4 100 000 ₽
Продается просторный кирпичный дом на участке 30,2 соток в селе Черемишево Лямбирского района.
Объект расположен в 2 км от районного центра Лямбирь, и в 12 км от города, что обеспечивает удобную транспортную доступность — дорога занимает не более 15 минут на автомобиле. Подъезд к участку по щебеночной дороге с перспективой асфальтирования.
Дом двухэтажный, общей площадью 112,2кв.м. (по факту 120,2 кв.м. с монсардой), построен в 1995г., находится в жилом состоянии, лишь только внутри требует небольшого косметического ремонта. (Фото не редактировались)
На первом этаже расположены четыре комнаты (две просторные и две поменьше), кухня площадью 12 кв. м и большой погреб. Отопление обеспечивается газовым котлом АОГВ. Окна деревянные, сохранены в хорошем состоянии. Вода подается из колодца, трубы для подведения в дом уже подготовлены, имеется насос для полива. Дополнительные удобства включают две веранды, цементированный двор и металлическое ограждение по периметру участка.
Инфраструктура участка продумана для комфортного проживания и хозяйственной деятельности. Здесь расположена новая кирпичная баня площадью 35 кв. м с крышей из металлопрофиля, просторный кирпичный гараж со стеллажами, кирпичный сарай, две деревянные хозяйственные постройки и теплица. Участок благоустроен: есть зона отдыха со скамьей и столом, мангал, плодовые насаждения (яблони, груши, слива, чернослив, смородина, малина, ирга, шиповник), а также голубятня.
Село Черемишево отличается живописным расположением — вблизи соснового бора, пруда и лугов. Дом находится в деревни, что обеспечивает тишину и уединенность, при этом в шаговой доступности магазин, школа и мечеть.
Регулярное автобусное сообщение (23 рейса в день) позволяет без труда добираться до города. Участок граничит с полями и лесом, создавая ощущение гармонии с природой.
Объект продается с чистой юридической историей: один собственник, отсутствие зарегистрированных жильцов. Это отличный вариант для тех, кто ценит простор, уют загородной жизни и потенциал для дальнейшего благоустройства.
Код пользователя: 201908
Номер в базе: 12827633
