторного корпуса, общей площадью 7841,9 кв.м. (южнее АО Саранский телевизионный завод, восточнее АУ Технопарк-Мордовия). Здание предназначено для размещения офисных, лабораторных, научно-исследовательских и административных подразделений, возможно размещение буфета, точек общепита, клиентские центры и другие функциональные зоны.
Развитая коммунальная инфраструктура (электро-, тепло-, водоснабжение, канализация).
Транспортная доступность: подъездные пути с ул. 1-я Промышленная, Пролетарская, Лодыгина. Территория охраняемая, с контролем доступа. Парковочные места для сотрудников и посетителей. Близость к действующим промышленным объектам и Технопарку-Мордовия.