Квартиры эконом класса с отделкой в Кочкуровском районе республики Мордовия

Продаётся 2х комнатная квартира,от собственика, куплена не в ипотеку, находится в самом центре с Булгаково, не угловая! вся инфраструктура в шаговой доступности, так же в 10км город Саранск, в квартире сделаны натяжные потолки везде, сантехника заменена,новые двери все, в одной комнате обои поклеины (спальня)так же поклеины обои в прихожей и кухне,во второй комнате старые обои сняты, что очень удобно сделать отделку под себя, интересует только продажа, помощи продажи не нуждаюсь. цена без торга.Если недоступен пишите смс, на работе плохая связь

Продается 2-х комнатная квартира общей площадью 45 кв.м. на 1-м этаже кирпичного двухэтажного дома по адресу: Кочкуровский район, поселок станции Воеводское, ул. Рабочая, д. 5. Коммуникации: электричество 15 кВт, вода и канализация центральные, газ центральный заведен в дом, горячая вода и отопление от газового котла. Планировка: веранда с выходом на участок, кухня 8,6 кв.м. с погребом, раздельный санузел, жилая комната 11,6 кв.м., жилая комната 16,7 кв.м., коридор. Квартира очень теплая, выполнен косметический ремонт: поклеены обои, уложен линолеум на пол, полки выровнены и отделаны потолочными плитами и панелями пвх, ранее была произведена замена труб водоснабжения и канализации. Металлическая входная дверь, пластиковое окно в гостиной и пластиковая дверь, ведущая в лоджию. Дом кирпичный, очень теплый, 2 этажа, всего 8 квартир. Рядом с домом расположен земельный участок с просторным сараем и погребом, баней, готовой для использования. Имеется металлический гараж. Удобное расположение дома, рядом продуктовые магазины, аптека, детсад, школа, спортцентр, храм. Недалеко от дома ж/д станция Воеводское (курсируют поезда в Москву) и автобусная остановка, курсируют автобусы в г. Саранск, Пенза и Рузаевка. Все документы готовы. В собственности менее 3-х лет, 2 взрослых собственника.

Отличное месторасположение: рядом т.ц Макс, рынок, школа, детский садик, остановки, живописная аллея и т.д. Окна ПВХ, балкон обшит вагонкой. Состояние скромное, жили квартиранты всегда. Выгодное вложение как для сдачи а аренду, так и доя проживания! Окна во двор, тишина....

Продается 3-комнатная квартира в центре г.Саранска. Расположенная на 3-ем этаже 5 - этажного дома 1968 года постройки. Квартира не угловая. Отопление центральное. Окна на обе стороны дома. Общая площадью(без учета балкона) - 60,5 кв.м. Все комнаты изолированные. Гостинная - 16 кв.м. Спальни - 15 кв.м и 13 кв.м. Кухня - 7,7 кв.м. Просторный хол - 6 кв.м. Санузел совмещен - 3 кв.м. Балкон - 0,7 кв. м. Высота потолков - 2,6 метра. В квартире сделан современный ремонт. Заменена вся электрика(проводка,розетки,выключатели,автоматы). Окна пластиковые. Потолки натяжные со встроенными точечными светильниками.Напольное покрытие в гостинной и спальнях - ламинат 33 класса, холл и кухня - плитка(керамогранит). Санузел совмещен выложен кафелем.(вся сантехника новая,удобная тумба, зеркало с подсветкой). Радиаторы отопления чугунные. Балкон отделан, установлена пластиковая рама. Установлена новая металлическая входная дверь. Новые качественные межкомнатные двери. Установлены счетчики на хол/гор воду, а так же счетчик на газ. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности детский сад(прогимназия 119), Школа 43, гимназия 12, Промышленно-экономический колледж, продуктовые магазины, ЖД вокзал, Центральный рынок, Огарев Арена, Дворец спорта, площадь тысячелетия, кафешки, остановки общественного транспорта. Код пользователя: 154002 Номер в базе: 2630544

За объект уже внесли аванс Продается 3-х ком квартира на 7 этаже 9 этажного панельного дома. Севастопольская дом 64 Район Газтехники, Площадь 64 кв м 14/19/14 комнаты 6,5 кухня. в шаговой доступности детский сад, 36 школа. Спорткомплекс , квартира НЕ УГЛОВАЯ. В квартире сделан ремонт в классическом стиле из категории заходи и живи. На кухне и в прихожей пол керамогранит, потолки натяжные со встроенной системой освещения, двери натуральный шпон, дорогая фурнитура, ламинат, окна пвх, новая проводка, угловая акриловая ванная. Кухонный гарнитур и практически вся мебель остается (до текстиля). Кладовая со встроенной системой хранения. 3-х контурная входная дверь. Чистая продажа, один собственник, быстрый выход на сделку. Любой вид расчета.

Предлагаю к продаже 1-ую вместительную квартиру в устоявшемся кирпичном доме в районе с высоким спросом на жилье, расположенную в тихом месте, в непосредственной близости от школы детского сада и парка. НАШИ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - качество застройки ( от одного из лучших застройщиков); - толстые кирпичные стены дарят прохладу летом и тепло зимой; - отличная звукоизоляция (внутренние стены здания кирпич); - юго-восточная сторона (постоянный приток солнечного света); - приватность, отсутствие любопытных глаз в окнах вашей квартиры; - возможность сразу заехать и жить; - моментальный пассивный доход от сдачи квартиры; - грамотная планировка без лишних метров; - вместительная прихожая для шкафов(пространство в гостиной); - большой, отделанный тамбур на 2 квартиры (предпоследнее фото); - бонусом отличные соседи, приобретшие квартиры за свои деньги (отсутствие переселенцев). РАЙОН: Химмаш. Хорошее расположение дома позволяет проживать в месте, где совмещаются зеленый, благоустроенный, тихий двор и развитая инфраструктура. КВАРТИРА: - 1 улучшенной планировки; - 8/9 кирпичного дома 1996 г.п.; - не угловая; - планировка на одну сторону; - окна смотрят во двор; - квартира 39.2 кв.м.+ лоджия 3.6 кв.м.: - выровнены стены ( после застройщика); - стяжка пола с выравниванием без порогов; - напольное покрытие: линолеум; - настенное покрытие: обои; - потолочное покрытие: побелка; - лоджия 3.6 кв.м.: - выход из комнаты; - застеклена металлорамой; - санузел совмещен 4 кв.м.: - облицовка стен: керамическая плитка; - напольное покрытие: напольная плитка; - замена водопроводных труб (полипропилен) и счетчики до 2029 г.; - кухня 8.4 кв.м. : - фартук по периметру всей рабочей поверхности керамическая плитка; - гостиная 19.2 кв.м.: - удобная для зонирования. ИНФРАСТРУКТУРА: - детский сад 90 с ясельной группой ( во дворе дома); - средняя общеобразовательная школа 40 (в соседнем дворе); - взрослая больница с поликлиникой (в соседнем дворе); - детская поликлиника 4 (5 минут); - магазины: Магнит, Хорошее дело, Эверест дисконт; - службы доставки: СДЭК, Wildberries ,Ozon (в соседнем доме); - почтовое отделение 27; - развитая сфера бытовых услуг. ОФОРМЛЕНИЕ: - юридически чиста ( из первых после застройщика рук); - 1 взрослый собственник; - полная сумма в договоре; - любая форма расчета; - рассмотрим все Ваши предложения. Звоните, пишите, готова ответить на все интересующие Вас вопросы и организовать просмотр квартиры в удобное для Вас время по предварительной договоренности. С уважением, Елена.

Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира на 4 этаже в Ленинском районе г. Саранска. О ДОМЕ: Год постройки — 1976. Тип дома — кирпичный. О КВАРТИРЕ: Общая площадь 27,9 м2. Выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна, централизованное отопление, совмещенный санузел. О ЛОКАЦИИ: Дом расположен в развитом районе с полной социальной инфраструктурой: детские сады, школы, медицинские учреждения и магазины находятся в шаговой доступности. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Остановка общественного транспорта в 100 метрах от дома позволяет быстро добраться в любую часть города. Взрослый собственник гарантирует прозрачность и быструю сделку. Содействие в одобрении ипотеки от ведущих банков РФ, полное юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки! Проконсультируем по всем вопросам покупки и продажи недвижимости. Звоните и записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 184474 Номер в базе: 9779113

Продается уютная однокомнатная квартира в новом доме, расположенная по адресу: Саранск, улица Косарева, 81. Общая площадь квартиры составляет 35 кв. м, из которых 14 кв. м — жилая площадь и 10 кв. м занимает кухня. Квартира находится на 5 этаже 9-этажного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков — 2.65 метра, что создает ощущение простора. В квартире сделан современный евроремонт с использованием качественных материалов. Просторная кухня оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Из окон открывается приятный вид на улицу, а на балконе можно наслаждаться свежим воздухом. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах. Дом оснащен грузовым лифтом и пандусом, поэтому можно без труда подниматься даже с тяжелыми вещами. Наземная парковка позволяет всегда иметь место для вашего автомобиля. Ухоженная придомовая территория и современная инфраструктура обеспечивают комфортное проживание. В шаговой доступности находятся детские сады, клиники и магазины, что делает расположение квартиры особенно удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается по договору купли-продажи, без обременений. Ипотека возможна, что делает покупку еще более доступной. Все документы готовы к сделке, поэтому вы можете быть уверены в юридической чистоте объекта. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в комфорте и уюте этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, будем рады ответить на все ваши вопросы!

Продается просторная 3-комнатная квартира в современном элитном доме ЖК Центральный по адресу: Россия, Республика Мордовия, Саранск, проспект Ленина, 23А. Квартира расположена на 13 этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома 2012 года постройки. Общая площадь составляет 86 квадратных метров, жилая площадь — 49,5 квадратных метров, кухня — гостиная 34 квадратных метра. Высота потолков — 2,75 метра. В квартире сделан качественный евроремонт, что добавляет комфорта и уюта вашему будущему жилью. Квартира меблирована и оснащена бытовой техникой. Удобная планировка включает в себя совмещенный и отдельный санузлы, что очень удобно для большой семьи. Просторная кухня позволит вам с удовольствием готовить и собираться всей семьей за обеденным столом. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Есть один балкон, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом. Остается кухонный гарнитур со встроенной техникой: варочная поверхность, духовка, вытяжка, холодильник, посудомоечная машина, кондиционер, в ванной комнате ванна-джакузи, в спальнях и холле шкафы-купе (3 вместительных шкафа). Дом в отличном состоянии, застройщик ОАО Мордопромстрой, с наземной парковкой, где вы всегда найдете место для своего автомобиля. В доме есть как пассажирский, так и грузовой лифт, а также предусмотрен пандус, поэтому можно не беспокоиться о доступности. В непосредственной близости находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, гимназии, лицеи, колледжи, Мордовский государственный университет, детские сады, клиники и магазины, Дворец спорта и другие культурные и спортивные объекты. Отличная транспортная доступность, рядом находятся остановки общественного транспорта, поэтому можно легко добраться в любую часть города. Квартира от собственника, без обременений, возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Это отличное предложение для тех, кто ищет уютное и современное жилье с хорошими соседями в престижном и безопасном районе. Управление домом осуществляет ТСЖ. Все входы и выходы, а также придомовая территория находятся под видеонаблюдением. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Это ваш шанс стать обладателем идеального жилья в центре Саранска.

2 ком.квартира в центре города. В шаговой доступности 39 школа, лет сад, Советская площадь, остановки, магазины. Ремонт не новый. 3 взрослых собственника. Свободная продажа.

Продаётся 1-комнатная квартира по адресу: бульвар Эрьзи, дом 11. Главное преимущество — доступная цена! Квартира без ремонта — отличная возможность обустроить всё под себя и реализовать собственный дизайн-проект. Комната светлая и удобной планировки. Санузел раздельный, что добавляет комфорта в повседневной жизни. Дом расположен в спокойном районе с необходимой инфраструктурой: магазины, остановки общественного транспорта, школы и детские сады — всё рядом. Квартира подойдёт как для личного проживания, так и для инвестиций. Звоните, записывайтесь на показ.

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию представляется замечательная однокомнатная квартира индивидуальной планировки общей площадью 41,5 кв. м. в 9-этажном панельном доме 2023 года постройки в районе Химмаш. Квартира находится на 6 этаже, теплая и светлая, окна расположены на солнечной стороне. В квартире сделан современный ремонт: натяжные потолки по всей квартире, на полу качественный ламинат, ванная комната отделана плиткой, новые межкомнатные и железная двери. Квартира имеет очень удачную планировку, кухня с панорамными окнами, площадью 19 кв. м., что позволит вам оформить ее как кухню-гостинную, где вы будете проводить большую часть своего свободного времени. Рядом с домом предусмотрена парковка, детская площадка, имеется пассажирский лифт. Код пользователя: 118407 Номер в базе: 2815338

Продаeтся просторная современная 3-кoмнатнaя квартира площадью 105,4 кв. м + 2 лоджии по 4 кв. м в элитном ЖК Пушкинский расположенная в центре города по адресу: Московская, 44. Аналогичных предложений на рынке нет! - При покупке до конца месяца вся мебель и техника в подарок! Подробности при встрече. Стоимость мебели и техники более 3 мил. Руб. телевизор 300000 руб. Только в этой квартире- индивидуальное-газовое отопление! ВЫПОЛНЕН СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ: - качественный, делался для себя, индивидуальный дизайнерский проект - ровные полы / стены / потолок - проведена новая электропроводка / установлен новый электросчетчик - два санузла в кафеле, джакузи, большая просторная ванная комната - установлены счетчики горячей / холодной воды - на полу ламинат, система теплый пол - железная новая входная дверь - остекление лоджии, с видом на стадион Старт и двор - качественная современная мебель: встроенная кухня со всей необходимой бытовой техникой. - две лоджии - кладовка - гардероб - 3 кондиционера - кухонный гарнитур массив дуба - мебель lazurit БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ: - закрытый двор, - въезд через шлагбаум, - бесшумные скоростные лифты (пассажирский/грузовой) - большая, огороженная детская площадка, - удобные асфальтированные дорожки, - вид на 2 стороны: Мордовия Арена и лицей для одаренных детей; ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ - отличное расположение в самом центре г. Саранск; - рядом остановка транспорта, - магазины Магнит, Пятерочка, Перекресток, - салоны красоты, - пруд, набережная - рестораны и кафе - ТРЦ РИО - бизнес-центры - банки - парк А. С. Пушкина, парк аттракционов, фонтанная площадь - спортивные учреждения: Дворец водных видов спорта, Ледовый дворец, Стадион Старт и т. д. - Образовательные учреждения: лицей для одаренных детей, гимназии 12, 20, музыкальная и хореографическая школы, детские сады 1, 2, 112 ЛЕГКО КУПИТЬ: - один собственник, - без долгов и обременений, - наличные, - ипотека ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ: • Адрес: г. Саранск, ул Московская, д. 44 • Стены: Кирпичные • Управляющая компания: ООО "Жилкомбыт-1" • Год постройки: 2008 • Количество подъездов: 5 • Количество этажей: 9 • Тип перекрытия: Железобетонные • Детская площадка: Есть O КВАPTИРE: • Общая площадь: 105.4 м² • Жилая площадь: 62 м² • Площадь кухни: 34,6 м² Бесплатное оформление сделки купли-продажи производится специалистами агентства недвижимости Гранд-Риэлт, в полном соответствии с законом. - Работаем с 2005 года, в Саранске и по Мордовии. - Профессиональная фото и видео сьемка объектов. - Принимаем заявки на продажу и сдачу в аренду, бесплатно. - Мы официальный представитель 7 банков, поможем оформить ипотечный кредит на покупку, для наших клиентов действуют скидки от 0,3-0,7% по кредитованию.

Продаётся уникальная видовая квартира! Лучшая локация в городе. Просторная, тёплая, 3-х комнатная квартира в самом центре города на 4 этаже 6 этажного дома, который расположен сразу за старейшим православным храмом, на Демократической улице. У жителей города дом носит название У Христа за пазухой. Из окон квартиры открывается уникальный и более нигде неповторимый вид сразу на 2 главных собора города, на Иоанно-Богословский Кафедральный собор и Кафедральный собор Фёдора Ушакова. Общая площадь квартиры 67 кв.м., большая гостиная, спальня, кухня - столовая 17 кв.м. Все комнаты изолированные, выходят на обе стороны дома. В квартире сделан ремонт: напольное покрытие в прихожей и на кухне кафель, в комнатах паркетная доска, стены выровнены и покрашены, окна ПВХ, качественные межкомнатные двери. В квартире остается: кухонный гарнитур, сантехника, кабинет и встроенная техника. Тихий двор, с местами для парковки, который не выходит ни на одну из оживленных улиц, в следствии чего, всегда свежий воздух и отсутствие пыли с дорог. Максимально развитая инфраструктура. В нескольких метрах ТРЦ РИО, продуктовые магазины, рестораны, кинотеатр, банки, парк им. А.С. Пушкина. Свободная продажа. Собственник. Если не получилось дозвониться, напишите сообщение и я перезвоню.

Продаётся уютная и тёплая 1-комнатная квартира на Химмаше. О ДОМЕ: - год постройки — 1991; - материал стен — панельный. О КВАРТИРЕ: - общая площадь 37.10 кв. м; жилая — 19.1 кв. м; кухня — 9.2 кв. м; - в квартире сделан ремонт; заменены трубы; - НЕ угловая; - установлен кондиционер; - все окна пластиковые; утепленный балкон; - квартира вложений не требует, состояние квартиры жилое; - хорошие соседи. О ЛОКАЦИИ: Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура: поликлиника, школа, детский сад, парковка, магазины, остановка общественного транспорта. С компанией "Этажи" Вы можете быть уверены в юридической чистоте приобретаемой квартиры. По итогам сделки Вы получите сертификат безопасности, который гарантирует юридическую и финансовую защиту от одного из крупнейших агентств недвижимости в России. Остались вопросы? ЗВОНИТЕ! Код пользователя: 156529 Номер в базе: 9598135

Продается 1-комнатная квартира, расположенная на 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома. Четыре квартиры на лестничной площадке. Отопление центральное. Окна выходят во двор на детскую площадку. Квартира с индивидуальной планировкой. Общая площадь без учета балкона 40,8 кв. м. Кухня — 9,0 кв. м, комната — 21,1 кв. м. Высота потолков — 2,6 кв. м. Окна пластиковые. Потолки натяжные. Напольное покрытие в комнате — линолеум, в коридоре и на кухне — ламинат.Санузел совмещенный, отделан панелями. Балкон застеклен с выходом из кухни. Прекрасное месторасположение дома, новый современный микрорайон. Все необходимое под рукой. Обустроенные детские и спортивные площадки. Поблизости детский сад 70, школа 24 и лицей 26, медицинский корпус университета, поликлиника, стоматология, сетевые магазины ("МАГНИТ", "ПЯТЕРОЧКА", Eurospar), аптеки и пекарни. Рядом церковь Кирилла и Мефодия, бульвар для прогулок. Хорошая транспортная доступность. Остались вопросы, звоните! Код пользователя: 154002 Номер в базе: 2804510

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Саранске на улице Лихачёва, 35. Общая площадь квартиры составляет 40 кв. м, она расположена на 2 этаже 9-этажного кирпичного дома. Прекрасный вариант как для молодой семьи, так и для тех, кто ищет удобное жильё в развитом районе города. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заселиться и жить с комфортом. Удобная планировка включает светлую кухню площадью 6.6 кв. м, где можно приготовить вкусные обеды для всей семьи. Комнаты просторные и хорошо освещены, что создаёт уютную атмосферу. Санузел раздельный, что очень удобно для повседневного быта. Дом, в котором находится квартира, в хорошем состоянии. В подъезде установлен пассажирский лифт, поэтому передвижение по этажам будет комфортным. Рядом с домом имеется всё необходимое для удобства жителей: просторная парковка и ухоженные придомовые территории. Инфраструктура района отлично развита. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно актуально для семей с детьми. Вокруг множество магазинов, где можно приобрести всё необходимое для повседневной жизни. Район также хорошо обеспечен транспортом, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Юридически объект чист, один взрослый собственник, без обременений и задолженностей. Это гарантирует вам спокойствие и уверенность при совершении сделки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вживую оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите, чтобы сделать правильный выбор для себя и своей семьи!

Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира на 2 этаже в Ленинском районе г. Саранска. О ДОМЕ: Год постройки — 1979. Тип дома — кирпичный. Подъезд чистый. О КВАРТИРЕ: Отличная квартира с центральным отоплением. Санузел совмещенный. Окна пластиковые. О ЛОКАЦИИ: Дом расположен в развитом районе с полной социальной инфраструктурой: детские сады, школы, медицинские учреждения и магазины находятся в шаговой доступности. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Транспортная доступность на высоком уровне: остановка общественного транспорта в 70 метрах обеспечивает удобное сообщение со всеми районами города. 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Содействие в одобрении ипотеки от ведущих банков РФ, полное юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки! Проконсультируем по всем вопросам покупки и продажи недвижимости. Звоните и записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 184474 Номер в базе: 8955502

Продается замечательная 1-комнатная квартира на 2 этаже уютного 5-этажного кирпичного дома! Общая площадь квартиры составляет 28,2 кв.м., а кухня — 5,4 кв.м., что идеально подходит для комфортной жизни. Квартира недавно прошла косметический ремонт: вы сможете наслаждаться современными натяжными потолками, качественным линолеумом и новыми пластиковыми окнами, которые обеспечат вам тепло и тишину. Также установлены новые межкомнатные и входная двери, что добавляет дополнительный комфорт и безопасность. Не забывайте про просторную кладовую, которая поможет вам организовать пространство и хранить все необходимые вещи. Расположение квартиры просто великолепное! В шаговой доступности находятся школа и детский сад, что делает её идеальным вариантом для семей с детьми. В окрестностях множество магазинов, поликлиника и медицинский институт. Для любителей активного отдыха вблизи находятся лес и лыжно-биатлонный комплекс, где вы сможете наслаждаться прогулками на свежем воздухе, а также проводить время с семьей и друзьями в зонах отдыха с беседками. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Код пользователя: 165725 Номер в базе: 5758871

Продаётся уютная однокомнатная квартира улучшенной планировки по адресу: ул. Волгоградская, д. 75/2. Выполнен качественный косметический ремонт: • напольное покрытие на кухне - керамогранит, в комнате и входной группе - ламинат; • натяжные потолки; • новый ремонт в ванной комнате; Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами. В квартире остаётся мягкая мебель, прихожая, кухонный гарнитур с варочной поверхностью и духовым шкафом. Рядом с домом расположено всё необходимое для комфортного проживания: магазины, аптеки, ТРЦ "Сити-Парк", новый детский сад во дворе, школа 17. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.