Купить земельный участок ИЖС в поселке городского типа Чамзинка республики Мордовия

Срочно, редкость, земельный участок в обжитом районе! 11.8 соток. На участке фундамент для дома, бани, гостевого дома. Погреб под домом. *Сохранился гараж при постройке есть где хранить инструмент отдохнуть и переодеться. *Коммуникации: Электричество, газ, вода 2-е скважины, септик, асфальт у дома. *Огороженная территория. *Посажен сад. *Документы проверены для оформления договора купли-продажи нет препятствий. Оформление сделки купли-продажи производится специалистами агентства недвижимости Гранд-Риэлт, в полном соответствии с законом. Сравнительный анализ земельных участков: Критический подход к выбору для инвестиций и строительства: Выбор между Участком 1 (обжитая территория) и Участком 2 (поле) требует тщательного критического анализа, выходящего за рамки первоначальной стоимости. Вот детальное сравнение ключевых аспектов: 1. Локация и Инфраструктура: * Участок 1 (Сильная сторона): * Преимущества: Наличие всей необходимой социальной (магазины, школы, больницы) и транспортной (асфальтированная дорога) инфраструктуры в шаговой доступности. Это главный козырь для будущих жильцов/арендаторов и стоимости объекта. * Участок 2 (Слабая сторона): * Недостатки: Полное отсутствие инфраструктуры. Это основной минус, резко снижающий привлекательность для проживания/аренды и увеличивающий затраты пользователей (транспорт до всего). * Критические вопросы: Есть ли утвержденные планы развития территории? Каковы *реальные сроки и стоимость* подвода дорог с твердым покрытием к участку (зависит от удаленности и планов администрации)? Существуют риски, что инфраструктура так и не будет развита? 2. Коммуникации: * Участок 1 (Сильная сторона): * Преимущества: Все основные коммуникации (электричество, газ, вода, канализация) подведены к границе участка. Это означает значительную экономию (сотни тысяч, а часто миллионы рублей), сокращение сроков строительства и минимизацию бюрократических рисков (технические условия уже получены или их получение проще). * Критические вопросы: Проверить *актуальность и достаточность* технических условий (ТУ) по мощности. Уточнить состояние вводов (возраст, необходимость ремонта). Узнать стоимость *подключения* (хотя она несопоставимо ниже подвода "с нуля"). * Участок 2 (Слабая сторона): * Недостатки: Полное отсутствие коммуникаций. Подвод "с нуля" - это колоссальные расходы и риски: * Стоимость: Может в разы (а иногда на порядок) превысить стоимость самого участка. * Сроки: Процесс получения ТУ, проектирования, согласований и строительства может затянуться на *годы*. * Бюрократия и Непредвиденные расходы: Риски отказа в ТУ, необходимость прокладки через чужие участки, строительство дорогих распределительных узлов. * Канализация: Наиболее проблемный момент - потребуется дорогая система (септик высокой очистки или ЛОС). * Критические вопросы: Получить предварительные ТУ от всех ресурсоснабжающих организаций *до покупки*. Оценить *реальную* стоимость и сроки подвода *каждой* коммуникации (в

Участок ровный,чистый

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлагается земельный участок, расположенный в самом живописном месте Республики Мордовия, п. Смольный. Отличная транспортная доступность до города. Асфальтированная и песчаная дорога обеспечивает подъезд к участку в любое время года. Участок 15 соток, ровный, правильной формы. До города 65 км. Газ, электричество проходит по улице. Участок находится в шаговой доступности до песчаного карьера (10 минут). Рядом проходит сосновый бор, чистейший воздух. Фотографии не могут отобразить всю атмосферу. Приезжайте и смотрите сами! Реальному покупателю — возможен небольшой торг! Тихое уютное место и экологически чистый воздух для проживания и отдыха от городской суеты, вдали от шума и выхлопных газов. Быстрый выход на сделку. Звоните! Код пользователя: 124114 Номер в базе: 9168073

Уважаемые покупатели Компания "Этажи" предлагает вашему вниманию земельный участок 10 сот. п. Ремзавод (рядом с Ботаническим садом). Идеальное место для ведение подсобного хозяйства и отдыха, можно построить дачный домик или баню. Земля ровная и очень плодородная, что позволит обустроить красивый сад или огород. Участок находится далеко от шума дорог, но в тоже время вблизи цивилизации. До города Саранска 5-7 минут езды. Идеальное решение для загородной жизни! Звоните,отвечу на ваши интересующие вопросы! Код пользователя: 117413 Номер в базе: 2661029

Продается участок (аренда) с объектом незавершенного строительства (фундамент 104.9 кв.м). Кадастровый номер 13:23:1113264:60. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). Для размещения дома индивидуальной жилой застройки (ИЖС). Идеальное место для дома под арендный бизнес!!! До участка асфальтированная дорога. Заезд возможен с территории АгроСнаб. С участка открывается прекрасный вид на Аэропорт. Код пользователя: 65986 Номер в базе: 2789472

Продаeтся зeмeльный учaсток с отличным мeстoположeнием - 7 минут xодьбы до улицы H.Эркaя! Ecли вы уcтaли от городcкой суеты, то это зaмечaтeльный вариaнт для будущего зaгopoдногo дома! Улица жилaя, всe коммуникaции пo границе участкa. Eсть документы нa cтроительcтвo! 1 собcтвeнник, быcтpый выхoд на сделку! Ecть вопpосы? Звоните, не упустите выгодное горячее предложение! Двигаем недвижимое! С нами надёжно! Полное сопровождение сделки в подарок! Срочный выкуп недвижимости за 24 часа! Наши офисы: г Саранск, ул Советская, д 75 бизнес центр NЕО, офис 606. г Рузаевка, ул Ленина, д 24.

Пpoдaeтcя отличный участок под стрoительcтво домa вaшeй мeчты! Paспoлoжeн в нeпoсредcтвеннoй близости oт Сapaнcка всeго 3-4 минуты на aвтомобилe. Учacток poвный, прямоугoльнoй фoрмы, чтo идeaльнo для планиpoвки и строитeльcтва. Kaтегopия земeль ИЖC. Cвeт в данный момент aктивно пoдключaется. До участка круглогодичный удобный подъезд, не составит проблем добраться в любое время года. Находится во 2-м ряду от дороги, что обеспечивает тишину и спокойствие. Прекрасное место для комфортной жизни рядом с городом! Торг уместен!!!

Продается земельный участок под ИЖС, коммуникации подведены, напротив речка без застроек, экологически чистый район.

Земельный участок(58:29:1001004:175) ИЖС ровный ,прямоугольной формы Великолепное место для строительства и максимально комфортное расположение! На границе будет только один сосед. Асфальт. Электроэнергия на участке 15 кВт. Газ, вода по границе участка. Участок абсолютно сухой, грунтовых вод нет. Вся инфраструктура в шаговой доступности, городской транспорт школа, детский садик, "Пятерочка", "Скидкино" До остановки маршрутного транспорта 2 мин пешком. Реальному покупателю торг

Продаётся земельный участок.Есть фундамент под баню,газ,канализация,дом под снос.Ухоженный огород.

Уважаемые покупатели, предлагаем вашему вниманию участок 25 соток в экологически чистом районе, в центре Кочкурово, в 25 км езды от Саранска. На участке стоит дом саманный под снос. Удачное месторасположение, за участком протекает речка Пырма, улица асфальтированная, газ, центральное водоснабжение. В шаговой доступности школа, детский садик, магазин Пятерочка, Рождественская церковь. Отличное место под строительство загородного дома для круглогодичного проживания или под дачу. Звоните, организую показ в удобное для Вас время!!! Код пользователя: 63933 Номер в базе: 2680372

Продается земельный участок в черте города Саранск. Площадь 10 соток. Участок имеет удобные размеры 25м на 40м, что позволяет легко спроектировать и построить дачный домик вашей мечты. Категория земель: земли сельхозназначения. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках. Участок ровный и ухоженный, а с одной стороны он примыкает к живописной лесопосадке, что создаёт неповторимую атмосферу уединения и гармонии с природой. Всего в 300 метрах находится пруд, где вы сможете наслаждаться отдыхом на свежем воздухе, купанием или рыбалкой. Удобное расположение — всего 1,5 км до Восточного обхода Саранска, что обеспечит вам легкий доступ к городской инфраструктуре, магазинам и другим удобствам. Звоните прямо сейчас, не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка! Код пользователя: 88634 Номер в базе: 5858241

Продается земельный участок площадью 10 соток, расположенный вблизи п. Пушкино Октябрьского района г. Саранска. Назначение участка — для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках. Участок правильной формы, земля — плодородный чернозем, ровный, без ям и кочек. Грунтовая дорога, в нескольких сотнях метрах пруды. Отличное место для ведения садово-огороднической деятельности и просто отдыха от городской суеты. Код пользователя: 192186 Номер в базе: 3896137

Срочно! Продается участок N164 кадастровый номер 58:29:1001005:453. Электричество есть. Вода скважина. Межевание сделано. Возможно расширение до 15 соток. Газ подвести есть возможность цена вопроса 150к. Торг.

Свет, вода. Отличное место для проживания.

Продается участок промышленного назначения в поселке Чамзинка, расположенный по адресу: улица Зеленая. Этот участок обладает рядом привлекательных характеристик, которые делают его идеальным выбором для ведения бизнеса. Основные характеристики участка: - площадь: 400 кв. м.; - разрешенное использование: магазины и другие коммерческие объекты; - возможность строительства: на участке можно разместить здание площадью до 360 кв. м.; - коммуникации: все необходимые коммуникации находятся по границе участка, включая: водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электричество. Доступность: участок расположен на первой линии вдоль дороги с высоким автомобильным трафиком, что обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов. Участок идеально подходит для различных коммерческих целей, таких как: - магазин — идеальное место для розничной торговли; - автосервис — высокий автомобильный трафик привлечет клиентов; - аптека — востребованный объект в данной локации; - шиномонтаж — с учетом транспортной доступности и постоянного потока автомобилей. Кроме того, имеется возможность увеличения площади застройки до 800 кв. м., что предоставляет дополнительные возможности для развития бизнеса. Этот участок представляет собой отличную инвестиционную возможность для предпринимателей, желающих открыть или расширить свой бизнес в районе с высокой проходимостью. Если вас интересует более подробная информация или вы хотите организовать просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами! Код пользователя: 147103 Номер в базе: 2732188

Срочная !!! Продажа участка 25 соток и дома 42 квадратов. Газ по границе фото видно труба, свет есть. Рядом живут хорошие соседи круглый год , кто то строится. дорога хорошая к участку. Дом можно снести или нет. много плодородных деревьев, яблони, слив , груши. и кустарников от смородины с малиной и всего остального. реальному покупателю торг.

Продам земельный участок 12 соток. Расположен в живописном месте Кочкуровского района, с. Новая Пырма. Рядом сосновый и смешанный лес, богатый грибами и ягодами. Категория земель — земли сельскохозяйственного назначения. Все коммуникации рядом. Вид разрешенного использования — для ведения дачного хозяйства. В селе есть вся необходимая инфраструктура: "Магнит", "Сбер", МФЦ, почта, "Пятерочка", "Магнит Косметик", поликлиника, пункт выдачи ВБ, "Озон" и многое другое. По всем вопросам обращайтесь по телефону. Код пользователя: 185397 Номер в базе: 9238866

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Прекрасный загородный дом по цене 1к квартиры! Предлагаем вам стать владельцем участка в современном коттеджном поселке "АЛЬТЕРРА", расположенном в живописном районе около Берсеневки и Чекаевки. Участок площадью 6.9 соток имеет правильную прямоугольную форму, что обеспечивает удобство для строительства вашего идеального дома. Также доступны участки до 12 соток! Мы предлагаем возможность построить дом площадью от 74 кв.м. всего за 3990 тысяч рублей с использованием качественных материалов: надежный газоблок в сочетании с облицовочным кирпичом, крыша из металлочерепицы и качественные пластиковые окна. Вы можете выбрать варианты отделки в зависимости от Ваших пожеланий. Коттеджный поселок "АЛЬТЕРРА" предлагает своим жителям все необходимые удобства: будет работать обслуживающая организация, контрольно-пропускной пункт для обеспечения безопасности, а также детские и спортивные площадки для активного отдыха. Для прогулок и отдыха предусмотрены зеленые зоны, а также торговый центр, где вы сможете найти все необходимое. Строительство ведется только с надежными, аккредитованными застройщиками, что гарантирует высокое качество и соблюдение сроков. Кроме того, у нас есть возможность строительства по семейной ипотеке с низкой ставкой от 4,9% годовых! Не упустите шанс стать частью этого уникального проекта! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и записаться на просмотр! Ваш идеальный дом ждет вас в "АЛЬТЕРРА"! Код пользователя: 165725 Номер в базе: 6810110

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Современный загородный дом по цене 1-к. квартиры! Предлагаем Вам стать владельцем участка в современном коттеджном поселке "АЛЬТЕРА", расположенном в живописном районе около Берсеневки и Чекаевки. Участок площадью 9,66 соток имеет правильную прямоугольную форму, имеется подъезд прямо к участку, что обеспечивает удобство для строительства вашего идеального дома. Также доступны участки до от 6-12 соток! Мы предлагаем возможность построить дом площадью от 70 кв.м. стоимостью от 3990 тысяч рублей с использованием качественных материалов: надежный газоблок в сочетании с облицовочным кирпичом, крыша из металлочерепицы и качественные пластиковые окна. Вы можете выбрать варианты отделки в зависимости от Ваших пожеланий. Коттеджный поселок "АЛЬТЕРА" предлагает своим жителям все необходимые удобства: 15 минут езды от центра города, будет работать обслуживающая организация, контрольно-пропускной пункт для обеспечения безопасности, а также детские и спортивные площадки для активного отдыха. Для прогулок и отдыха предусмотрены зеленые зоны, а также торговый центр, где вы сможете найти все необходимое. Быстрые сроки строительства и сдачи объекта! Строительство ведется только с надежными, аккредитованными застройщиками, что гарантирует высокое качество и соблюдение сроков. Возможность постройки по вашему проекту, с использованием разных современных материалов. Кроме того, у нас есть возможность строительства по семейной ипотеке с низкой ставкой от 4,9% годовых! Не упустите шанс стать частью этого уникального проекта! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и записаться на просмотр! Ваш идеальный дом ждет вас в "АЛЬТЕРА"! Код пользователя: 192186 Номер в базе: 10255058