Предлагается к продаже одноэтажный жилой дом площадью 87,4 кв.м. на земельном участке индивидуального жилищного строительства (ИЖС) размером 15,8 соток. Дом предназначен для постоянного проживания круглый год. Основные характеристики дома Внутренняя планировка: o Две спальни размерами 14,1 и 12,8 кв.м. o Просторная кухня-гостиная общей площадью 31,6 кв.м., оборудованная выходом на террасу. o Отдельная ванна площадью 4,5 кв.м. o Санузел отдельно стоящий — 3,2 кв.м. o Техническое помещение площадью 6 кв.м., предназначенное для хранения инвентаря и оборудования. o Прихожая площадь 2,9 кв.м., предусмотрено пространство под встроенный шкаф-купе. o Коридор 5,6 кв.м. Инженерное оснащение: o Подведённое электричество мощностью 15 кВт, распределённая сеть включает розетки, выключатели, кондиционирование во всех жилых помещениях, подключение бытовой техники, электрической плиты и духовки. o Собственная водозаборная система — артезианская скважина глубиной 30 метров, с чистой питьевой водой (подтверждено лабораторным исследованием); установлена автоматическая насосная станция с частотным регулятором давления. o Отопительная система основана на электрокотле марки "Статут" мощностью 12 кВт, поддерживающая комфортную температуру благодаря радиаторам отопления под каждым окном (за исключением кухни). o Дополнительно обустроены теплые водяные полы в следующих зонах: прихожая, санузлы, гостиная-кухня. o Канализационная система состоит из двух колодцев септика. o Коммуникационные удобства: o К участку подводится природный газ, готов к подключению. Конструктивные особенности: o Фундамент ленточный мелко заглубленный с дополнительными опорами из бетонных свай. o Цоколь выполнен из кирпича. o Полы первого этажа представляют собой железобетонные панели с последующей полусухой стяжкой. o Наружные стены возведены из современного газобетона толщиной 300 мм. o Окна оснащены качественными двухкамерными стеклопакетами. o Потолки оборудованы утеплителем толщиной 150 мм. o Чердак холодный, доступен через вход в коридоре. o Кровля выполнена классическим способом с использованием металлочерепицы. o Внешняя отделка стен произведена гипсовой штукатуркой. Этот объект представляет собой готовый комфортабельный вариант жилья, пригодный для жизни семьи с детьми либо семейной пары среднего возраста, предпочитающих спокойный загородный образ жизни вдали от городского шума и суеты. Код пользователя: 147103 Номер в базе: 8199118