Купить загородную недвижимость в поселке городского типа Чамзинка республики Мордовия

Возможна прописка!!! Дом в самом центре Чамзинки, 65 м. кв., продается доля 1/3 с отдельным входом 21 м. кв., Асфальт, газ, вода (колодец), электричество. Срочно, не дорого. Можно под жилое или коммерческое строительство. Рядом Ж/Д Вокзал, магазин, Сбербанк, администрация. Документы проверены для оформления договора купли-продажи нет препятствий. Оформление сделки купли-продажи производится специалистами агентства недвижимости Гранд-Риэлт, в полном соответствие с законом. Фото настоящие!

Срочно, редкость, земельный участок в обжитом районе! 11.8 соток. На участке фундамент для дома, бани, гостевого дома. Погреб под домом. *Сохранился гараж при постройке есть где хранить инструмент отдохнуть и переодеться. *Коммуникации: Электричество, газ, вода 2-е скважины, септик, асфальт у дома. *Огороженная территория. *Посажен сад. *Документы проверены для оформления договора купли-продажи нет препятствий. Оформление сделки купли-продажи производится специалистами агентства недвижимости Гранд-Риэлт, в полном соответствии с законом. Сравнительный анализ земельных участков: Критический подход к выбору для инвестиций и строительства: Выбор между Участком 1 (обжитая территория) и Участком 2 (поле) требует тщательного критического анализа, выходящего за рамки первоначальной стоимости. Вот детальное сравнение ключевых аспектов: 1. Локация и Инфраструктура: * Участок 1 (Сильная сторона): * Преимущества: Наличие всей необходимой социальной (магазины, школы, больницы) и транспортной (асфальтированная дорога) инфраструктуры в шаговой доступности. Это главный козырь для будущих жильцов/арендаторов и стоимости объекта. * Участок 2 (Слабая сторона): * Недостатки: Полное отсутствие инфраструктуры. Это основной минус, резко снижающий привлекательность для проживания/аренды и увеличивающий затраты пользователей (транспорт до всего). * Критические вопросы: Есть ли утвержденные планы развития территории? Каковы *реальные сроки и стоимость* подвода дорог с твердым покрытием к участку (зависит от удаленности и планов администрации)? Существуют риски, что инфраструктура так и не будет развита? 2. Коммуникации: * Участок 1 (Сильная сторона): * Преимущества: Все основные коммуникации (электричество, газ, вода, канализация) подведены к границе участка. Это означает значительную экономию (сотни тысяч, а часто миллионы рублей), сокращение сроков строительства и минимизацию бюрократических рисков (технические условия уже получены или их получение проще). * Критические вопросы: Проверить *актуальность и достаточность* технических условий (ТУ) по мощности. Уточнить состояние вводов (возраст, необходимость ремонта). Узнать стоимость *подключения* (хотя она несопоставимо ниже подвода "с нуля"). * Участок 2 (Слабая сторона): * Недостатки: Полное отсутствие коммуникаций. Подвод "с нуля" - это колоссальные расходы и риски: * Стоимость: Может в разы (а иногда на порядок) превысить стоимость самого участка. * Сроки: Процесс получения ТУ, проектирования, согласований и строительства может затянуться на *годы*. * Бюрократия и Непредвиденные расходы: Риски отказа в ТУ, необходимость прокладки через чужие участки, строительство дорогих распределительных узлов. * Канализация: Наиболее проблемный момент - потребуется дорогая система (септик высокой очистки или ЛОС). * Критические вопросы: Получить предварительные ТУ от всех ресурсоснабжающих организаций *до покупки*. Оценить *реальную* стоимость и сроки подвода *каждой* коммуникации (в

Продается участок промышленного назначения в поселке Чамзинка, расположенный по адресу: улица Зеленая. Этот участок обладает рядом привлекательных характеристик, которые делают его идеальным выбором для ведения бизнеса. Основные характеристики участка: - площадь: 400 кв. м.; - разрешенное использование: магазины и другие коммерческие объекты; - возможность строительства: на участке можно разместить здание площадью до 360 кв. м.; - коммуникации: все необходимые коммуникации находятся по границе участка, включая: водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электричество. Доступность: участок расположен на первой линии вдоль дороги с высоким автомобильным трафиком, что обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов. Участок идеально подходит для различных коммерческих целей, таких как: - магазин — идеальное место для розничной торговли; - автосервис — высокий автомобильный трафик привлечет клиентов; - аптека — востребованный объект в данной локации; - шиномонтаж — с учетом транспортной доступности и постоянного потока автомобилей. Кроме того, имеется возможность увеличения площади застройки до 800 кв. м., что предоставляет дополнительные возможности для развития бизнеса. Этот участок представляет собой отличную инвестиционную возможность для предпринимателей, желающих открыть или расширить свой бизнес в районе с высокой проходимостью. Если вас интересует более подробная информация или вы хотите организовать просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами! Код пользователя: 147103 Номер в базе: 2732188

Дом кирпичный, асфальт до дома, стеклопакеты, сан узел раздельный в доме, огород, сад, сараи, теплица.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Продаётся ровный прямоугольный участок 15 соток в с. Тетюши, ул. Луговая! Этот новый молодёжный коттеджный район уже привлекает внимание. Участок не только прямой, но и с идеальными условиями для строительства: новая асфальтированная дорога, электрический столб, центральный водопровод и канализация, а также подземный газопровод — всё под рукой! Соседи активно застраиваются, так что вы не останетесь одни в своём уютном доме. До центра п. Атяшево всего 5 минут на автомобиле, а в ближайшем будущем планируется строительство школы и детского сада — отличный бонус для семей с детьми. Возможна рассрочка! Остались вопросы или хотите стать счастливым обладателем участка мечты? Звоните! Ваш новый дом ждёт вас! Код пользователя: 135734 Номер в базе: 3892252

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Прекрасный загородный дом по цене 1к квартиры! Предлагаем вам стать владельцем участка в современном коттеджном поселке "АЛЬТЕРА", расположенном в живописном районе около Берсеневки и Чекаевки. Участок площадью 6.9 соток имеет правильную прямоугольную форму, что обеспечивает удобство для строительства вашего идеального дома. Также доступны участки до 12 соток! Мы предлагаем возможность построить дом площадью от 74 кв.м. всего за 3990 тысяч рублей с использованием качественных материалов: надежный газоблок в сочетании с облицовочным кирпичом, крыша из металлочерепицы и качественные пластиковые окна. Вы можете выбрать варианты отделки в зависимости от Ваших пожеланий. Коттеджный поселок "АЛЬТЕРА" предлагает своим жителям все необходимые удобства: будет работать обслуживающая организация, контрольно-пропускной пункт для обеспечения безопасности, а также детские и спортивные площадки для активного отдыха. Для прогулок и отдыха предусмотрены зеленые зоны, а также торговый центр, где вы сможете найти все необходимое. Строительство ведется только с надежными, аккредитованными застройщиками, что гарантирует высокое качество и соблюдение сроков. Кроме того, у нас есть возможность строительства по семейной ипотеке с низкой ставкой от 4,9% годовых! Не упустите шанс стать частью этого уникального проекта! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и записаться на просмотр! Ваш идеальный дом ждет вас в "АЛЬТЕРА"! Код пользователя: 165725 Номер в базе: 6810110

Участок назначение под придорожное обслуживание, Кадастровый номер участка 58:20:0320201:1381. Отличный вариант для бизнеса. Первая линия дороги, рядом кафе, заправка. Подойдёт для шиномонтажа, сервиса, магазина, автомойка и все что связано с обслуживанием в сфере транспорта, общепита. Участок в аренде у государства. Местоположение участка нужно смотреть по кадастровому номеру, так как участок находится не в городе.

Продам участок дачный в Заре 5 соток в Арбеково

Продам участок 32 сотоки со стареньким домом 57 кв.м. в селе Кроптово Бессоновского района. Вода и свет есть. Расстояние от города - 14 км. В 10 минутах ходьбы от дома база отдыха 'Кроптово', пляж.

Участок прямоугольный правильной формы.Участок отмежеван, откадастрован и поставлен на учет. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Имеются все городские коммуникации - газ,водоснабжение,канализация. В июне 2025 г. проведена централизованная канализация с установкой колодца на придомовой территории. На территории участка находится бетонный колодец с питьевой водой, плодоносящие деревья и кустарники. Кроме того, на участке расположен жилой дом под слом. Перед земельным участком расположена большая придомовая территория, уличная дорога высокая, сухая.

Продам земельный участок в посёлке Солнечный Бессоновского района Пензенской области. Посёлок находится в 20 мин езды от города. Все коммуникации на границе участка. Участок с прекрасным видом на город. В 200 и от участка Берёзовая посадка.

Имеется дом без крыше

Продается земельный участок под ИЖС, коммуникации подведены, напротив речка без застроек, экологически чистый район.

Продам жилой деревенский дом 79 кв. м из бревна и обшит вагонкой, пригоден для проживания - батареи для обогрева от газового котла. Земельный участок размером 20 соток на возвышенности, правильной формы, выровнен. Натуральный природный чернозем: отлично растет все, что сажаете - уникальные урожаи - земля много лет "под паром". В саду фруктовые деревья, кусты смородины, ежевики, крыжовника, малины. Сирень, жасмин, шиповник и пр. С расположенными на участке строениями: рубленый дом 79 кв. м жилой площади с газовым отоплением, баня русская дровяная, большой сарай с верстаком, гараж-пенал сухой 18 кв. м . В участке огромный капитальный из кирпича глубокий погреб большого объема и второй погреб в доме на кухне под полом. Участок огорожен забором из профлиста с фасадной стороны и сеткой-рабицей по периметру. Асфальтированная дорога до участка. Недалеко - у деревни Шубино - проходит федеральная высокоскоростная трасса Москва-Казань, откуда до калитки дома доедете за 15-20 минут. От дома до Нижнего Новгорода - 180 км, от дома до города Казани - 200 км. Высокоскоростная трасса до 150 км/ час. До ближайшей станции Горьковской железной дороги город Сергач 15 км. В пешей доступности от дома расположен районный центр Уразовка с развитой инфраструктурой: сетевые магазины, аптеки, больница, отделение банка, связи, школа, детский сад и пр. Дуслар. Могу пропустить звонок, тогда обязательно напишите СМС или перезвоните - отвечу на Ваши вопросы. Оперативный показ и прямой выход на сделку. Аепламагэз - цены растут.

Продается земельный участок ул. Побочинская 8д. Площадь участка: 20 соток. Участок ровный, межевание, на участке газ, свет, вода. Развитая инфраструктура: рядом: школа 78, детский сад, магазины и торговые центры. Кадастровый номер участка: 58:29:1008003:2728

Продам право аренды земельного участка. Важное: Данный земельный участок был оформлен с торгов от Администрации, что гарантирует его юридическую чистоту (государственная собственность). Договор переуступки права аренды обязательно регистрируем с Вами в Росреестре (не субаренда! все права по участку после регистрации полностью переходят Вам). Ваша выгода: Цена арендной платы составит всего 1745 р. в год! Аренда оплачена на год вперед - до ноября 2025 г. Согласно правил землепользования и застройки вид разрешенного использования участка позволяет размещать на нем: Индивидуальный жилой дом, индивидуальный гараж, баню, сарай. Таким образом построив на участке к примеру жилой дом Вы будете иметь приоритетное право выкупа данного земельного участка (согласно ст.39.20 п.1 Земельного кодекса РФ). Выкуп после постройки дома участка в собственность составит 29,679 р (согласно постановления Правительства РМ 2 от 14.01.2013 г.), таким образом участок обойдется Вам всего в 130.000 р. Имеется техническая возможность подключения к сетям электроснабжения, что позволит в короткие сроки приступить к строительству (ЛЭП по границе). Участок правильной прямоугольной формы. Соседние участки активно осваиваются, постоянно проживают люди. В деревне протекает река Мокша Технические параметры участка: - Адрес: Республика Мордовия, Ковылкинский район, д. Андреевка, ул. Саранская, участок 35 - Кадастровый номер 13:12:0124004:536 - Площадь 1500 кв.м., - Категория земель - земли населенных пунктов - Вид разрешенного использования - Для размещения дома индивидуальной жилой застройки - Срок аренды двадцать лет - Границы земельного участка прошли процедуру межевания и соответствуют нормам действующего законодательства. Звоните, пишите, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы.

Продается замечательный земельный участок площадью 6 соток в СНТ "Озерное". Участок находится в непосредственной близости от п. Озерный и пруда Корчагинец. Участок разработан, утопает в зелени. Земля плодородная чернозем.Имеются большое количество насаждений плодово-ягодных культур. Это кусты малины, черной и красной смородины, крыжовника и облепихи, а также большой участок сладкой клубники. Ничего сажать не надо, всё есть. Остается только наслаждаться! Также выделено поле под посадку картофеля и других овощей. Участок граничит с небольшим водоемом, обеспечивающим удобный доступ к воде для полива. На участке находится небольшой железный контейнер, который полностью оборудован и обустроен под дачу, а так же используется под хранение инвентаря и подручных средств. Транспортная доступность хорошая: дороги асфальтированы, в пешей доступности остановки общественного транспорта, что упрощает перемещение в город и обратно. 1 взрослый собственник, документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку. Торг уместен. Звоните, и этот участок будет ваш! Код пользователя: 118407 Номер в базе: 9145755

Продаю земельный участок (5,8 Га) Мордовия, Ичалковсеий район, село Кемля-собственник. Документы на руках. Собственник. Кадастровый номер: 13:10:0101032:4. Категория: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. Рядом проходит асвальтированная дорога и съезд к участку. При необходимости вышлю дополнительный отчёт, чтобы Вам не тратить деньги на них.

Пpeдлaгaю к прoдaже земельный участoк сeльскоxoзяйствeнногo назнaчeния, для ceльcкохозяйcтвенногo испoльзoвaния, общeй плoщадью 163,7 га, пo адресу: Реcпубликa Moрдовия, Стapошайговский pайон, Стаpoтеpизмoргскоe сельскоe поcелeниe, кадаcтpoвый нoмeр 13:18:0221004:684. В обработке 110 га. Земля в собственности. Возможна сдача в аренду.