Купить земельный участок ИЖС в поселке городского типа Чамзинка республики Мордовия

Срочно, редкость, земельный участок в обжитом районе! 11.8 соток. На участке фундамент для дома, бани, гостевого дома. Погреб под домом. *Сохранился гараж при постройке есть где хранить инструмент отдохнуть и переодеться. *Коммуникации: Электричество, газ, вода 2-е скважины, септик, асфальт у дома. *Огороженная территория. *Посажен сад. *Документы проверены для оформления договора купли-продажи нет препятствий. Оформление сделки купли-продажи производится специалистами агентства недвижимости Гранд-Риэлт, в полном соответствии с законом. Сравнительный анализ земельных участков: Критический подход к выбору для инвестиций и строительства: Выбор между Участком 1 (обжитая территория) и Участком 2 (поле) требует тщательного критического анализа, выходящего за рамки первоначальной стоимости. Вот детальное сравнение ключевых аспектов: 1. Локация и Инфраструктура: * Участок 1 (Сильная сторона): * Преимущества: Наличие всей необходимой социальной (магазины, школы, больницы) и транспортной (асфальтированная дорога) инфраструктуры в шаговой доступности. Это главный козырь для будущих жильцов/арендаторов и стоимости объекта. * Участок 2 (Слабая сторона): * Недостатки: Полное отсутствие инфраструктуры. Это основной минус, резко снижающий привлекательность для проживания/аренды и увеличивающий затраты пользователей (транспорт до всего). * Критические вопросы: Есть ли утвержденные планы развития территории? Каковы *реальные сроки и стоимость* подвода дорог с твердым покрытием к участку (зависит от удаленности и планов администрации)? Существуют риски, что инфраструктура так и не будет развита? 2. Коммуникации: * Участок 1 (Сильная сторона): * Преимущества: Все основные коммуникации (электричество, газ, вода, канализация) подведены к границе участка. Это означает значительную экономию (сотни тысяч, а часто миллионы рублей), сокращение сроков строительства и минимизацию бюрократических рисков (технические условия уже получены или их получение проще). * Критические вопросы: Проверить *актуальность и достаточность* технических условий (ТУ) по мощности. Уточнить состояние вводов (возраст, необходимость ремонта). Узнать стоимость *подключения* (хотя она несопоставимо ниже подвода "с нуля"). * Участок 2 (Слабая сторона): * Недостатки: Полное отсутствие коммуникаций. Подвод "с нуля" - это колоссальные расходы и риски: * Стоимость: Может в разы (а иногда на порядок) превысить стоимость самого участка. * Сроки: Процесс получения ТУ, проектирования, согласований и строительства может затянуться на *годы*. * Бюрократия и Непредвиденные расходы: Риски отказа в ТУ, необходимость прокладки через чужие участки, строительство дорогих распределительных узлов. * Канализация: Наиболее проблемный момент - потребуется дорогая система (септик высокой очистки или ЛОС). * Критические вопросы: Получить предварительные ТУ от всех ресурсоснабжающих организаций *до покупки*. Оценить *реальную* стоимость и сроки подвода *каждой* коммуникации (в

Участок ровный,чистый

Срочно! Продаётся дачный участок, площадь 650 м2 на опушке соснового леса. Светлая Поляна, пос. Победа, садовое товарищество Дизелист. Расстояния: трасса М5 3.8 км; водохранилище на реке Вядь 2.75 км. Жилой дом двухэтажное шале, площадь 30 м2. Электричество. Вода. Соловьиные трели, целебный лесной воздух, маслята не выходя с участка - приятный и своевременный бонус.

Прекрасная возможность для тех, кто мечтает о собственном уголке природы! Продается уютный участок площадью 5 соток с деревянным домом, который станет идеальным местом для отдыха и жизни. В доме уже имеется вся необходимая мебель, что позволит вам сразу же насладиться комфортом. Полы покрыты качественным линолеумом, а потолок обшит ЛДСП, создавая атмосферу уюта и тепла. Участок ухожен и радует глаз: вокруг дома цветут яркие цветы, а на территории растут 3 яблони, крыжовник, смородина и слива — все это подарит вам свежие и вкусные плоды. Плодородная земля позволит вам реализовать любые садовые идеи и наслаждаться щедрым урожаем. Для вашего удобства к дому проложены деревянные доски, а на участке предусмотрена зона отдыха, где вы сможете проводить время с семьей и друзьями. Хотя электричества пока нет, рядом с участком установлен электрический столб, что открывает перспективы для подключения. Вода подается два раза в неделю, что вполне достаточно для комфортного проживания и ухода за садом. Участок расположен в живописном месте, недалеко от пруда, что создаст атмосферу спокойствия и уединения. Это идеальное место для тех, кто ценит природу и хочет отдохнуть от городской суеты. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Код пользователя: 145521 Номер в базе: 2721441

Код объекта: 1145069. Продается земельный участок! В 7км от города в СНТ Труд. Участок площадью 6,35 соток. Земля ровная, плодородная, отмежована. Есть возможность провести коммуникации. В соседях есть жильцы на постоянной основе. На участке растут слива, яблоня, малина, шиповник и т д. Документы готовы, один взрослый собственник. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Код объекта: 1234084. Пpoдaётcя дачa в садоводческoм товaрищecтве "Зapя" (pайон Coглacиe) Площадь участка 4 сотки по документам (по факту 8 соток). Имеется своя скважина на участке. Дaча в чepте горoдa, pядом остaновкa общественнoго трaнcпорта, 20 минут пeшкoм oт прoxодной зaводa Биосинтeз. Ровный, правильной формы участок с хорошим подъездом (ровная дорога круглый год, зимой чистят). Электричество круглогодичное, полив с помощью насоса. На участке много больших плодовых деревьев (яблони, груши, вишни, черешни, сливы, абрикосы), много винограда и кустарников (смородина, крыжовник, ежевика). Земля оформлена в собственность, собственник один. Соседи живут круглый год. Вблизи дачи расположен водоем. Дача в шикарном лесном массиве.

Продам участок дачный в Заре 5 соток в Арбеково

Продам земельный участок ИЖС, в 10 мин пешком центр города, 1мин до реки Сура, очень живописное место, тихое уютное место несмотря на то что в практически центр города, Пензенская область, г Пенза, проезд Кустанайский 2-й, з/у 4 А, 58:29:2010001:1594, Участок в собственности прямая сделка купли- продажи, 1н собственник подводных камней нет, при необходимости помогу связаться с застройщиком ижс, не риелтор! участок в собственности.

Асфальт по границе участка. На территории числиться дом 72кв. М. Собственник. Рассмотрю все варианты. Возможен обмен.

Имеется дом без крыше

Продам дачный участок площадью 5 соток в СТ "Север" (район Арбекова, напротив пос.Зиф) Участок в хорошем состоянии, ухоженный, обрабатывается и используется ежегодно. Грунтовая дорога до участка, центральная дорога отсыпана битым кирпичом и щебнем. В собственности. Есть возможность подвести свет, на соседних улицах проведен газ и вода. Разрешено строительство жилых домов и прописка. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения садоводства. Возможен торг реальному покупателю.

Участок без постройки,земля для посадки ,садоводческое общество Астра

В продаже земельный участок в новом застраивающемся коттеджном квартале в с. Бессоновка в эко-поселке "Семья". В продаже участки от 8.77 сотки. Цена от 20 000 р. за 1 сотку. Категория земель - Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - Для индивидуального жилищного строительства. Участки размежеваны. Возможна продажа нескольких участков вместе вариант для примера 58:05:0700601:836 - 1 соток, 23 000 р. геолокация для навигатора - 53.3690629, 45.0535302 Самостоятельный осмотр. В этом районе идет активная застройка домов и коттеджей. Рядом с участками проходят все необходимые коммуникации, можно провести на участок. В посёлке ведут работы по проведению газа. Возможность подвести газ бесплатно по программе догазификации до границы участка. Любые варианты оплаты, в т. ч. ипотека, семейная ипотека, обмен на недвижимость Возможна оплата средствами ипотечного кредита, жилищными сертификатами, материнским капиталом. Помощь в подборе ипотечной программы: бесплатные консультации, предварительная оценка платежеспособности и возможности получения ипотечного кредита, быстрое рассмотрение заявки в банках-партнерах, сбор полного комплекта документов по приобретаемому объекту недвижимости в соответствии с требованиями банков-партнеров, полное сопровождение сделки на всех этапах.

Продается уникальный участок площадью 8,14 соток, расположенный в уютном спальном районе на улице Косарева. Это идеальное место для воплощения ваших мечт о собственном доме или успешном бизнесе. Участок находится на первой линии, что гарантирует отличную видимость и удобный доступ, что особенно важно для коммерческих проектов. На участке уже получено разрешение на строительство, что значительно ускоряет процесс реализации ваших архитектурных идей. Вы сможете сразу же приступить к строительству, не теряя времени на бюрократические проволочки. Кроме того, участок огорожен надежным забором, что обеспечивает вам дополнительную безопасность и уединение. Этот земельный участок идеально подходит как для жилого строительства, так и для организации коммерческой деятельности. Благодаря своему стратегически удобному расположению в спальном районе, он обладает высоким потенциалом для привлечения будущих жильцов или клиентов, что делает его отличной инвестицией. Не упустите свой шанс стать владельцем этого привлекательного объекта! Возможности, которые он предлагает, безграничны. Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра. Ваше будущее начинается здесь! Код пользователя: 147103 Номер в базе: 5680371

Арт. 61401750 В продаже участок 12 соток в поселке Камыши-Хвощи (назначение СНТ): Если вы мечтаете о красивом, экологичном, современном загородном доме, то наше предложение для вас! Участок в экологичном С/т Камыши-Хвощи! Очень удачное расположение участка внутри поселка Камыши, с густой растительностью и небольшим озером в шаговой доступности. Вдалеке от суеты центра поселка, где можно насладиться всеми прелестями загородной жизни. . Локация поселок Камыши-Хвощи: в шаговой доступности сосновый лес, ресторанно-банный комплекс Ляпота. Звоните и приезжайте на просмотр!

Продам земельный участок, назначение Снт, в собственности. Кн 58:29:1001005:105. Межевание проведено. 1я линия. Напротив посёлок, выделенный для многодетных семей. В перспективе 2025-2026 будет асфальтированная дорога. Свет по границе участка. Газ напротив метров 300 в посёлке многогодетных. На улице уже имеются жилые дома.

Мечтаете о собственном доме? Представьте себе: живописный участок в 15 соток, раскинувшийся в тихом уголке села Атемар Лямбирского района. Идеальное место, чтобы воплотить в жизнь заветную мечту о загородном гнездышке, где время замирает в объятиях природы, а каждый уголок наполнен теплом и уютом. Ровный, как холст, подготовленный для кисти вашего воображения, участок ждет своего архитектора. Коммуникации газ и электричество уже тянутся вдоль улицы, словно нити, связывающие вас с комфортом цивилизации. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, магазины все, что нужно для полноценной жизни. Вокруг кипит жизнь, соседи возводят свои дома, создавая атмосферу общности и добрососедства. Разрешенное использование личное подсобное хозяйство (ЛПХ) открывает простор для творчества: сад, огород, цветник все, что душе угодно. Участок, расположенный на первой линии от дороги, словно приглашает вас в этот мир гармонии и спокойствия. Не упустите свой шанс! Звоните, и мы поможем вам сделать первый шаг к дому вашей мечты! Код пользователя: 184248 Номер в базе: 9620373

Внимание! Уважаемые покупатели, если Вы в поиске земельного участка под строительство дома, то это именно Ваш вариант! Участок 12 соток, что позволит расположить не только дом, но и баню, гараж, беседку. Находится в с. Лямбирь, на третьей линии от Нижегородской трассы. По улице проведен газ, линия электропередачи. Территория застраивается коттеджами. Участок в собственности, вид использования земель: ЛПХ. Участок ровный, с одной стороны есть забор. 10 минут дороги от Светотехстроя на автомобиле. В село регулярно ходит 103 маршрут автобуса. Есть 2 школы, 2 детских сада, детская школа искусств и спортивная школа. Рядом необходимые магазины, аптеки, магазины строительных материалов. Спешите, это действительно отличный вариант для загородной жизни! Код пользователя: 135540 Номер в базе: 8992739

Земельный участок в с. Лямбирь, ул. им. братьев Артемьевых. - ширина 24 м, длина 40 м.; - электричество по границе участка; - межевание сделано; - участок в собственности. Место для вашей загородной жизни. Идет активная застройка территорий. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку

Продаётся участок земли площадью 15 соток в перспективном посёлке Булгаково, в непосредственной близости от Саранска. Участок расположен в первой линии от города, что обеспечивает удобную транспортную доступность при сохранении спокойной загородной атмосферы. С территории открывается вид на лесной массив — перед вами не будет соседних домов, только природный пейзаж. Подъезд к участку осуществляется по асфальтированной дороге, что гарантирует комфортное перемещение в любое время года. Все необходимые коммуникации, включая газ и электричество, подведены к границе участка, что значительно сокращает затраты на подключение и ускоряет процесс строительства. Площадка ровная, без перепадов высот, что делает её идеальной для возведения жилого дома, дачи или реализации инвестиционного проекта. Для тех, кому требуется больше пространства, есть возможность расширить участок за счёт прилегающей территории. Объект находится в частной собственности, все документы оформлены и готовы для быстрой сделки. Посёлок Булгаково активно развивается: здесь формируется инфраструктура, растёт спрос на землю, что делает покупку выгодной с точки зрения будущей стоимости актива. Текущая цена предложения ниже рыночной за счёт прямого продавца, без посреднических наценок. Участки с таким расположением и характеристиками пользуются высоким спросом и редко остаются в продаже надолго. Если вы ищете перспективное место для строительства или инвестиций, этот вариант заслуживает внимания. Для деталей и просмотра свяжитесь с продавцом. Код пользователя: 179512 Номер в базе: 9154430