Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить участок 10 соток в городском округе Саранске республики Мордовия

Найдено 16 объявлений
Показать на карте
1 280 000 ₽

Срочно, лучшая цена в районе, цена до конца месяца. Ровный участок с небольшим наклоном (не будет застоя воды), 10 соток, Отличная природа, тишина и покой. 2 дом от перекрестка дорог. Перед домом лужайка. Очень хорошее место под строительство. Коммуникации: электричество, газ рядом. Сделано межевание, споров с соседями нет. Слева сосед огородил территорию. Проанализировав и учтя расположение, цены на похожие объекты можно сделать вывод о цене существенно ниже рыночной. Более пяти лет в собственности, чистая продажа, возможна продажа и кредиту с указанием полной стоимости в договоре. Документы проверены для оформления договора купли-продажи нет препятствий. Бесплатное оформление сделки купли-продажи производится специалистами агентства недвижимости Гранд-Риэлт, в полном соответствии с законом. - Работаем с 2005 года, в Саранске и по Мордовии. - Профессиональная фото и видео сьемка объектов. - Принимаем заявки на продажу и сдачу в аренду, бесплатно. - Мы официальный представитель 7 банков, поможем оформить ипотечный кредит на покупку, для наших клиентов действуют скидки от 0,3-0,7% по кредитованию. Кадастровый номер: 13:23:1213001:578

Агентство недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 20:32
550 000 ₽

Участок площадью 10 соток расположен в центре благоустроенного поселка Зыково, что обеспечивает максимальную доступность всей необходимой инфраструктуры: магазины, аптека, остановка общественного транспорта и храм находятся в шаговой доступности. Земельный надел отличается правильной геометрической формой и абсолютно ровным рельефом, что существенно упрощает и удешевляет процесс будущего строительства. К границе участка подведена асфальтовая дорога, обеспечивающая удобный круглогодичный подъезд. Ключевым техническим преимуществом является возможность подключения к магистральному газу, труба которого проходит в непосредственной близости, а также наличие электрификации по улице, что решает основные вопросы инженерного обеспечения. Участок граничит с жилой застройкой, соседние наделы активно осваиваются, формируя развитую и обжитую среду. Это готовое решение для тех, кто ценит удобное расположение, развитую инфраструктуру поселка и стремится минимизировать риски и дополнительные затраты на подготовку к строительству собственного дома. Код пользователя: 191753 Номер в базе: 10591240

6 часов назад
сегодня, 17:36
Агентство недвижимости
Этажи Саранск
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 17:36
550 000 ₽

Продаётся участок в силе Зыкова , имеется разрешение для строительства дома и также для сельхоз назначения. 7 км от города .

7 мес. назад
3 июня, 12:37
Собственник
ID 90535956
Проверено в Росреестре
7 мес. назад
3 июня, 12:37
1 250 000 ₽

Собственник! Продам земельный участок (ЛПХ), площадью 10 соток.Земельный участок расположен по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, село Макаровка, улица Лесная, 11 А. Кадастровый номер 13:23:1202002:2075. Отличное месторасположение земельного участка: в тихом, живописном районе в непосредственной близости к городу. Торг уместен.

год назад
7 авг., 8:16
Собственник
ID 114884354
год назад
7 авг., 8:16
450 000 ₽

Продаётся земельный участок 10 сот. в селе Напольная Тавла, Октябрьского района. Цена 450000, торг уместен, узнать можно по номеру 89879998750 - Любовь

год назад
6 июля, 16:22
Собственник
ID 40126484
год назад
6 июля, 16:22
190 000 ₽

Уважаемые покупатели Компания "Этажи" предлагает вашему вниманию земельный участок 10 сот. п. Ремзавод (рядом с Ботаническим садом). Идеальное место для ведение подсобного хозяйства и отдыха, можно построить дачный домик или баню. Земля ровная и очень плодородная, что позволит обустроить красивый сад или огород. Участок находится далеко от шума дорог, но в тоже время вблизи цивилизации. До города Саранска 5-7 минут езды. Идеальное решение для загородной жизни! Звоните,отвечу на ваши интересующие вопросы! Код пользователя: 117413 Номер в базе: 2661029

5 часов назад
сегодня, 18:03
Агентство недвижимости
Этажи Саранск
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 18:03
550 000 ₽

Земельный участок под сельхозназначения, ровный.

год назад
7 июля, 18:54
Собственник
ID 20052707
год назад
7 июля, 18:54
500 000 ₽

Продается ровный, чистый участок общей площадью 10 соток в г.о. Саранск, с. Зыково. Категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. По границе участка проходит свет, газ. Соседи построились. Подъезд - грунт, до участков в скором времени планируют проложить асфальт, тогда цена поменяется. Подходит под семейную ипотеку со строительством дома. В с. Зыково регулярно ходит городской автобус. Есть детский сад, средняя школа, церковь. Магазин, пункт выдачи Озон также находится в непосредственной близости. Есть станция остановки электричек. Код пользователя: 145521 Номер в базе: 7843602

5 часов назад
сегодня, 17:44
Агентство недвижимости
Этажи Саранск
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 17:44
550 000 ₽

Недалеко от ботанического сада имени Ржавитина,электричесто ,дорого ,звоните пишите можем поехать посмотреть ,цена не завышена ,участок самый ближайший к коммуникациям.Торг.

год назад
23 июля, 10:22
Собственник
ID 113627071
год назад
23 июля, 10:22
2 000 000 ₽

Продам участок 10 соток. В собственности. соседи застроились. Хорошее место, рядом пруд зеленая роща. Торг строго с заинтересованными лицами.

6 мес. назад
17 июня, 12:27
Собственник
ID 131123076
Проверено в Росреестре
6 мес. назад
17 июня, 12:27
550 000 ₽

Продается земельный участок площадью 10 соток в п. Пушкино на ул. Пушкина. Участок ровный, правильной прямоугольной формы. Земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства. Подходит как для огородничества, так и для строительства жилого дома. Подъезд грунтовая дорога, до центра Саранска — 15 минут на автомобиле. Участок размежеван. Участок в данный момент не разработан, насаждения отсутствуют, что является большим плюсом для строительства дома и планировки участка. Код пользователя: 87012 Номер в базе: 2818232

5 часов назад
сегодня, 17:46
Агентство недвижимости
Этажи Саранск
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 17:46
350 000 ₽

продам участок снт 10 соток, участок ровный, расположен в Куликовке ближе к частному сектору, а не к аэропорту, на ближайшийх участках есть свет, также создано снт, которое дает право на строительство

1 мес. назад
18 нояб., 12:28
Собственник
ID 129037859
1 мес. назад
18 нояб., 12:28
2 200 000 ₽

Земельный участок площадью 10 соток в селе Куликовка — это удачное вложение для тех, кто ищет возможность ведения личного подсобного хозяйства или развития фермерской деятельности. Участок имеет правильную прямоугольную форму, что упрощает планировку и эффективное использование территории. Расположение в 20 минутах езды от Саранска обеспечивает удобную транспортную доступность, позволяя совмещать загородную жизнь с городскими удобствами. Важное преимущество — возможность официального строительства жилого дома. Вид разрешенного использования земли - индивидуальное жилищное строительство, что делает участок привлекательным для тех, кто планирует переезд за город. Участок ровный, без сложных перепадов высот, что снижает затраты на подготовку к использованию. Свет вдоль участка. Газ можно подвести после постройки дома. Соседи уже построились. Участок ровный. Рядом пруд, лес, конный клуб. Торг. Близость к городу обеспечивает доступ к инфраструктуре, включая магазины, рынки сбыта сельхозпродукции и транспортные развязки. Код пользователя: 148857 Номер в базе: 8916367

5 часов назад
сегодня, 18:24
Агентство недвижимости
Этажи Саранск
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 18:24
3 000 000 ₽

Продаётся земельный участок 10 соток в р. п. Николаевка. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Ровная форма и рельеф участка — это ключевое преимущество, которое существенно снижает затраты на планировку, закладку фундамента и дальнейшее благоустройство. Межевание проведено. Наличие основных инженерных сетей — это готовность участка к комфортному строительству и проживанию. Газ проходит по участку под землей. Центральное водоснабжение расположено рядом с участком. Позволяет подключиться к системе без необходимости бурения собственной скважины (хотя это остается как опция). ЛЭП (линии электропередачи) проходят рядом. В р. п. Николаевка развита необходимая социальная инфраструктура: магазины, школа, детский сад. Напротив участка находится остановка общественного транспорта. Код пользователя: 193322 Номер в базе: 10691792

5 часов назад
сегодня, 17:48
Агентство недвижимости
Этажи Саранск
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 17:48
930 000 ₽

Продаётся земельный участок площадью 10 соток, расположенный рядом с Юго-Западом. Благодаря удобному расположению отличное место для строительства своего дома, где можно будет проводить время с друзьями и близкими в полной тишине! Участок требует чистки, зарос травой. Электричество и газ подведены. Частный сектор активно строится. Отличный подъезд: сначала дорога асфальтированная, потом небольшая грунтовая дорога идет (удобно подъехать техникой для строительства). Рядом находится база, где можно купить кирпич по выгодной цене и сэкономить на доставке! До центра города всего 5 километров, до Юго-Запада 5 минут езды! Вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Спешите приобрести! Код пользователя: 132133 Номер в базе: 2697196

5 часов назад
сегодня, 18:07
Агентство недвижимости
Этажи Саранск
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 18:07
760 000 ₽

Продается земельный участок в с. Горяйновка, городской округ Саранск площадью 11 соток. Хороший вариант для тех, кто хочет построить свой загородный дом или дачу. Участок ровный, немного заросший травой. Подъезд - асфальтированная дорога. Размежеван, земли населенных пунктов. Газопровод на границе участка, электричество - столб возле участка, водопровод централизованный. Рядом ведется коттеджное строительство. В пяти минутах езды от Луховского водохранилища, в десяти минутах - от Саранска. Один собственник. Звоните! Код пользователя: 135734 Номер в базе: 2712235

5 часов назад
сегодня, 17:47
Агентство недвижимости
Этажи Саранск
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 17:47
Похожие предложения
75 000 ₽/мес.

Под авансом до 18.01.Готова к заселению. Качественный ремонт, всё необходимое для проживания. Без животных.

2 дня назад
14 янв., 12:50
Агент
ID 13361378
2 дня назад
14 янв., 12:50
19 000 000 ₽

Предлагаем двухкомнатную квартиру с ремонтом в одном из лучших районов Москвы. В квартире все остается Покупателю, за исключением спальных мест и обувницы. Всю сантехнику, трубы, батареи, а также проводку поменяли. На полу паркет, на кухне - плитка. Окна во двор, на две стороны. Отличная звуко и шумо-изоляция Чистый подъезд, без посторонних запахов. Вся инфраструктура в шаговой доступности: природный заказник Воробьевы горы - 7 минут пешком, Нескучный сад - 10 минут пешком, ТЦ "Гагаринский - 8 минут пешком, также школы, детские сады, магазины, аптеки, банки, метро..... Один собственник. Полная стоимость в ДКП. Свободная продажа. Показы по договоренности.

12 часов назад
сегодня, 10:42
Агентство недвижимости
ГОРОБМЕН
Документы проверены
12 часов назад
сегодня, 10:42
31 900 000 ₽

Продаются элитные апартаменты в Moscow City , башня Федерация Башня Федерация — это один из самых высоких и современных небоскрёбов в Москве, символизирующий динамичное развитие столицы. С уникальной архитектурой и впечатляющими панорамными видами, она предлагает своим жителям комфорт и стиль на высшем уровне. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ: БЕЗ КОМИССИИ для покупателя! Это значит, что вы можете приобрести эти апартаменты без дополнительных затрат. Оперативный показ сразу после обращения! Вы сможете увидеть все преимущества своими глазами и принять обоснованное решение. Безопасная сделка напрямую от собственника. Также доступны варианты ипотеки и рассрочки для удобства наших клиентов. Мы обеспечиваем полное сопровождение сделки, чтобы вы могли быть уверены в безопасности и прозрачности всех этапов.Что вас ждет внутри: • Уникальный дизайнерский ремонт и потрясающие панорамные виды на Москву с _________ этажа. • Просторная гостиная, идеально подходящая для отдыха, и спальня с кроватью king-size для максимального комфорта. • Полностью оборудованная кухня с современными приборами и всем необходимым для кулинарных шедевров. • Удобная ванная комната с качественной сантехникой и стильным дизайном. • Искусно подобранные элементы интерьера, создающие атмосферу уюта и роскоши. • Система климат-контроля для поддержания комфортной температуры в любое время года. • Современная бытовая техника для вашего удобства и комфорта. Преимущества проживания в Москва Сити в ""Federation towers"": Доступ к фитнес-клубу и spa-центру с великолепными видами на город. Развлекательные возможности для жителей: кинотеатр, рестораны, бары и зоны для отдыха. Прямой выход в благоустроенные парки и зеленые зоны для прогулок и активного отдыха. Высокий уровень безопасности и охраны на территории комплекса. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура в районе. Не упустите возможность стать владельцем роскошных апартаментов в небоскрёбе Федерация! Насладитесь комфортом и стилем в самом сердце Москвы! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!

11 часов назад
сегодня, 12:13
Агентство недвижимости
City Code
Документы проверены
11 часов назад
сегодня, 12:13

1-комн.кв. · 40 м² · 4/23 этаж

21 700 000 ₽

Продается светлая , просторная однокомнатная квартира с авторским дизайнерским ремонтом. Ремонт сделан для себя из высококачественных материалов, квартира полностью оснащена дорогой техникой , мебелью, теплые полы, помимо кондиционера есть собственная система фильтрации воздуха с улицы, что обеспечивает наличие чистого воздуха в квартире без московских примесей. Три огромных окна, высокие распашные двери и потолки 3.20 создают ощущение простора . Окна выходят в большой двор- сад без машин, во дворе игровые площадки,на территории кафе, магазины, детский сад. Территория закрытая, круглосуточная охрана, система открывания с телефона, развитая инфраструктура, чистые подъезды. Удобная локация - 5 мин до метро, до центра города- Третьяковской -3 станции метро, 9 минут, удобные выезды на автомагистрали, ТЦ Город- 10 мин пешком. Под ЖК большой паркинг, всегда есть места для аренды. Квартира хороша для жизни и для инвестиций. Квартира без обременений, полная стоимость в договоре, один взрослый собственник.

11 часов назад
сегодня, 12:41
Собственник
ID 58394133
Документы проверены
11 часов назад
сегодня, 12:41
31 274 575 ₽

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 61.57 кв.м на 3 этаже 19 этажного корпуса Олимп в квартале небоскребов "Upside Towers". В квартире отделка White-box, c видом на корпус Атлас, корпус Эльбрус, Гранд-плаза, Бизнес-парк Останкино, прогулочный бульвар, детский сад, школу. Номер квартиры В0302. Upside Towers - технологичный квартал строится в динамично развивающемся Бутырском районе, в 3 мин. от метро, в 5 мин. от ТТК. На территории 7 га возводится 5 высотных башен от 19 до 58 этажей, названных в честь главных вершин земли. Квартиры с панорамными окнами в пол, высокими потолками и современными инженерными решениями. Благоустроенная зеленая территория включает: приватные дворы, природный комплекс, прогулочный бульвар, ландшафтный парк 2,5 га с сенсорным садом и многофункциональными игровыми и спортивными площадками. В корпусе откроются магазины, кафе и рестораны, а также другие объекты коммерческой инфраструктуры. Большое внимание в проекте уделяется созданию социальной инфраструктуры. Между "Атласом" и "Олимпом" в трехэтажном стилобате разместится уникальное пространство закрытый клуб для жителей квартала Upside Club площадью 2 000 кв. м. Здесь разместятся: каминный зал с роялем, многофункциональная детская зона c двухуровневым игровым оборудованием для малышей и дошкольников, плей-рум для подростков, домашний кинотеатр, коворкинг, переговорные и лектории. На 47 этаже башни "Атлас" откроется SKY SPA Relax с расслабляющей атмосферой, джакузи, сауной, залами для релаксации и йоги. Собственники квартир смогут в любое удобное для них время забронировать посещение спа-зоны через смарт-приложение. На крыше стилобата разместится всесезонная BBQ патио-зона с верандой и закрытыми помещениями для приготовления и отдыха. В башнях откроются смотровые террасы для резидентов с панорамными видами на город, парки, Останкинскую башню, ВДНХ, Ботанический сад и Москву-Сити. Покупая квартиру даже самого минимального размера в Upside Towers, вы получаете в пользование 2 000 м² бесплатных общественных пространств. В рамках проекта строится государственная школа и детский сад, разместится более 15 000 кв.м. коммерческой инфраструктуры. Насыщенная социальная инфраструктура формирует множество сценариев для жизни на территории квартала. В Upside Towers применяются лучшие технологии и практики, чтобы обеспечить высшее качество жизни: Воздух, не уступающий по качеству горному, обеспечит приточно-вытяжная вентиляция. Пятиступенчатая очистка воды с сохранением полезных минералов. Центральное кондиционирование. Внутрипольные конвекторы с естественной конвекцией. Современные системы безопасности и мониторинга микроклимата. Высокоскоростной интернет на всей территории, в квартирах и паркинге за счет усиления GSM-связи всех ведущих операторов. Все места в подземном паркинге оборудованы зарядками для электрокаров. Бутырский район непрерывно развивается и готовится стать новым современным деловым районом Москвы. В рамках программы "Индустриальные кварталы" комплек

10 часов назад
сегодня, 13:40
Агентство недвижимости
Upside Development
10 часов назад
сегодня, 13:40
60 000 ₽/мес.

Вашему вниманию в аренду на длительный срок предлагается уютная и чистая 1-к квартира в ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ 10 минут от метро ВДНХ и 20 минут от метро Алексеевская. ВОЗМОЖНО ЗАСЕЛЕНИЕ С ДЕТЬМИ И ЖИВОТНЫМИ! Страховой депозит обсуждаемо разделить на несколько частей. Тихий двор, большой зелёный сквер в 100 метрах от подъезда. ПЕШАЯ ДОСТУПНОСТЬ до парка Сокольники! ЖД платформа Маленковская (Ярославское направление) в 7 минутах ходьбы. Сетевые продуктовые магазины Пятёрочка и Перекрёсток в соседних домах. В квартире есть всё необходимое из мебели и бытовой техники для комфортного проживания: кондиционер, стиральная машинка с сушкой, холодильник, микроволновая печь, большой телевизор, огромный встроенный шкаф купе, индукционная плита с духовым шкафом, двуспальный диван, установлен фильтр на воду, электрический чайник, тумбочка для обуви в прихожей, пылесос, утюг. ПОЛЫ С ПОДОГРЕВОМ В ВАННОЙ КОМНАТЕ! Чистый подъезд, тихие соседи! Дополнительно к аренде оплачивается по счётчикам свет, вода, тёплые полы, телевидение и интернет - всё вместе это выходит фиксировано 5.000 рублей. ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ/ПИШИТЕ!

вчера
вчера, 17:59
Агент
ID 33793887
вчера
вчера, 17:59

Студия · 20,2 м² · 6/6 этаж

5 800 000 ₽

Дизайнерская студия с шикарным видом на Москва-Сити, где каждый сантиметр приносит пользу, уют и доход. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ Адрес: Москва, 3-й Хорошёвский пр., 1с2 Площадь: 20,2 кв. м Этаж: 6 из 6 Формат: апартаменты-студия с дизайнерским ремонтом До метро "Беговая" — 3 минуты пешком До МЦД — 50 метров ОБ АПАРТАМЕНТАХ Это не просто компактная студия — это пространство, где работает каждый элемент. Продуманный дизайн делает площадь визуально больше и функциональнее, чем многие квартиры вдвое крупнее. Апартаменты полностью готовы к проживанию или сдаче в аренду — ничего не нужно докупать. Здесь есть всё: холодильник, микроволновка, чайник, варочная панель, посудомойка, стиральная машина, кондиционер и телевизор. Продуманная система хранения: антресоль, шкаф в коридоре, ниши, встроенные полки — пространство остаётся чистым и незагроможденным. Спальное место расположено у окна — с атмосферным видом в сторону Москва-Сити. Это не просто кровать, а отдельная "зона тишины" с ощущением второго уровня. Стена под проектор создаёт полноценный кинотеатр дома: мягкий свет, диван, плед — здесь можно отключиться от мира и погрузиться в фильм. Ремонт выполнен в светлых оттенках с текстурами кирпича и графикой — пространство кажется более лёгким, объёмным и живым. Здание с круглосуточной охраной. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Это стабильный доходный актив — аренда таких студий в здании составляет 52 - 60 тысяч рублей в месяц. Посуточный формат приносит до 3 500 - 4 000 рублей в сутки. Фактическая окупаемость — от 5 до 8 лет, что делает объект одним из самых высокодоходных в локации. Близость к метро, бизнес-кластерам, МЦД и Москва-Сити обеспечивает высокий и постоянный спрос на аренду. О РАЙОНЕ Беговой — один из самых удобных и динамичных районов Москвы: магазины, кафе, аптеки, банки, офисные центры — всё в шаговой доступности. До центра — 1015 минут на метро или автомобиле. Район стабильно растёт в цене, а аренда здесь закрывается всегда быстро. ДОКУМЕНТЫ Апартаменты оформлены как доля в нежилом помещении. Ипотека невозможна (доступно оформление потребительского кредита). Один собственник, документы готовы к сделке. Возможна ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ после сделки. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр. Арт. 120262237

6 часов назад
сегодня, 17:25
Агентство недвижимости
CENTURY 21 RnB Estate
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 17:25
14 350 000 ₽

Продаётся 1-я квартира в Сталинском доме. Квартира очень тёплая и уютная. Тихий, закрытый двор. Есть вся инфраструктура для удобства. До центра Москвы 15-20мин на общественном транспорте. Остаётся 4м.встроенный зеркальный шкаф, кухонный гарнитур и кондиционер. По всем вопросам звонить по телефону. Агентам звонить если есть у них покупатель. Продажа-Альтернатива, под ипотекой сбербанка.

2 дня назад
14 янв., 13:11
Собственник
ID 99590668
Документы проверены
2 дня назад
14 янв., 13:11
10 990 000 ₽

Продается уютная двухкомнатная квартира. Общая площадь квартиры составляет 36 кв. м, находится она на 1 этаже 8-этажного кирпичного дома, построенного в 1960 году. Высота потолков — 2.64 метра. В квартире есть косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и жить. Квартира светлая и уютная. Площадь кухни — 6 кв. м, что позволяет удобно разместить кухонную мебель и технику. Санузел совмещенный, окна выходят на улицу, поэтому в комнатах всегда достаточно света. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Дом находится в хорошем состоянии, предусмотрен мусоропровод и пассажирский лифт. Наземная парковка обеспечивает возможность оставить автомобиль рядом с домом, что очень удобно. Район с развитой инфраструктурой: поблизости расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь комфортным и удобным. До метро Павелецкая можно дойти пешком за 20 минут, что позволяет быстро добраться до центра города. Условия сделки: продажа квартиры, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, юридически чистая история. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь, чтобы оценить все преимущества лично.

неделю назад
6 янв., 11:10
Агентство недвижимости
ID 123858150
неделю назад
6 янв., 11:10
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал