Купить дом в сельском поселении Гуменское республики Мордовия
Дополнительные предложения по вашему запросу
3 450 000 ₽
Дом в черте города, в хорошей локации. Рядом детский сад, школа, продуктовые магазины, дом культуры. Никто не прописан, один взрослый собственник. В доме есть все необходимые коммуникации: вода, газ (газовый котел и газовая колонка), электричество, автономная канализация. Техника и мебель остается в доме. В доме 3 комнаты, кухня, совмещенный санузел, пластиковые стеклопакеты. На участке: сарай с глубоким погребом, курятник, баня (требует ремонта). Территория земли с яблонями, грушами и малиной.
1 100 000 ₽
Продаются с документами два дома, оба деревянные, рядом стоящие. Мордовия, Торбеевский район, село Вендрей, по улице Советская дом 41 и дом 39. Рядом лес - 60 метров, родник, грибы, ягоды, экологически чистый район, кругом леса, река, храм, магазин. Детей возят автобусом в школу в с.Вержеляй. В селе Вендрей есть медпункт, от села новая асфальтовая дорога до Торбеева - 26км. Электричество есть, газ не проведен, но есть рядом.
Дом 41 покрашен коричневой краской, стоит на фундаменте, новая крыша+ новый пристрой. Жилая площадь - 70кв.м.+баня+ колодец новые кольца, вода заведена под дом. В доме 1 спальня+1 кухня +пристрой. Отопление - печь. Земля 15 соток + 19 соток в аренде на 49 лет. Стоимость дома 41 1 000 000 рублей.
Второй дом 39 стоимость 100 000 рублей. Дом чистый, уютный, немного надо поправить сени. Сдан бывшей учительнице немецкого языка. Земля 10,8 соток +11 соток в аренде на 49 лет.
Оба дома отдельно стоящие, хороший вариант для дачи.
1 100 000 ₽
Вашему вниманию предлагается в продажу жилой дом в п. Еремеево Республики Мордовия, от г. Саранск 18 км.
Дом для круглогодичного проживания. Подъезд к дому — асфальтированная дорога и щебень. Если Вы устали от городской суеты и любите работать в саду и огороде — этот дом — находка. Удаленность от трассы свидетельствует об экологичности местности.
В доме три комнаты, кухня. Свет, газ в доме. Отопление газовое. Имеется сад с плодовыми деревьями, груши,сливы и яблони. Кусты малины, смородины.
На участке имеется собственный пруд , где можно разводить рыб,размер 15 м на 12 м .
Код пользователя: 179276
Номер в базе: 13753960
3 500 000 ₽
Продается кирпичный дом в Лямбире по улице Терешковой.
Дом площадью 78 кв.м, расположен на просторном участке в 16 соток.
Три комнаты, кухня, совмещенный санузел.
Во дворе колодец, баня и плодоносящий сад.
1 взрослый собственник, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку.
Без комиссии для покупателя!
Пишите/звоните, договоримся о просмотре!
600 000 ₽
Продаётся дом в деревне Маресево Починковского района.
Дом добротный, крепкий, отапливаемая площадь 60 кв.м. На данный момент отопления в доме нет!
Просторная кухня, две светлых комнаты, мастерская, кладовая, санузел, есть холодный коридор, в дом два входа.
В доме есть все коммуникации: вода, холодная и горячая от бойлера, газ, санузел в доме: душ и туалет, на участке септик.
В прошлом году были установлены новые пластиковые окна Rehau.
Есть хорошая, рабочая баня.
Участок 50 соток, из них примерно 32 сотки огорожены забором. Участок разделён по зонам: для отдыха с цветами и плодовыми деревьями, и для посадок, 2 небольших парника.
Деревня жилая, асфальтированная дорога, почта, школа, магазин, детский сад, медицинский кабинет, всё есть.
Продажа в связи с переездом в другой район. Один взрослый собственник.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
300 000 ₽
Продам дом с дворовыми постройками. В дом проведено электричество, заменена проводка, проложены пластиковые трубы под воду. Мебель, телевизор, холодильник, стиральная машина автомат остаётся новым хозяевам. По деревне, вдоль дома, проведен газ, вода по границе участка. Дорога до дома в любое время года. Рядом пруд, недалеко лес. Документы готовы к продаже.
Только на Циан
7 700 000 ₽
Продается дом, построенный с душой и для себя. Полностью готов к проживанию в любое время года.
Улица находится в глубине Дивеева. Здесь тихо, нет шумных паломников и суеты. Рядом — лес, свежий воздух и спокойствие.
Материал: Брус (естественной влажности/профилированный — уточните у продавца).
Площадь: 119 кв.м. (19/19 по наружке).
Планировка:
2 просторные изолированные комнаты.
Большая кухня-столовая.
Просторный санузел с теплыми полами.
Большая светлая веранда (идеально для чаепитий или летней столовой).
Коммуникации и удобства:
Фундамент — надежный, капитальный.
Газ — подключен (отопление в доме есть).
Вода — центральная/скважина (уточнить) + установлен септик (автономная канализация).
Все инженерные системы исправны, можно заезжать сразу.
Участок и постройки:
Участок — 11 соток.
Большой гараж — для автомобиля и хранения вещей.
Баня — настоящая русская, чтобы попариться после трудового дня.
Звоните! Покажу в любое удобное время. Торг уместен после осмотра.
Только на Циан
5 700 000 ₽
Рассмотрим обмен на квартиру в Подмосковье.
Hебольшoй дoм c двумя нoвыми пeчами с шикарным видoм на мoнаcтырь. Тёплый и сухой.
Пешкoм до Трoицкoгo xpaма - 8 минут.
Рядом нoвая Пятepoчка, Фикспрайс и другие магазины.
Элeктичecтво, вoда eсть. Cлив, кaнaлизация пoдвeдeны под пристpойку, и в само помещение. Пoкa тaм кoмнaтa.
Eсть oгpaничения по стpoительству нового дома - не выше одного этажа.
Участок шириной 10 м. Земля очень плодородная, глины нет.
Торг возможен
Только на Циан
19 900 000 ₽
• Площадь: 291 м2,
• Площадь участка: 15 сот.,
• Из чего сделан: Газобетонные блоки и кирпич,
• Количество этажей: 2,
• Высота потолков: 3,05 м.
• Дизайнерский ремонт
Продается двухуровневый коттедж по ул. Первомайская, с. Берсеневка!!!
Первый этаж
Просторная и светлая гостиная с итальянской мебелью. Выполнена в классическом стиле. Дорогое напольное покрытие из испанского керамогранита; большая кухня с хорошей встроенной техникой; комната общего назначения; спальня; душевая; с/у
Второй этаж
Гостиная; спальня девочки; спальня мальчика; с/у
Цокольный этаж
Помещение с системой отопления; кладовая; общая зона с тренажерами.
Зонирование участка
Отдельно стоящий гараж на два машино-места. В данном строении присутствует сарай
Беседка из кирпича с мангалом.
Садово-огородная зона с красивым ландшафтным дизайном. Здесь расположен небольшой фонтан. Посажены туи высотой 3-5 м, различные цветы, плодовые деревья.
Срочная продажа
Разумный торг уместен
2 200 000 ₽
Дом кирпичный, 2013 года постройки, газ, водонагреватель, большой санузел с душевой кабиной, большая веранда (на 2 комнаты), новая просторная баня (парилка плюс отдельная моечная), сараи, курятник, загон на улице для кур, уток. Ухоженный двор с плодовыми деревьями и кустарниками, цветами. Недалеко река Мокша, озёра перед домом. До Саранска - 130 км, до райцентра Ельники - 20 км. До деревни проложена новая асфальтированная дорога.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 800 000 ₽
Срочная продажа ! Звоните , спрaшивайтe интеpеcующие вопpосы. Пepeкpытиe первогo этажa плитами , большoй подвaл c пoтoлками в полный pост 2,30, пepекpытиe втoрoгo этажа бpуcьями , потoлки пepвого этажа обшиты оcб и утеплeны oпилками(cушeными в сушилкe) ,в дом подвeденo водocнaбжeниe и элeктpичеcтво. Также имеется материал для черновой отделки второго этажа. Территорию перед домом можно оформить под собственность. Посмотреть можно в любой день. С лицевой стороны из окна второго этажа открывается обзор на озеро Ендовище . На стороне двора обзор на Санаксарский монастырь . Рядом находится медицинский колледж.
Только на Циан
4 000 000 ₽
В доме вставлены новые пластиковые окна, застеклён балкон, дом утеплен, установлен эл. Щиток (подведен свет, розетки) Есть возможность газофикации, подвода воды (до колодца 3 мин. Пешком), для использования в летнее время вода на участке подведена. Вместе с домом отдаю: утеплитель, 5 поддонов пеноблока, машину щебенки. На участке есть теплицы, вишня, смородина, слива, малина, клубника.
Только на Циан
345 000 ₽
Всего за 345 000 рублей!
Продаётся крепкий бревенчатый дом 75 м² в живописном с. Большой Колояр (Наровчатский район, 20 км от Наровчата).
Отличный вариант для постоянного проживания, пасеки или как круглогодичная дача в экологически чистом месте. Рядом находится красивое озеро — рыбалка и отдых обеспечены!
Преимущества и характеристики:
Материал: Настоящее бревно — дом дышит, отлично держит тепло зимой и прохладу летом. Требуется косметический ремонт.
Коммуникации: В дом заведены свет, газ (газовое отопление) и центральная вода. Канализации нет (легко установить септик).
Участок 30 соток: Огромная территория, земля отмежёвана, документы в полном порядке.
Постройки: На участке есть баня и сухой погреб.
Условия сделки:
Цена: 345 000 руб.
Возможна покупка в ипотеку.
Реальному покупателю — разумный торг на месте.
Звоните! За такие деньги дом с коммуникациями и землей у воды — редкая находка.
Только на Циан
10 000 000 ₽
Предлагается к продаже добротный одноэтажный дом (100 кв.м) на участке 10 соток в тихом районе знаменитого села Дивеево.
Фундамент: Свайно-ростверковый (надежное решение для пучинистых грунтов).
Перекрытия: Полы по грунту (теплый низ, никаких сквозняков, готовность под теплые полы).
Стены: Газосиликатный блок — отличная геометрия и паропроницаемость.
Облицовка: Кирпич ручной формовки Grand Line (премиум-сегмент, эстетичный внешний вид, не выгорает).
Утепление: 200 мм (запас прочности по теплоизоляции, минимальные расходы на отопление зимой).
Коммуникации:
Вода — центральная (не нужно бурить скважину и думать о насосе).
Свет — подключен.
Канализация — септик (локальное очистное сооружение).
Газ — по границе участка (подведение — вопрос времени)
Участок и расположение:
Ровные 10 соток — достаточно и для огорода, и для беседки с мангалом, и для бани.
Улица Тихая (название говорит само за себя) — спокойная атмосфера, соседи-дачники или для ПМЖ.
Кому подойдет:
Семьям, желающим переехать в экологически чистое место с великой историей (рядом Свято-Троицкий Серафимо-Дивеевский монастырь).
Тем, кто ищет дом под чистовую отделку с нуля по своему вкусу (коробка готова, фундамент и фасад — отличное состояние).
Инвесторам (спрос на жилье в Дивееве стабильно высокий из-за паломнического потока).
Звоните в любое время! Показ по договоренности
Только на Циан
119 000 000 ₽
Премиальная усадьба Дивеевские дачи в центре Дивеево — два дизайнерских шале на участке 43 сотки с уникальным видом на монастырский комплекс.
Редкий объект для семейной резиденции, отдыха и приёма гостей. Дополнительное преимущество — сегодня комплекс уже работает как готовый круглогодичный туристический бизнес, который при желании можно сохранить и развивать.
На территории расположены два новых шале 2025 года постройки площадью около 140 м² и 93 м² и мини-баня.
Оба дома полностью готовы к проживанию и не требуют дополнительных вложений:
— дизайнерский ремонт и авторские интерьеры;
— камины и просторные открытые террасы;
— редкая антикварная мебель;
— премиальные матрасы и качественный текстиль;
— полностью оборудованные кухни;
— бытовая техника, мебель и посуда.
Большой участок площадью 43 сотки расположен в центре Дивеево, в пешей доступности от монастырского комплекса. С территории открывается уникальный вид на каскад монастырского комплекса.
На участке уже организованы парковочные и мангальные зоны, места для отдыха, баня, хозяйственные и складские помещения, наружное освещение, видеонаблюдение и автономные системы пожаротушения.
Электрическая мощность — 65 кВт. Инженерная инфраструктура создавалась с запасом для дальнейшего развития. Есть возможность построить ещё два дома и отдельную баню.
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС
Дивеевские дачи — действующий круглогодичный туристический комплекс. Покупатель получает не только недвижимость, но и возможность продолжить уже работающий проект.
Созданы:
— бренд Дивеевские дачи и брендбук;
— действующий интернет-портал;
— социальные сети;
— присутствие на Яндекс Картах, 2ГИС и туристических ресурсах;
— операционная инфраструктура;
— сформированная команда проекта, возможность её сохранения обсуждается индивидуально.
Объект можно использовать полностью как частную семейную резиденцию, продолжить туристический бизнес либо совместить личное проживание со сдачей домов гостям.
Основные параметры:
• участок — 43 сотки;
• 2 шале — около 140 м² и 93 м²;
• год постройки — 2025;
• дизайнерский ремонт;
• полная меблировка и оснащение;
• камины и террасы;
• электрическая мощность — 65 кВт;
• парковка и видеонаблюдение;
• потенциал строительства ещё 2 домов и бани.
Стоимость всего комплекса — 119 000 000 ₽.
Объект продаётся целиком. Подробная информация, документы и финансовые показатели действующего бизнеса предоставляются заинтересованным покупателям.
Только на Циан
7 780 000 ₽
Продается одноэтажный дом 2005 года постройки. Общая площадь дома 174,7 кв. м. (из них жилая площадь 90 кв.м.) на ровном земельном участке площадью 13,35 соток.
В доме 4 комнаты (одна проходная), кухня, санузел, цокольный этаж и мансарда без отделки. В доме выполнен косметический ремонт: обои, окна пластиковые, металлическая входная дверь. Мебель обговаривается индивидуально. В дом проведен газ, электричество. Отопление — двухконтурный котел. Вода — колодец. Канализация — септик "ТОПАС". Подъезд — асфальт. Рядом с домом пристроен сарай, в нем заложена канализация под баню. Также на участке есть теплица и бак для воды.
Участок оснащен плодовыми деревьями: яблони, груша, вишня, слива, малина, ежевика, клубника, земляника, виктория, облепиха, крыжовник, смородина.
Благодаря удобному расположению — отличное место дома, где можно будет проводить время с друзьями и близкими в полной тишине! В шаговой доступности находятся магазины и остановки общественного транспорта. Не упустите возможность стать владельцем выгодного приобретения! Звоните, с радостью отвечу и организую просмотр!
Код пользователя: 132133
Номер в базе: 2785380
Только на Циан
2 000 000 ₽
Жилой кирпичный дом в д. Языково (Мордовия)
Языково, соседняя деревня с пос. Дальний, в 5 км от региональной трассы Саранск - Нижний Новгород.
Отличное место для проживания (как дача) с весны по осень - зимой в деревне остаются немного жителей, но дорогу до деревни и главную улицу зимой чистят, проезд есть.
Дом расположен на земельном участке 25 соток (2 523 кв м).
Жилая площадь - 68 кв. м.
Дополнительно имеется большой чердак (по площади жилой части дома), который возможно переоборудовать в мансарду;
- большой гараж 5,9 м х 9 м, въезд со стороны улицы;
- отдельный подвал-погреб 5,9 м х 3м, спуск из дома;
Электричество подведено (15 кВт).
Рядом имеется колодец.
Покупателю, заключившего сделку в 2026 году подарок!! - соседний земельный участок площадью 39 соток.
Только на Циан
4 000 000 ₽
Продаётся бревенчатый небольшой домик в Дивеево, ул.Заречная. В доме 1 комната, кухня, отопление печное (две новые печки), подведены коммуникации: электричество и вода, внутри обшито вагонкой, сделана новая крыша, участок 763 кв.м.. Рядом храм в честь Царственных Страстотерпцев, магазин "Пятерочка", аптека, до монастыря и центра Дивеево 10 минут пешком.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
100 000 ₽
В доме никто не жил более 15 лет,поэтому сам дом подойдет только под снос,так как восстанавливать его не имеет смысла.Участок большой, недалеко имеется несколько прудов,есть возможность подключить газоснабжение и водопровод.
Кадастровая стоимость участка оценивается в 719.000 тыс.руб. на 01.01.2023г. на портале госуслуг, Участок находится в 180 км от Нижнего Новгорода.
1 300 000 ₽
Прoдаетcя дом в тихом, уютном, экологически чистом месте.
Село жилое с хорошей инфраструктурой: магазин, церковь, школа, клуб.
Есть транспортное постоянное сообщение с Арзамасом (автобус 3 раза в день по расписанию).
Асфальтовая дорога, содержится в хорошем состоянии, ведет от трассы до самого дома.
Дом находится в тупике тихой улицы, не граничит ни с одним соседским домом.
Дом: 2 комнаты, кухня, сени, санузел, веранда, вода в доме централизованная питьевая, горячая вода из бойлера.
Дом крепкий, в 2022г. был укреплен фундамент и заменена крыша. Требуется косметический ремонт.
Территория вокруг дома, огороженная хорошим забором из профнастила и жесткой рабицы, есть теплица, сад, газон (площадь вокруг дома 10 сот.)
Рядом огороженный рабицей огород (6 соток) с уличным туалетом, погребом и хоз.постройкой.
Кроме плодово-овощных культур, вдоль дома растут сосны, дуб, ели, со стороны улицы высажена аллея каштанов.
Рядом лес с грибами и ягодами и пруд с рыбой.
Документы на землю и дом в порядке. Могут быть предоставлены при осмотре. Обременений нет.
Торг на месте с реальным покупателем.
По субъектам области
- Старозубаревское с/пос
- с. Кондровка
- д. Дегилевка
- Леплейское с/пос
- с. Анненково
- д. Дегилевка
- с. Ширингуши
- пос. Калинина
- с. Киржеманы
- Атяшевский район
- с. Старая Федоровка
- с. Носакино
- Мордовско-Вечкенинское с/пос
- с. Алово
- с. Новодевичье
- пос. Добровольный
- с. Ичалки
- с. Смольково
- с. Лопатино
- с. Ичалки
- Гузынское с/пос
- с. Инсар-Акшино
- с. Пермиси
- с. Жегалово
- пос. Барашево
- с. Репьевка
- с. Атяшево
- с. Напольная Тавла
- Шигоньское с/пос
- с. Косогоры
- с. Новая Пырма
- Красноподгорное с/пос
- с. Берсеневка
- с. Аргамаково
- с. Русская Лашма
- д. Старая Уда
- д. Апполоновка
- пос. Новомихайловский
- с. Новая Уда
- пос. Левженский
- с. Трускляй
- с. Кабаево
- с. Сабур-Мачкасы
- Большеберезниковский муниципальный округ
- д. Приволье
- Оброчинское с/пос
- с. Черемишево
- с. Нижняя Вязера
- с. Дюрки
- с. Курилово
- пос. Совхоз Коммунар
- Лямбирское с/пос
- с. Гарт
- с. Пилесево
- с. Рождествено
- с. Паньжа
- с. Мордовская Козловка
- д. Бобылевские Выселки
- с. Михайловка
- с. Говорово
- с. Судосево
- с. Большие Ремезенки
- с. Кочкурово
- с. Вечерлей
- д. Русское Караево
- с. Чукалы
- д. Шувалово
- с. Авдалово
- д. Литва
- с. Белогорское
- Альтерра кп
- д. Новотягловка
- Рождественно-Баевское с/пос
- Новотроицкое с/пос
- с. Отрадное
- с. Владимировка
- д. Старое Зубарево
- с. Селищи
- с. Батушево
- с. Киржеманы
- с. Ельники
- с. Новое Акшино
- с. Большое Маресево
- с. Кайбичево
- с. Парапино
- с. Архангельское Голицыно
- д. Новые Шалы
- Потьминское городское поселение
- д. Суркино
- с. Пушкино
- с. Мордовское Давыдово
- с. Красино
- с. Смольково
- Красинское с/пос
- Парапинское с/пос
- с. Левжа
- с. Татарская Тавла
- с. Черемис
- Республика Мордовия
- д. Молчаново
- Чамзинка рп
- пос. Блохинские Выселки
- с. Камаево
- Потьма пгт
- Старотеризморгское с/пос
- пос. Красная Рудня
- пос. Смольный
- с. Старая Сазоновка
- Старошайговское с/пос
- с. Петровка
- с. Лемдяй
- с. Подлесная Тавла
- Зубово-Полянское городское поселение
- Колопинское с/пос
- с. Марьяновка
- с. Рыбкино
- с. Аксел
- с. Красный Клин
- с. Каргашино
- с. Береговые Сыреси
- Медаевское с/пос
- пос. Станции Ардатов
- с. Саловка
- Старошайговский округ
- 50 лет Октября СНТ
- с. Кемля
- с. Токмово
- с. Мордовская Пишля
- с. Красино
- с. Бугро-Ключи
- пос. Школа Тракторных Бригадиров
- Лемдяйское с/пос
- Темников
- с. Ардатово
- с. Хованщина
- с. Черемишево
- с. Скрябино
- с. Рождествено
- с. Оброчное
- пос. Садовский
- с. Паракино
- пос. Звездный
- д. Лыковщина
- д. Танеевка
- с. Монастырское
- с. Чеберчино
- с. Старый Город
- с. Тетюши
- с. Саловка
- Краснослободск
- Слободско-Дубровское с/пос
- д. Надеждинка
- с. Слободские Дубровки
- с. Русская Лашма
- Большеазясьское с/пос
- д. Блохино
- с. Чиндяново
- д. Андреевка
- пос. Зубово-Полянский Лесоучасток
- с. Гумны
- с. Новотроицкое
- д. Щербаково
- с. Кемля
- д. Хаджи
- Охотник СНТ
- Клиновское с/пос
- с. Новая Авгура
- пос. Малые Березники
- д. Малая Елховка
- с. Старые Турдаки
- Мельцанское с/пос
- Ардатов
- Александровское с/пос
- с. Тарасово
- д. Мариуполь
- Ичалковский муниципальный округ
- пос. Ровный
- Старогородское с/пос
- с. Адашево
- с. Сузгарье
- с. Старая Михайловка
- пос. Красный Дол
- с. Мордовское Давыдово
- Инсар
- с. Пичеуры
- с. Большая Поляна
- д. Покрышкино
- Атяшево рп
- пос. Инсар
- Аксельское с/пос
- с. Елизаветинка
- с. Николаевка
- Рузаевка
- с. Пайгарма
- с. Дубенки
- с. Пятина
- с. Старое Синдрово
- д. Красная Подгора
- Русско-Лашминское с/пос
- пос. Красноармейский
- д. Инсаровка
- с. Морга
- с. Мельцаны
- д. Ивановка
- с. Лобаски
- Грин Парк кп
- с. Латышовка
- пос. Ударный
- д. Воробьевка
- с. Заречное
- д. Полянки
- Краснопресненское с/пос
- с. Новая Уда
- Тургенево рп
- Химмаш жилрайон
- д. Слободиновка
- д. Малая Елховка
- с. Токмово
- Саранск
- д. Суркино
- с. Мачказерово
- с. Кушки
- с. Баево
- с. Поводимово
- д. Старая Чекаевка
- с. Старые Горяши
- Кочкуровский муниципальный округ
- с. Большая Елховка
- с. Пригородное
- Ковылкино
- Центр жилрайон
- с. Николаевка
- с. Сабаево
- с. Редкодубье
- с. Павловка
- с. Большие Березники
- д. Старая Уда
🏠 Как купить дом в сельском поселении Гуменское республики Мордовия на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в сельском поселении Гуменское республики Мордовия?
- ✓ В базе Циан 1 домов в сельском поселении Гуменское республики Мордовия
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом в сельском поселении Гуменское республики Мордовия?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 500 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 16 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 500 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 500 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь домов в сельском поселении Гуменское республики Мордовия?
- ✅ Минимальная площадь: 31,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 31,2 м²