Купить загородную недвижимость в поселке городского типа Чамзинка республики Мордовия

Срочно, редкость, земельный участок в обжитом районе! 11.8 соток. На участке фундамент для дома, бани, гостевого дома. Погреб под домом. *Сохранился гараж при постройке есть где хранить инструмент отдохнуть и переодеться. *Коммуникации: Электричество, газ, вода 2-е скважины, септик, асфальт у дома. *Огороженная территория. *Посажен сад. *Документы проверены для оформления договора купли-продажи нет препятствий. Оформление сделки купли-продажи производится специалистами агентства недвижимости Гранд-Риэлт, в полном соответствии с законом. Сравнительный анализ земельных участков: Критический подход к выбору для инвестиций и строительства: Выбор между Участком 1 (обжитая территория) и Участком 2 (поле) требует тщательного критического анализа, выходящего за рамки первоначальной стоимости. Вот детальное сравнение ключевых аспектов: 1. Локация и Инфраструктура: * Участок 1 (Сильная сторона): * Преимущества: Наличие всей необходимой социальной (магазины, школы, больницы) и транспортной (асфальтированная дорога) инфраструктуры в шаговой доступности. Это главный козырь для будущих жильцов/арендаторов и стоимости объекта. * Участок 2 (Слабая сторона): * Недостатки: Полное отсутствие инфраструктуры. Это основной минус, резко снижающий привлекательность для проживания/аренды и увеличивающий затраты пользователей (транспорт до всего). * Критические вопросы: Есть ли утвержденные планы развития территории? Каковы *реальные сроки и стоимость* подвода дорог с твердым покрытием к участку (зависит от удаленности и планов администрации)? Существуют риски, что инфраструктура так и не будет развита? 2. Коммуникации: * Участок 1 (Сильная сторона): * Преимущества: Все основные коммуникации (электричество, газ, вода, канализация) подведены к границе участка. Это означает значительную экономию (сотни тысяч, а часто миллионы рублей), сокращение сроков строительства и минимизацию бюрократических рисков (технические условия уже получены или их получение проще). * Критические вопросы: Проверить *актуальность и достаточность* технических условий (ТУ) по мощности. Уточнить состояние вводов (возраст, необходимость ремонта). Узнать стоимость *подключения* (хотя она несопоставимо ниже подвода "с нуля"). * Участок 2 (Слабая сторона): * Недостатки: Полное отсутствие коммуникаций. Подвод "с нуля" - это колоссальные расходы и риски: * Стоимость: Может в разы (а иногда на порядок) превысить стоимость самого участка. * Сроки: Процесс получения ТУ, проектирования, согласований и строительства может затянуться на *годы*. * Бюрократия и Непредвиденные расходы: Риски отказа в ТУ, необходимость прокладки через чужие участки, строительство дорогих распределительных узлов. * Канализация: Наиболее проблемный момент - потребуется дорогая система (септик высокой очистки или ЛОС). * Критические вопросы: Получить предварительные ТУ от всех ресурсоснабжающих организаций *до покупки*. Оценить *реальную* стоимость и сроки подвода *каждой* коммуникации (в

Продается участок промышленного назначения в поселке Чамзинка, расположенный по адресу: улица Зеленая. Этот участок обладает рядом привлекательных характеристик, которые делают его идеальным выбором для ведения бизнеса. Основные характеристики участка: - площадь: 400 кв. м.; - разрешенное использование: магазины и другие коммерческие объекты; - возможность строительства: на участке можно разместить здание площадью до 360 кв. м.; - коммуникации: все необходимые коммуникации находятся по границе участка, включая: водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электричество. Доступность: участок расположен на первой линии вдоль дороги с высоким автомобильным трафиком, что обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов. Участок идеально подходит для различных коммерческих целей, таких как: - магазин — идеальное место для розничной торговли; - автосервис — высокий автомобильный трафик привлечет клиентов; - аптека — востребованный объект в данной локации; - шиномонтаж — с учетом транспортной доступности и постоянного потока автомобилей. Кроме того, имеется возможность увеличения площади застройки до 800 кв. м., что предоставляет дополнительные возможности для развития бизнеса. Этот участок представляет собой отличную инвестиционную возможность для предпринимателей, желающих открыть или расширить свой бизнес в районе с высокой проходимостью. Если вас интересует более подробная информация или вы хотите организовать просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами! Код пользователя: 147103 Номер в базе: 2732188

Участок ровный,чистый

Дом кирпичный, асфальт до дома, стеклопакеты, сан узел раздельный в доме, огород, сад, сараи, теплица.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Прекрасный загородный дом по цене 1к квартиры! Предлагаем вам стать владельцем участка в современном коттеджном поселке "АЛЬТЕРА", расположенном в живописном районе около Берсеневки и Чекаевки. Участок площадью 6.9 соток имеет правильную прямоугольную форму, что обеспечивает удобство для строительства вашего идеального дома. Также доступны участки до 12 соток! Мы предлагаем возможность построить дом площадью от 74 кв.м. всего за 3990 тысяч рублей с использованием качественных материалов: надежный газоблок в сочетании с облицовочным кирпичом, крыша из металлочерепицы и качественные пластиковые окна. Вы можете выбрать варианты отделки в зависимости от Ваших пожеланий. Коттеджный поселок "АЛЬТЕРА" предлагает своим жителям все необходимые удобства: будет работать обслуживающая организация, контрольно-пропускной пункт для обеспечения безопасности, а также детские и спортивные площадки для активного отдыха. Для прогулок и отдыха предусмотрены зеленые зоны, а также торговый центр, где вы сможете найти все необходимое. Строительство ведется только с надежными, аккредитованными застройщиками, что гарантирует высокое качество и соблюдение сроков. Кроме того, у нас есть возможность строительства по семейной ипотеке с низкой ставкой от 4,9% годовых! Не упустите шанс стать частью этого уникального проекта! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и записаться на просмотр! Ваш идеальный дом ждет вас в "АЛЬТЕРА"! Код пользователя: 165725 Номер в базе: 6810110

Продается земельный участок под ИЖС, коммуникации подведены, напротив речка без застроек, экологически чистый район.

Срочно! Продаётся дачный участок, площадь 650 м2 на опушке соснового леса. Светлая Поляна, пос. Победа, садовое товарищество Дизелист. Расстояния: трасса М5 3.8 км; водохранилище на реке Вядь 2.75 км. Жилой дом двухэтажное шале, площадь 30 м2. Электричество. Вода. Соловьиные трели, целебный лесной воздух, маслята не выходя с участка - приятный и своевременный бонус.

Код объекта: 1234084. Пpoдaётcя дачa в садоводческoм товaрищecтве "Зapя" (pайон Coглacиe) Площадь участка 4 сотки по документам (по факту 8 соток). Имеется своя скважина на участке. Дaча в чepте горoдa, pядом остaновкa общественнoго трaнcпорта, 20 минут пeшкoм oт прoxодной зaводa Биосинтeз. Ровный, правильной формы участок с хорошим подъездом (ровная дорога круглый год, зимой чистят). Электричество круглогодичное, полив с помощью насоса. На участке много больших плодовых деревьев (яблони, груши, вишни, черешни, сливы, абрикосы), много винограда и кустарников (смородина, крыжовник, ежевика). Земля оформлена в собственность, собственник один. Соседи живут круглый год. Вблизи дачи расположен водоем. Дача в шикарном лесном массиве.

Продам участок дачный в Заре 5 соток в Арбеково

Уважаемые покупатели! СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ на покупку одного участка в современном формирующемся коттеджном поселке в с. Берсеневка. Участок 9,66 соток правильной формы, по задней границе участка уже установлен забор! Строительство возможно по индивидуальному проекту, с соблюдением условий по высоте и цветовой палитре фасада! Цветовая гамма согласована. Идет формирование сети коммуникаций: дороги (начало — апрель 2025 г.), свет, газ. Начали возводить основное ограждение! - Своя обслуживающая компания. - Торговый центр. - Контрольно-пропускной пункт. - Детская и спортивная площадки. - Общественная прогулочная зона. Строительство домов согласно выбранной концепции. Мы сделаем так, что любой проект дома подойдет под концепцию поселка! Строительство только с надежными аккредитованными застройщиками! Все подробности по телефону! ЗВОНИТЕ! Код пользователя: 149420 Номер в базе: 7057799

Продам земельный участок в Заре по 2-му Радостному проезду площадью 6 соток без обременений и ограничений, кадастровый номер 58:29:1001005:674. Участок ровный. Отличное расположение, хорошие подъездные пути. Коммуникации доступны к подключению по границе. Идеальный вариант для проживания. Есть возможность приобрести участок или приобрести участок и построить дом самостоятельно или с нашей подрядной организацией по нашим проектам или по Вашему проекту. Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях от 6%.

Уважаемые покупатели! Продается земельный участок 6,5 соток в центре города, на ул.Красная. Участoк ровный, правильнoй фоpмы. Электричество проведено на участке, газопровод проведен на участке. Асфальтированная дорога обеспечивает подъeзд к участку в любoе вpeмя годa. Рядом с участком: Парк отдыха им Пушкина, Ледовый дворец, Дворец водных видов спорта. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, с доступностью добраться во все направления города ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ. Быстрый выход на сделку. Звоните, записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 118413 Номер в базе: 2784006

Свет, вода. Отличное место для проживания.

в продаже участок 18сот ровной формы , ориентировочно 30м*60м свет 15кв (3х фазы) вода на участке скважина 40м газ у соседей на против вся улица напротив застроина уже коттеджами на границе участка протекает ручей в объявлении цена за сотку

Продам земельный участок, назначение Снт, в собственности. Кн 58:29:1001005:105. Межевание проведено. 1я линия. Напротив посёлок, выделенный для многодетных семей. В перспективе 2025-2026 будет асфальтированная дорога. Свет по границе участка. Газ напротив метров 300 в посёлке многогодетных. На улице уже имеются жилые дома.

Продается земельный участок 430 кв.м в Пензенской области Предлагаю к продаже земельный участок площадью 430 кв.м, находящийся в собственности с 2018 года. Участок чистый, без построек, полностью готов к использованию. Основные характеристики: • Кадастровый номер: 58:29:1009006:385 • Площадь: 430 кв.м • Статус: Участок отмежеван, документы в порядке, задолженности отсутствуют • Коммуникации: Газ, электричество и вода подведены к соседним участкам • Подъезд: Круглогодичный, удобный доступ к участку Идеально подойдет для строительства дома, дачи или инвестиций. Расположение обеспечивает комфортное проживание и удобную транспортную доступность. Для получения дополнительной информации и обсуждения цены звоните или пишите!

**Уникальное предложение: Участки под ПМЖ или дачу с идеальными условиями!** В продаже ровный участок **прямоугольной формы** без холмов и сложного рельефа, идеальных для строительства дома мечты или уютной дачи. Участки расположены **рядом**, что открывает возможность объединения в большую территорию для масштабных проектов или семейного комплекса. **Главные преимущества:** **Идеальная инфраструктура:** - Электричество проложено вдоль участков, подключение быстрое и простое. - Газовые коммуникации доступны на соседней улице. - **Скоро!** Улица будет асфальтирована — никакой грязи и проблем с подъездом. Код пользователя: 101624 Номер в базе: 5682396

Внимание! Уважаемые покупатели, если Вы в поиске земельного участка под строительство дома, то это именно Ваш вариант! Участок 12 соток, что позволит расположить не только дом, но и баню, гараж, беседку. Находится в с. Лямбирь, на третьей линии от Нижегородской трассы. По улице проведен газ, линия электропередачи. Территория застраивается коттеджами. Присвоен адрес, участок в собственности, вид использования земель: ЛПХ. 7 минут дороги от светотехстроя на автомобиле. В село регулярно ходит 103 маршрут автобуса. Есть 2 школы, 2 детский сада, детская школа искусств и спортивная школа. Рядом необходимые магазины, аптеки, магазины строительных материалов. Спешите, это действительно отличный вариант для загородной жизни! Код пользователя: 135540 Номер в базе: 2703636

Продам ровный земельный участок в районе аэропорта. Кадастровый номер: 13:23:1218001:147. При необходимости возможно разделить на два участка по 7.5 соток c выкупом фактической территории. Отличное место для размещения загородного дома. Земля ИЖС