Купить дачный участок в поселке городского типа Чамзинка республики Мордовия

Срочно, редкость, земельный участок в обжитом районе! 11.8 соток. На участке фундамент для дома, бани, гостевого дома. Погреб под домом. *Сохранился гараж при постройке есть где хранить инструмент отдохнуть и переодеться. *Коммуникации: Электричество, газ, вода 2-е скважины, септик, асфальт у дома. *Огороженная территория. *Посажен сад. *Документы проверены для оформления договора купли-продажи нет препятствий. Оформление сделки купли-продажи производится специалистами агентства недвижимости Гранд-Риэлт, в полном соответствии с законом. Сравнительный анализ земельных участков: Критический подход к выбору для инвестиций и строительства: Выбор между Участком 1 (обжитая территория) и Участком 2 (поле) требует тщательного критического анализа, выходящего за рамки первоначальной стоимости. Вот детальное сравнение ключевых аспектов: 1. Локация и Инфраструктура: * Участок 1 (Сильная сторона): * Преимущества: Наличие всей необходимой социальной (магазины, школы, больницы) и транспортной (асфальтированная дорога) инфраструктуры в шаговой доступности. Это главный козырь для будущих жильцов/арендаторов и стоимости объекта. * Участок 2 (Слабая сторона): * Недостатки: Полное отсутствие инфраструктуры. Это основной минус, резко снижающий привлекательность для проживания/аренды и увеличивающий затраты пользователей (транспорт до всего). * Критические вопросы: Есть ли утвержденные планы развития территории? Каковы *реальные сроки и стоимость* подвода дорог с твердым покрытием к участку (зависит от удаленности и планов администрации)? Существуют риски, что инфраструктура так и не будет развита? 2. Коммуникации: * Участок 1 (Сильная сторона): * Преимущества: Все основные коммуникации (электричество, газ, вода, канализация) подведены к границе участка. Это означает значительную экономию (сотни тысяч, а часто миллионы рублей), сокращение сроков строительства и минимизацию бюрократических рисков (технические условия уже получены или их получение проще). * Критические вопросы: Проверить *актуальность и достаточность* технических условий (ТУ) по мощности. Уточнить состояние вводов (возраст, необходимость ремонта). Узнать стоимость *подключения* (хотя она несопоставимо ниже подвода "с нуля"). * Участок 2 (Слабая сторона): * Недостатки: Полное отсутствие коммуникаций. Подвод "с нуля" - это колоссальные расходы и риски: * Стоимость: Может в разы (а иногда на порядок) превысить стоимость самого участка. * Сроки: Процесс получения ТУ, проектирования, согласований и строительства может затянуться на *годы*. * Бюрократия и Непредвиденные расходы: Риски отказа в ТУ, необходимость прокладки через чужие участки, строительство дорогих распределительных узлов. * Канализация: Наиболее проблемный момент - потребуется дорогая система (септик высокой очистки или ЛОС). * Критические вопросы: Получить предварительные ТУ от всех ресурсоснабжающих организаций *до покупки*. Оценить *реальную* стоимость и сроки подвода *каждой* коммуникации (в

Продается участок промышленного назначения в поселке Чамзинка, расположенный по адресу: улица Зеленая. Этот участок обладает рядом привлекательных характеристик, которые делают его идеальным выбором для ведения бизнеса. Основные характеристики участка: - площадь: 400 кв. м.; - разрешенное использование: магазины и другие коммерческие объекты; - возможность строительства: на участке можно разместить здание площадью до 360 кв. м.; - коммуникации: все необходимые коммуникации находятся по границе участка, включая: водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электричество. Доступность: участок расположен на первой линии вдоль дороги с высоким автомобильным трафиком, что обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов. Участок идеально подходит для различных коммерческих целей, таких как: - магазин — идеальное место для розничной торговли; - автосервис — высокий автомобильный трафик привлечет клиентов; - аптека — востребованный объект в данной локации; - шиномонтаж — с учетом транспортной доступности и постоянного потока автомобилей. Кроме того, имеется возможность увеличения площади застройки до 800 кв. м., что предоставляет дополнительные возможности для развития бизнеса. Этот участок представляет собой отличную инвестиционную возможность для предпринимателей, желающих открыть или расширить свой бизнес в районе с высокой проходимостью. Если вас интересует более подробная информация или вы хотите организовать просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами! Код пользователя: 147103 Номер в базе: 2732188

Участок ровный,чистый

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Прекрасный загородный дом по цене 1к квартиры! Предлагаем вам стать владельцем участка в современном коттеджном поселке "АЛЬТЕРА", расположенном в живописном районе около Берсеневки и Чекаевки. Участок площадью 6.9 соток имеет правильную прямоугольную форму, что обеспечивает удобство для строительства вашего идеального дома. Также доступны участки до 12 соток! Мы предлагаем возможность построить дом площадью от 74 кв.м. всего за 3990 тысяч рублей с использованием качественных материалов: надежный газоблок в сочетании с облицовочным кирпичом, крыша из металлочерепицы и качественные пластиковые окна. Вы можете выбрать варианты отделки в зависимости от Ваших пожеланий. Коттеджный поселок "АЛЬТЕРА" предлагает своим жителям все необходимые удобства: будет работать обслуживающая организация, контрольно-пропускной пункт для обеспечения безопасности, а также детские и спортивные площадки для активного отдыха. Для прогулок и отдыха предусмотрены зеленые зоны, а также торговый центр, где вы сможете найти все необходимое. Строительство ведется только с надежными, аккредитованными застройщиками, что гарантирует высокое качество и соблюдение сроков. Кроме того, у нас есть возможность строительства по семейной ипотеке с низкой ставкой от 4,9% годовых! Не упустите шанс стать частью этого уникального проекта! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и записаться на просмотр! Ваш идеальный дом ждет вас в "АЛЬТЕРА"! Код пользователя: 165725 Номер в базе: 6810110

Код объекта: 1145069. Продается земельный участок! В 7км от города в СНТ Труд. Участок площадью 6,35 соток. Земля ровная, плодородная, отмежована. Есть возможность провести коммуникации. В соседях есть жильцы на постоянной основе. На участке растут слива, яблоня, малина, шиповник и т д. Документы готовы, один взрослый собственник. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Мы рады сообщить вам о старте продаж земельных участков ИЖС в коттеджном поселке Шишкин Лес, расположенном возле с.Новая Пырма Кочкуровского района Республики Мордовия. Участки находятся на границе села Кочкурово и Соснового леса. Расстояние до Саранска составляет 25 км, что позволяет добраться за 25-28 минут на личном автомобиле или общественном транспорте. Посёлок спроектирован так, чтобы его жители могли наслаждаться тишиной и уединением. Только вы и ваша семья, а также шум леса и пение птиц создадут неповторимую атмосферу. Однако, несмотря на это, мы понимаем, что каждому из нас важно общение и взаимодействие с окружающими. В нашем районе есть места, где можно отдохнуть всей семьей: пруды с платной и бесплатной рыбалкой, а также пруды для купания. Каждый участок газифицирован, а также прошел тщательную проверку документов, что гарантирует безопасность вашей сделки. Мы понимаем, что покупка земли это важный шаг, и готовы поддержать вас на каждом этапе: от выбора участка до оформления сделки. Наша цель помочь вам реализовать ваши мечты, будь то строительство загородного дома, дачи или инвестиции в недвижимость. Присоединяйтесь к числу наших довольных клиентов и начните свой путь к новому участку земли ! Не упустите возможность приобрести этот замечательный участок! С уважением, Коттеджный поселок Шишкин Лес

Земельный участок по адресу:Нижегородская обл., р-н Краснооктябрьский, с. Уразовка, ул. Полевая, уч. 46 ("Поле чудес"). Подведен газ и электричество. Подъезд к участку -асфальт, участок ровный. Общая площадь участка - 1960 кв.м. Собственник.

Код объекта: 1756523. Предлагаем к продаже земельный участок в г. Пензе, район п. Заря, ул. Малоэтажная, уч. 79. Участок прямоугольный, ровный, площадью 6,0 соток. Кадастровый номер: 58:29:1001013:369. Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства. Подъездные пути асфальтированные, до дома 20 метров отсыпаны щебнем. Коммуникации: электричество, газ - рядом с участком, водоснабжение и канализация - централизованные. Один взрослый собственник. Участок подходит для покупки по льготной ипотеке 6% для строительства дома с подрядчиком. Организуем строительство дома с аккредитованным подрядчиком по любой технологии - блочный, каркасный, кирпичный. ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ ВО ВСЕХ БАНКАХ ПЕНЗЫ.

Продажа участка 45 соток с. Рамзай Кадастровый номер: 58:18:0820202:67. Коммуникации рядом.

Представляем вашему вниманию участок площадью 17 соток в р.п. Луховка. Расположен на тихой улице Мичурина, соседи живут постоянно. На участке есть постройки: гараж, сарай, старый дом (снят с учета). Участок огорожен металлическим забором, вдоль проходит линия электропередач, газопровод идет по участку. На участке имеется собственный колодец для питьевой воды. В 10 минутах ходьбы расположены: Ботанический сад им. В.Н.Ржавитина, школа 6, детский сад 83, сетевые магазины. Отличное место для строительства дома своей мечты. По всем интересующим вопросам звоните! От нас: гарантия безопасной сделки, полное юридическое сопровождение на всех этапах. Код пользователя: 128931 Номер в базе: 2823457

Продается земельный участок с кадастровым номером 13:23:0909107:1164, 7,3 соток. Без посредников. Рассмотрю любые Ваши предложения.

Продается земельный участок в Бессоновке(6соток). Участок огорожен. Есть туалет, колодец, гараж. P.S. Торг уместен.

Продается великолепный участок правильной формы площадью 15 соток, идеально подходящий для строительства вашего дома! Участок расположен в перспективном районе, недалеко от аэропорта, что гарантирует отличную транспортную доступность и удобство для жизни. Вокруг активно развивается инфраструктура: рядом строятся современные частные дома, что создает комфортную и дружелюбную атмосферу для проживания. Это отличная возможность для тех, кто хочет построить дом в спокойном и уютном месте, вдали от городской суеты, но при этом с легким доступом ко всем необходимым удобствам. Категория земли индивидуальное жилищное строительство, что дает вам полную свободу в выборе проекта и архитектурного стиля. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и организовать просмотр. Ваш идеальный дом начинается здесь! Код пользователя: 131385 Номер в базе: 5855565

Земельный участок площадью 15 соток расположен в поселке Пушкино на ровной возвышенности, что исключает риск подтопления и обеспечивает хороший обзор территории. Подъездная грунтовая дорога поддерживается в исправном состоянии, включая регулярную очистку в зимний период. Участок полностью подготовлен для строительства: проведено электричество, газ проходит по территории, что значительно упрощает подключение коммуникаций к будущему дому. Планировка позволяет разделить участок на две самостоятельные части, что может быть выгодно для совместной покупки или последующей продажи одной из частей. Местоположение сочетает преимущества загородной жизни с доступностью инфраструктуры: в пешей доступности находятся магазины, остановка общественного транспорта, а выезд на основные трассы занимает не более 10 минут. Участок подходит для круглогодичного проживания — отсутствие заболоченности и качественные подъездные пути делают его удобным в любое время года. Текущий владелец приобретал участок для собственного использования, поэтому все документы оформлены корректно, обременения отсутствуют. Продажа связана с переездом, что гарантирует честную сделку без скрытых сложностей. Возможны гибкие условия оплаты, включая рассрочку, что делает покупку доступной для широкого круга покупателей. Участок идеально подойдет для тех, кто ценит готовые решения и стремится минимизировать затраты времени на организацию строительства. Звоните!!! Код пользователя: 118407 Номер в базе: 7785270

Продается земельный участок 13соток в собственности + 2 сотки палисадник под строительство жилого дома вашей мечты в отличном местечке в 5ти мин езды от г. Саранск Прекрасный вид , асфальт до участка, газ, свет подведен на участок , вода центральная- перед участком, к участку прилегают еще 2 участка по 6 соток- есть возможность докупить еще 15 соток и обладать 30 сотками! Либо продажа отдельными участками, все участки отмежеваны, документы готовы, соседи построены! Цена указана за участок 15 соток На все вопросы ответим по телефону или в сообщениях! Звоните, пишите! Двигаем недвижимое! С нами надежно! Срочный выкуп недвижимости за 24 часа! Наши офисы: г. Саранск ул. Советская д. 75 бизнес центр Neo офис 606 Г. Рузаевка ул. Ленина д. 24

Участок на берегу пруда.

Продаётся уютный дачный участок в 3,7 соток (кадастровый номер 13:23:0913103:608), расположенный в живописной и спокойной части города, на Ключаревском шоссе! Это уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке для отдыха и жизни в окружении природы, не покидая черты города. Участок имеет правильную прямоугольную форму и полностью оформлен в собственность, без обременений. Все документы готовы к сделке, что гарантирует вам спокойствие и уверенность в покупке. На участке растут плодовые кустарники и фруктовые деревья, а плодородный чернозём позволит вам наслаждаться собственными урожаями. Электричество можно подключить без лишних хлопот, поскольку столб находится прямо вдоль границы участка. Подъезд к даче осуществляется по асфальтированной и укатанной грунтовой дороге, что делает её доступной в любое время года. (Вторая от асфальтированной дороги) Район, в котором расположена дача, славится чистым воздухом и зелеными насаждениями, создающими идеальные условия для отдыха и восстановления сил. При этом вы не будете лишены городской инфраструктуры: до центра города всего 4,8 километра, а до Юго-Западного шоссе — всего 2,4 км. В шаговой доступности находится автобусная остановка (70 метров), она седьмая от автостанции, что позволяет легко добраться до любых уголков города. А для любителей природы в 450 метрах располагается живописный пруд, где можно провести время на свежем воздухе. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дачного дома! Показ объекта возможен по предварительной договорённости. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 73139 Номер в базе: 7758758

Продам земли сельхоз назначения земли пашут и сажают каждый год, земля черно земная, Починковский район, село Наруксово Paзрешeнныe виды испoльзoвания — для c\х прoизвoдcтвa. Подойдeт кaк для раcтениeвoдствa, тaк и для пастбищ, cтpоительcтва живoтнoводчеcкиx пoмещений, агpотуристичеcкой базы: pядoм леc, пруд. Экологически чистый район, вблизи нет вредных производств. Есть возможность подведения электричества. Кадастровый на фото. Цена за все 13 гектар. Я собственник, купила не аренда, оформление договором переуступка. Готова на обмен автомобиля.

Срочно. Продается участок под строительство 12 соток. В черте города. Удобное расположение рядом:школа, дет.садик., документы готовы к продаже , от собственника. БЕЗ ТОРГА!!!

Продаётся участок село Бесоновка под ИЖС ровный на сформировано улицы , большая часть домов жилых. Хорошие подъездные щебёночные пути к участку в дальнейшем под освальт. Газ по участку, электро счётчик 380 на столбе с опусками для временых работ. В зади участка строится элитный котеджный посёлок Звёздный. Продаю связи с переездом в другой город. Участок по адресу село Бесоновка , ул. Звёздная 88