Купить земельный участок под строительство дом в поселке городского типа Чамзинка республики Мордовия

Срочно, редкость, земельный участок в обжитом районе! 11.8 соток. На участке фундамент для дома, бани, гостевого дома. Погреб под домом. *Сохранился гараж при постройке есть где хранить инструмент отдохнуть и переодеться. *Коммуникации: Электричество, газ, вода 2-е скважины, септик, асфальт у дома. *Огороженная территория. *Посажен сад. *Документы проверены для оформления договора купли-продажи нет препятствий. Оформление сделки купли-продажи производится специалистами агентства недвижимости Гранд-Риэлт, в полном соответствии с законом. Сравнительный анализ земельных участков: Критический подход к выбору для инвестиций и строительства: Выбор между Участком 1 (обжитая территория) и Участком 2 (поле) требует тщательного критического анализа, выходящего за рамки первоначальной стоимости. Вот детальное сравнение ключевых аспектов: 1. Локация и Инфраструктура: * Участок 1 (Сильная сторона): * Преимущества: Наличие всей необходимой социальной (магазины, школы, больницы) и транспортной (асфальтированная дорога) инфраструктуры в шаговой доступности. Это главный козырь для будущих жильцов/арендаторов и стоимости объекта. * Участок 2 (Слабая сторона): * Недостатки: Полное отсутствие инфраструктуры. Это основной минус, резко снижающий привлекательность для проживания/аренды и увеличивающий затраты пользователей (транспорт до всего). * Критические вопросы: Есть ли утвержденные планы развития территории? Каковы *реальные сроки и стоимость* подвода дорог с твердым покрытием к участку (зависит от удаленности и планов администрации)? Существуют риски, что инфраструктура так и не будет развита? 2. Коммуникации: * Участок 1 (Сильная сторона): * Преимущества: Все основные коммуникации (электричество, газ, вода, канализация) подведены к границе участка. Это означает значительную экономию (сотни тысяч, а часто миллионы рублей), сокращение сроков строительства и минимизацию бюрократических рисков (технические условия уже получены или их получение проще). * Критические вопросы: Проверить *актуальность и достаточность* технических условий (ТУ) по мощности. Уточнить состояние вводов (возраст, необходимость ремонта). Узнать стоимость *подключения* (хотя она несопоставимо ниже подвода "с нуля"). * Участок 2 (Слабая сторона): * Недостатки: Полное отсутствие коммуникаций. Подвод "с нуля" - это колоссальные расходы и риски: * Стоимость: Может в разы (а иногда на порядок) превысить стоимость самого участка. * Сроки: Процесс получения ТУ, проектирования, согласований и строительства может затянуться на *годы*. * Бюрократия и Непредвиденные расходы: Риски отказа в ТУ, необходимость прокладки через чужие участки, строительство дорогих распределительных узлов. * Канализация: Наиболее проблемный момент - потребуется дорогая система (септик высокой очистки или ЛОС). * Критические вопросы: Получить предварительные ТУ от всех ресурсоснабжающих организаций *до покупки*. Оценить *реальную* стоимость и сроки подвода *каждой* коммуникации (в

Участок ровный,чистый

продается земельный участок 8,4 сотки, Правильной геометрической формы. участок выровнен (отсыпан грунтом, выполнена планировка) установлена подпорная стенка( забиты сваи уложены плиты) коммуникации на участке ( газ, свет, вода ,центральное водоотведение ) подъездные пути асфальт 1 собственник ( готовы выходить на сделку) Звоните с 9:00 до 22:00 Ответим на Ваши вопросы и договоримся о просмотре! Арт. 116522819

Продам участок ровный, прямоугольной формы 9 соток в собственности, расположенный вблизи от города Саранск. Все коммуникации: свет, газ рядом. Улица активно застраивается домами. Отличное вложение для тех, кто хочет построить дом в тихом местечке с отличным видом на город. Подходит под строительство жилого дома 6 % (семейная ипотека). Кадастровый номер 13:15:0107003:7872. Возможен небольшой торг. Звоните.

Уважаемые покупатели! В продаже земельный участок в черте города в поселке городского типа Николаевка, 15 соток. До центра города Саранска 15 минут на машине. Участок имеет категорию ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Участок ровный, правильной формы. На участке построена баня из недоеной качественной сосны. Сруб полностью высох и готов к окончательному ремонту. На первом и втором этаже постелены полы, вставлены пластиковые окна. На первом этаже запланирована парная, далее душевая комната, комната для отдыха и прихожая. На втором этаже запланирована спальня. Баня-дом стоит на ленточном фундаменте, сделана отмостка и крыльцо. Отмостка вымощена брусчаткой. Соседи строятся. И многие уже живут. Место очень хорошее, успейте купить! Только с нами Вы получите гарантию безопасной сделки! Код пользователя: 187694 Номер в базе: 9821195

Земельный участок площадью 1 га (10 000 м²) относится к категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для сельскохозяйственной деятельности. Участок расположен в 10 км от города, дорога на автомобиле занимает около 17 минут, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Территория находится вблизи улицы Луговой, что упрощает подъезд и логистику. Участок отличается выгодным местоположением с точки зрения природных ресурсов — в непосредственной близости протекает ручей Блохинский и река Пензятка, что создает благоприятные условия для полива и ведения сельского хозяйства. Плодородные почвы и отсутствие промышленных объектов в округе делают эту территорию идеальной для выращивания культурных растений, организации фермерского хозяйства или агропроектов. Местность характеризуется хорошей экологической обстановкой, отсутствием шума и загрязнений, при этом сохраняется близость к городской инфраструктуре. Участок подходит как для коммерческого использования в сельскохозяйственной сфере, так и для частного владения с возможностью строительства подсобных помещений в соответствии с законодательством. Четкие границы и отсутствие обременений упрощают процесс оформления сделки. Благодаря удачному расположению, наличию водных ресурсов и транспортной доступности, этот участок представляет собой практичное и перспективное вложение для тех, кто планирует развивать сельскохозяйственную деятельность или ищет землю с потенциалом для долгосрочного использования. Код пользователя: 184248 Номер в базе: 8923255

Уважаемые покупатели! Предлагаю Вашему вниманию земельный участок, расположенный на юго-западе в районе телецентра. Площадь участка 5,1 сотки. Месторасположение идеально для строительства собственного дома. Возможно реализовать заезд с ул. 1-я Набережная.! Городское местонахождение дает возможность подключения ко всем коммуникациям (электричество, вода, газ, канализация). Земля относительно ровная, без оврагов. Участок не расчищен. Торг и помощь с расчисткой гарантирую. Код пользователя: 89741 Номер в базе: 9549285

Продаю земельный участок 4.3 соток! Это прекрасное место расположение в черте города.! Рядом с участком бьёт подземный РОДНИК с чистейшей водой. - Построив недорогой современный модульный дом с разными входами, можно использовать данный участок в коммерческих целях, пути подъезда через СНТ отдых по общественной дороге.( Посуточная аренда )!!! Хороший, застрахованный , пассивный бизнес! Очень актуальный, современный бизнес в наше время . Участок перевести в коммерческое назначение , лучше после постройки дома и проводки коммуникации! (Дешевле в 10-ки раз) Могу посодействовать в постройке данного модульного дома под ключ ! Участок находится возле пруда Глинка в СНТ Отдых, рядом лесной массив. Все коммуникации по близости , при желании можно провести!! Кадастровый номер 13:23:0909220:123 Координаты Яндекс.карты: 54.173525, 45.119890 Все документы для оформления сделки готовы! Сделку можно провести одним днём через МФЦ. Продажа от СОБСТВЕННИКА !!! Разумный торг !

Уважаемые покупатели, продаётся земельный участок, расположенный в живописной и спокойной части города, на Ключаревском шоссе на второй линии. ЦЕНА СНИЖЕНА до зимы! Участок имеет правильную прямоугольную форму, один собственник. Межевание проведено, документы готовы к продаже. Участок расчищен от зарослей, не распахан. Удобный подъезд к участку, по асфальтированному шоссе, далее 100м по накатанной грунтовой дороге. Соседний участок обрабатывается, впереди дачный дом. Район, в котором расположена дача, славится чистым воздухом и зелеными насаждениями, создающими идеальные условия для отдыха и восстановления сил. В шаговой доступности находится автобусная остановка, что позволяет легко добраться до любых уголков города. А для любителей природы в пешей доступности располагается живописный пруд, где можно провести время на свежем воздухе. Код пользователя: 87608 Номер в базе: 8478939

Объвление Светы участок Риелторы, кто хочет помочь с продажей - обращайтесь. Продается участок с фундаментом в р.п. Шатки между г.Арзамасом и г. Лукоянов. До нижнего 120 км. Земельный участок 9 соток. Улицы застроены частными домами, рядом сосновый лес. Земля в собственности. Статус - Для индивидуального жилищного строительства. Кадастровый номер 52:50:0080014:2051 Адрес участка: р.п. Шатки, ул. Овражная, д.2 (ориентир улица Ясная). Земля в собственности! На участке залит фундамент 8*10, глубина 1.20м ширина 40м. Состав фундамента: цемент, песок, щебень, армированный пояс (арматура), выложен ноль в 2 ряда. Газовые коммуникации проведены к участку. На районе стоит большая Пятёрочка и частные магазины. В Шатках есть все для жизни, школы, детские сады, продуктовые сетевые магазины (Магниты, Пятерочки, Чижик, Пивоман, Бристоль) Отличный вариант для строительства постоянного дома или дачи. Рядом (5 км) находится село Хирино со старинной церковью и озером, дом отдыха Кипячий Ключ в Шатках. По вопросам: 8и953и565и01и88 Торг на месте

Продам земельный участок). В Городецком районе Пос. Ильинскй д.41. Металлический гараж. Фундамент 9х6 м. Газ, электричество.

Участок с домом под ИЖС площадью 23 сотки, ул. Центральная, д.13 в центре деревни. Электроснабжение подключено, газификация находится по границе участка. Земля на участке очень плодородная, черная и маслянистая. Примерно 3 км до леса, 1 км до водоема. Поблизости расположены магазин, церковь, сельхоз совет, администрация и медпункт, школа. На участке имеется дом площадью 31,6 м2 под снос или в качестве переночевки. Возможен торг. Также возможна продажа участка сельхозназначения около 1 Га недалеко от села, цена договорная.

СНТ "Камыши", закрытая, охраняемая территория. Участок ровный, сухой, расположен на окраине, граничит с лесополосой. Размер участка 20 на 37. Хорошие подъездные пути круглый год. Коммуникации: газ по границе участка, электричество, вода (скважина). На участке расположен фундамент 10 на 11 м, 2019 года постройки. Один собственник, все документы готовы, межевание оформлено.

Продаю дачу в Нефтянике, СНТ Гудок. Земельный участок площадью - 7 соток, по документам 4,64сот. Участок ровный, сухой, огорожен металлическим забором сетка рабица. Участок расположен в 20-ти метрах от пруда. Прямой выход с участка, чистая вода, великолепное место для отдыха, купания и рыбалки. На участке имеются плодовые насаждения яблони-5 шт, вишня, малина, виктория. На участке расположен домик деревянный. Есть электричество, вода для полива подается из озера. Участок в собственности, свидетельство на руках. Контактное лицо Михаил

Предлагаю на продажу находящийся в собственности земельный участок, с кадастровым номером 13:22:0207006:703, общей площадью 1 га. Данный земельный участок расположен на 69 км автомобильной дороги Р178 (Саранск-Сурское-Ульяновск). Прекрасно подойдёт для размещения Азс. В непосредственной близости к земельному участку 01 июня 2021 года начато строительство нового цементного завода. Прилагаю схему с условными обозначениями, выписку из межевого плана, на котором схематически обозначен контур земельного участка. Цена предлагаемого земельного участка, площадью 1 га — 5 млн. Руб. Рассмотрю вариант обмена на движимое/недвижимое имущество, в том числе с доплатой мне. Возможен торг.

Продам участок. Адрес участка: улица 70 лет победы, земельный участок 248. Многие уже построились, хороший район.Отличное место для строительства. Газ, электричество рядом. Кадастровый номер: 13:15:0107001:3593

Продаётся Земельный участок площадь 1474 м2, право собственности зарегистрировано. На участке плодовые деревья, свет, газ по границе участка. Подъезд круглогодичный, 2 км от города, пос. Берсеневские Выселки, д 8а, Лямбирский район. Кадастровый номер 13:15:0107006:429. На участке имеется двухэтажный деревянный (срубовой) дом, без внутренней планировки и отделки. Полы, потолки деревянные, пластиковые окна, крыша металлопрофиль. Площадь 176,8 м2. Право собственности на дом зарегистрировано. Также на земельном участке имеется пятистенная рубленая бревенчатая баня размером 5*6 метров.

Продаю участок, собственник. 70 т за сотку. Участок прямоугольной формы. Все коммуникации на границе участка. Сезон строительства начался, успейте построить дом за этот сезон и уже будете жить в своем доме в этом году.

Продается прекрасный земельный участок 15 сот. в п.Чекаевский, назначение - ИЖС. Участок находится в коттеджном поселке, на соседних участках возведены дома. Участок размежеван, документы оформлены. На участок проведено электричество, установлен эл.счетчик. Газ проходит вдоль участка. Участок ровный, без перепадов, не разработан. На участке имеются строительные материалы: фундаментные блоки, плиты перекрытия, перемычки, бетонные кольца, полностью хватит для строительства фундамента и цоколя. Также на участке имеется металлический гараж. Подъезд к участку - щебень, планируется асфальтовая дорога. До Светотехстроя 3 минуты на автомобиле. Из города к участку можно проехать как через улицу Есенина, так и через Лямбирское шоссе. Идеальное место для строительства собственного дома. Звоните! Организуем показ в удобное время. Код пользователя: 73146 Номер в базе: 2639338

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлагается земельный участок, расположенный в самом живописном месте Республики Мордовия, п. Смольный. Отличная транспортная доступность до города. Асфальтированная и песчаная дорога обеспечивает подъезд к участку в любое время года. Участок 15 соток, ровный, правильной формы. До города 65 км. Газ, электричество проходит по улице. Участок находится в шаговой доступности до песчаного карьера (10 минут). Рядом проходит сосновый бор, чистейший воздух. Фотографии не могут отобразить всю атмосферу. Приезжайте и смотрите сами! Реальному покупателю — возможен небольшой торг! Тихое уютное место и экологически чистый воздух для проживания и отдыха от городской суеты, вдали от шума и выхлопных газов. Быстрый выход на сделку. Звоните! Код пользователя: 124114 Номер в базе: 9168073