



129 032 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира, расположенная на 8-ом этаже 9-ти этажного кирпичного дома 2012 года постройки. Квартира не угловая. Общая площадь без учета лоджий составляет 55,8 кв.м. Высота потолков - 2,65 м. Две лоджии с выходом из кухни и комнаты. Окна на обе стороны дома. Санузел раздельный. Металлическая входная дверь. Окна пластиковые. Потолки натяжные. Напольное покрытие: в кухне - линолеум, в прихожей и комнатах - ламинат. Лоджии застеклены (пластиковая рама) и обшиты деревянной вагонкой. Санузел отделан пластиковыми панелями. Дом расположен не у дороги, вдали от шума и пыли. В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, сетевые продуктовые магазины, детский сад, ТРЦ Сити парк. Код пользователя: 73146 Номер в базе: 2650924 Этажи Чёрная пятница



96 581 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира общей площадью 58,5 кв. м в районе Химмаш. Преимуществом объекта является большая изолированная кухня площадью 16 кв. м, что создает основу для комфортного проживания и приема гостей.С кухни выход на балкон, внутри обшитый евро вагонкой. Квартира находится в хорошем состоянии после косметического ремонта: выровнены потолки, настелен линолеум, стены оклеены светлыми обоями, что визуально увеличивает пространство . Установлены качественные шпонированные межкомнатные двери. Санузел приведен в идеальное состояние — ванная комната полностью отремонтирована, туалет покрашен. Установлен счетчик на воду. Обе светлые комнаты ориентированы во двор, что гарантирует спокойную атмосферу и отсутствие уличного шума, . По договоренности возможна продажа с частичной или полной меблировкой Дом находится в хорошо развитой и обжитой части района. В непосредственной близости расположены детский сад, зоны отдыха и вся необходимая повседневная инфраструктура. Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности, обеспечивая удобную связь с другими районами города. Все документы готовы к проведению сделки, обременений и долей в собственности нет. Торг уместен, реальным покупателям. Код пользователя: 145521 Номер в базе: 9818015

112 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 66.4 кв.м., на 8 этаже. "Охра" - это место, где человек чувствует себя защищённым и связанным с родной культурой. Где национальные ценности тонкой нитью переплетаются с атмосферой родного края, семейных традиций и детских воспоминаний. Воспоминаний о беззаботном времени, когда пальцы вырисовывали элементы ковра на стене, велосипед был быстрее самолета, а бабушкин компот превращался во фруктовый лёд в морозилке. Всё это - своё, всё это - "Охра". "Охра" будет отличным выбором семей, которые ценят свою национальную идентичность, традиции и культуру мордовского народа. Здесь гармонично сочетаются современные удобства и национальный колорит.



111 789 ₽/м²
Продажа квартиры на Светотехстрое Квартира выполнена в светлых тонах, что создает ощущение уюта и простора Раздельный санузел Встроенная гардеробная с зеркалом: Максимум места для хранения и удобство. Вместительная прихожая: Встроенные полки и штанга для хранения верхней одежды. Из окон открывается вид на детскую площадку и школу, при этом шум от дороги отсутствует. Комфорт круглый год: Квартира всегда светлая и теплая. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, тц глобус, аптеки и остановки общественного транспорта. Квартира продаётся с кухонным гарнитуром,гардеробной, прихожей, ванная, санузел,навесной и напольный шкафы в ванной, межкомнатные двери



164 865 ₽/м²
Продается квартира в ЖК Жемчужина 2. В самом центре города и лучшем видом на город. в квартире имеется современный ремонт. во дворе детская площадка и парковка, которая огорожена забором . Квартира свежая , в ней практически никто не жил. Собственное отопление и очень маленькие счета за коммунальные платежи . Очень уютная и теплая. Торг уместен.

112 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 58.9 кв.м., на 8 этаже. "Охра" - это место, где человек чувствует себя защищённым и связанным с родной культурой. Где национальные ценности тонкой нитью переплетаются с атмосферой родного края, семейных традиций и детских воспоминаний. Воспоминаний о беззаботном времени, когда пальцы вырисовывали элементы ковра на стене, велосипед был быстрее самолета, а бабушкин компот превращался во фруктовый лёд в морозилке. Всё это - своё, всё это - "Охра". "Охра" будет отличным выбором семей, которые ценят свою национальную идентичность, традиции и культуру мордовского народа. Здесь гармонично сочетаются современные удобства и национальный колорит.



128 571 ₽/м²
Продаётся двух комнатная квартира улучшенной планировки панельный дом. Не угловая. Отличная планировка квартиры, план на фото, большие комнаты 18.3 и 14.9 , кухня 12.8 кв м. Есть кладовка. Отличное местоположение дома, рядом парк Пролетарского района, лес, поликлинники (детская и взрослая), школа, сад, остановки общественного транспорта, рынок, банк, магазины. Все в шаговой доступности. Квартира в хорошем жилом состоянии. Лоджия застеклена. Остается встроенный кухонный гарнитур, по остальной мебели обсудим при осмотре. Все дополнительные вопросы уточняйте по телефону



74 848 ₽/м²
Продам квартиру в тихом и зеленом месте, рядом с остановками и торговыми центрами, школой и детсадом. Квартира расположена на 8-м этаже, комнаты изолированные, на одну сторону. Внутри сделан косметический ремонт. Новые окна ПВХ во всей квартире и на лоджии. Лоджия отделана вагонкой. Новая входная дверь и межкомнатные двери. В санузле кафель старого образца, сантехника в рабочем состоянии. Квартира светлая, с хорошим видом на зеленый двор. В данный момент квартира свободна. Код пользователя: 191753 Номер в базе: 10179121



107 334 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 59.94 кв.м., на 8 этаже. Жилой комплекс "Семейный" удачно расположен в Октябрьском районе города Саранска, ограничен улицами Косарева и Т.Бибиной ("Химмаш"). Жилой комплекс представляет собой 2 кирпичных 9-ти этажных дома. Дом 1 - 3-х подъездный. Дом 2 - 4-х подъездный. Тип дома: Кирпичный. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на I квартал 2027 года. Наши преимущества Развитая инфраструктура микрорайона: в шаговой доступности детские сады, школа, поликлиникаВысокая транспортная доступность: остановки общественного транспорта в 3х минутах от домаБольшое количество магазинов в пешей доступности: супермаркет "Магнит", "Магнит Косметик", супермаркет Smart, "Детский Мир", "Норов", "Дубки", "Детская пищевая станция", "Ozon" и "Wildberries"Места для отдыха и прогулок аллея по ул. Т. Бибиной для прогулок рядом с домомв шаговой доступности парк культуры и отдыха Т. БибинойДвор без машин парковка будет располагаться за периметром двора жилого комплекса, что позволяет не беспокоиться за безопасность детей во время прогулок. Детские и спортивные площадки детские игровые площадки с бесшовным покрытием из резиновой крошки, спортивные площадки, зона для отдыха, пространство для командных игр, прогулочные дорожки, ландшафтное озеленение Функциональные и продуманные планировки 1 комнатные квартиры - от 39,6 кв. м. до 44,8 кв. м.2 комнатные квартиры - от 55,4 кв. м. до 62,4 кв. м.3 комнатные квартиры - 71,44 кв. м.



107 273 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в современном доме 2016 года постройки, расположенная в спокойном районе Химмаш на улице Тани Бибиной. Объект находится на 8 этаже, не является угловым, а сам дом удален от основных дорог, что гарантирует тишину и отсутствие шума. В квартире выполнен качественный косметический ремонт: стены, полы и потолки выровнены, потолки окрашены широкими плинтусами. Установлены пластиковые стеклопакеты, балкон застеклен, что повышает энергоэффективность и комфорт в любое время года. Санузел и ванная комната полностью отделаны кафелем. Из полезных деталей остаются кухонный гарнитур и встроенные шкафы, что позволяет заехать без дополнительных затрат. Квартира оборудована надежной железной входной дверью. Жилой комплекс оснащен пассажирским и грузовым лифтами, системой наружного видеонаблюдения и круглосуточно функционирующей собственной котельной, обеспечивающей стабильное горячее водоснабжение без перебоев. Придомовая территория благоустроена: здесь расположены детская и спортивная площадки, а также организована охраняемая парковка за шлагбаумом. Локация отличается развитой инфраструктурой: в двух минутах ходьбы находится новый детский сад 80, в пешей доступности — школы, остановка общественного транспорта, магазин "Пятерочка", аптеки и отделение почты. В шаговой доступности — бульвар Эрзи, идеальное место для прогулок и отдыха. Это предложение сочетает преимущества современного жилья, продуманную планировку и выгодное расположение в тихом, но хорошо обеспеченном всем необходимым районе. Код пользователя: 179936 Номер в базе: 9907873



133 982 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 66.8 квадратных метров на восьмом этаже девятиэтажного кирпичного дома, расположенного в живописном районе города Саранска, по адресу: микрорайон Посоп, улица Короленко, дом 1. Этот светлый и просторный дом, построенный в 2021 году, окружён зелёными насаждениями и предлагает своим жителям комфортное проживание благодаря наличию детской и спортивной площадок прямо во дворе. Для вашего автомобиля предусмотрена парковка со шлагбаумом. Безопасность жильцов обеспечивает надёжный домофон. Квартира поражает своей продуманностью и качеством ремонта: дизайнерский интерьер создаёт атмосферу уюта и гармонии, а раздельный санузел добавляет дополнительное удобство для большой семьи или гостей. Жилая площадь составляет 34 квадратных метра, что идеально подходит как для активного времяпрепровождения, так и для отдыха после трудового дня. Кухня площадью 13 квадратных метров станет любимым местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Из окон открывается прекрасный вид на двор и улицу, позволяющий наслаждаться городскими пейзажами без лишнего шума. Благодаря близости торгового центра и парка, жители могут легко организовать свой досуг и совершать необходимые покупки, не покидая района. Квартира оборудована всеми необходимыми коммуникациями, включая газоснабжение. Кухонный гарнитур в подарок!!!!! Приглашаем вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и качество жизни.



116 911 ₽/м²
В продаже замечательная двухкомнатная квартира с большой кухней-гостиной. Располагается на Химмаше. В квартире отличный ремонт, в очень хорошем состоянии. При продаже остается вся мебель и техника. Состояние квартиры - заезжай и живи. Рядом вся необходимая инфраструктура. Покупка возможна как в ипотеку, так и за наличный расчет.



83 538 ₽/м²
Уютная двухкомнатная квартира на Химмаше г. Саранска по адресу: улица Лихачёва, 35. Общая площадь квартиры составляет 40.7 кв.м, из которых жилая площадь — 24.5 кв.м, а кухня — 6.9 кв.м. Квартира находится на 8-м этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1993 году. Высота потолков — 2.6 метра. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Квартира более 10 лет в собственности. В квартире сделан косметический ремонт (установлены пластиковые окна, новые качественные двери, потолок натяжной, линолеум таркет). Комнаты изолированные, светлые, теплые, удобно разделены на зоны для отдыха и работы. Встроенная кухня оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи и хранения продуктов. Санузел совмещённый, поменяны счётчики учёта воды, в хорошем состоянии, в квартире можно сразу начать жить, не тратя время и деньги на ремонт. В подъезде есть просторная кладовка с полками для хранения, с железной дверью и отдельным застекленным балконом (на фото видно что большая) Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводятся все необходимые работы по поддержанию его в порядке. Уборщица убирается каждое утро. Во дворе есть наземная парковка, что решает проблему с местом для автомобиля. В доме установлены 2 новых пассажирских лифта, поэтому добраться до квартиры будет удобно для всех. Рядом с домом находятся школы 32 (во дворе), 30 и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности расположены магазины (пятерочка, дисконт, семейный магнит), где можно приобрести все необходимые товары. Хорошая транспортная доступность: много вариантов выезда на личном авто и такси, близость к выезду из города (химмашское кольцо), северо-восточное шоссе, строится новая трасса на светотехстрой через центр, рядом есть остановки общественного транспорта (17 автобус, 37 и 40 газель) что позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается от собственника, поэтому нет дополнительных комиссий. Возможна продажа в ипотеку. Все документы на квартиру готовы к сделке, нет никаких обременений. Приезжайте на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь заранее, чтобы выбрать удобное для вас время.



107 305 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 62.05 кв.м., на 8 этаже. Жилой комплекс "Семейный" удачно расположен в Октябрьском районе города Саранска, ограничен улицами Косарева и Т.Бибиной ("Химмаш"). Жилой комплекс представляет собой 2 кирпичных 9-ти этажных дома. Дом 1 - 3-х подъездный. Дом 2 - 4-х подъездный. Тип дома: Кирпичный. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на I квартал 2027 года. Наши преимущества Развитая инфраструктура микрорайона: в шаговой доступности детские сады, школа, поликлиникаВысокая транспортная доступность: остановки общественного транспорта в 3х минутах от домаБольшое количество магазинов в пешей доступности: супермаркет "Магнит", "Магнит Косметик", супермаркет Smart, "Детский Мир", "Норов", "Дубки", "Детская пищевая станция", "Ozon" и "Wildberries"Места для отдыха и прогулок аллея по ул. Т. Бибиной для прогулок рядом с домомв шаговой доступности парк культуры и отдыха Т. БибинойДвор без машин парковка будет располагаться за периметром двора жилого комплекса, что позволяет не беспокоиться за безопасность детей во время прогулок. Детские и спортивные площадки детские игровые площадки с бесшовным покрытием из резиновой крошки, спортивные площадки, зона для отдыха, пространство для командных игр, прогулочные дорожки, ландшафтное озеленение Функциональные и продуманные планировки 1 комнатные квартиры - от 39,6 кв. м. до 44,8 кв. м.2 комнатные квартиры - от 55,4 кв. м. до 62,4 кв. м.3 комнатные квартиры - 71,44 кв. м.



112 712 ₽/м²
Прекрасная возможность стать владельцем уютной 2-комнатной квартиры на 8 этаже современного 12-этажного дома! Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и стиль. Она полностью готова к заселению: выполнен качественный современный ремонт, который порадует даже самых требовательных покупателей. В квартире сделан современный ремонт. Просторный утепленный балкон (3,65*1,10). Санузел раздельный, ванная комната обшита пластиком. В санузле стены покрашены, поэтому можете сделать любой ремонт под себя. В подарок новым жильцам остается стильный кухонный гарнитур. Дом оборудован современным общедомовым котлом для нагрева горячей воды, а придомовая территория радует жителей детскими площадками, множеством парковочных мест и системой видеонаблюдения для вашего спокойствия. Расположение квартиры просто идеальное! В шаговой доступности находятся детский сад 6, школа 10, Автомеханический техникум, церковь Иоанна Кронштадтского, а также магазины "Птица", "Магнит" и пункты выдачи интернет-заказов. Остановки общественного транспорта находятся рядом, что делает передвижение по городу удобным и быстрым. Ниже некуда! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 148857 Номер в базе: 9224199 Этажи Чёрная пятница



198 462 ₽/м²
Продается светлая и уютная 2х комнатная квартира в ЖК Юбилейный по адресу: ул.Севастопольская, д.11А. Общая площадь - 64,5 кв.м., включая просторный балкон 5,40 кв.м. с панорамным остеклением и роскошным видом. Являюсь первым и единственным собственником, до 2024 года квартира не эксплуатировалась, соответственно ремонт совсем свежий. По помещениям: прихожая и коридор, раздельные санузлы с теплыми полами, просторная кухня с качественной бытовой техникой (в т.ч.посудомоечная и стиральная машины), спальня и гостиная с полноценным рабочим местом, которая может использоваться как кабинет, либо детская. Ремонт был сделан по дизайн-проекту с использованием дорогих и качественных материалов. Двери Волховец, встроенная мебель в эмали, техника и сантехника известных фирм (никакого Китая), искусственный камень в отделке, качественная электрика, различные сценарии освещения в каждой комнате, видеодомофон и прочее, на ремонте не экономили. В проекте было продумано все для комфортного проживания. Практически вся мебель и техника остается, за исключением некоторых элементов. Дом имеет очень удобное расположение и развитую инфраструктуру. На 1 этаже - магазин Магнит. В радиусе 300 метров есть все, что нужно для комфортной жизни: 3 детских сада, школа, поликлиники, КБ, озон, ВБ, сразу несколько крупных продуктовых магазинов и пекарен, тренажерные залы, магнит-косметик,автобусная остановка, несколько АЗС, автомойка и прочее. Также в 5 минутах ходьбы ТЦ Севастополь, ТРЦ Сити Парк и стадион Мордовия Арена. Огромная проездная парковка с видеонаблюдением. Внутри дома также есть камеры, доступ через приложение. Большая пешеходная зона на проспекте Российской Армии прямо у вас под окнами. Десятки детских площадок для детей всех возрастов. Квартира юридически чистая, без обременений. За подробностями пишите и звоните, осмотр по договоренности.



91 837 ₽/м²
Продаётся 2х комнатная квартира литовского типа, ул. Гожувская, 8/9 эт., не угловая, 49/31/6,5 кв.м., лоджия с выходом из спальной комнаты. Квартира очень светлая, в зимней период с хорошим отоплением, в квартире чугунные батареи. Состояние обычное, жилое, частично с косметическим ремонтом: все окна ПВХ; батареи чугунные лоджия застеклена, обшита деревянной вагонкой; в ванной комнате выложен кафель на стенах и полу, в туалете кафель частично; на кухне кафель выложен на рабочей зоне; металлическая железная дверь, межкомнатные двери. Дом находится в районе "Семейного Магнита", ТЦ "Талисман", рядом



129 630 ₽/м²
Продается светлая квартира с видом на горизонт. Кухня 12.7 кв.м. с выходом на балкон (плита газовая). Гостиная комната 17.90 кв.м необычной формы с выходом на лоджию с панорамным остеклением. Спальная комната 12,80 кв.м. Комнаты изолированные. Широкие подоконники. Массивная кирпичная кладка обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. В доме имеется грузовой лифт. Дом расположен в Октябрьском районе г. Саранска. В пешей доступности детские сады 90, 127, школы 40, 2, лицей 7. Рядом с домом детская и взрослая поликлиники, парк Победы, магазины и аптеки, ТЦ "Сити Парк". Остановки общественного транспорта в 5-6 минутах ходьбы. В квартире никто не прописан, два собственника жилья совершают одновременную продажу.



83 189 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира 57,7 кв. м. в доме ульяновского типа на ул. Воинова. В квартире частичный ремонт: вeзде плaстиковые oкнa (кpoме oднoй cпaльни), тaкже на лoджии — плaстикoвoе ocтeклeние, санузел раздельный в кафеле, водопроводные трубы поменяны, на полу ламинат, кондиционер. Квартира очень теплая, светлая, окна выходят во двор, солнечную сторону. Мебель при продаже частично остается. Прекрасное месторасположение: в шаговой доступности школы 41, 38, детские сады 20, 125, ТЦ "Глобус", рынок "Данко", храм Kазанской Божьeй Mатeри. Три взрослых собственника, все виды оплаты возможны, квартира без обременений и долгов. У вас есть вопросы или хотите записаться на просмотр? Звоните! Код пользователя: 63933 Номер в базе: 4412213



94 276 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира с Балконом 8-ом этаже в доме с лифтом! - В квартире требуется ремонт. - Общая площадь квартиры: 59,4 м². - Изолированная комната площадью 17,7 м² . - Отдельная комната площадью 10,9 м² - Кухня площадью 10,6 м² - Лоджия площадью 3,4 м². - Раздельный сан-узел. Район обладает потрясающей инфраструктурой: - Парковочные места во дворе. - Рядом находится красивый благоустроенный парк Победы, идеально подходящий для прогулок с детьми и занятий спортом. - Развитая инфраструктура района включает: Поликлиника 5, школа 40, десткий сад 90, находится напротив дома. - Здесь всё необходимое рядом: аптеки, магазины все находится через дорогу, 1 минута чтобы дойти. Ваша новая жизнь начинается с этого объявления. Звоните нам и выбирайте лучшее жилье своей семьи! Код пользователя: 132133 Номер в базе: 10099059 Этажи Чёрная пятница



127 679 ₽/м²
Пpодаeтcя уютнaя двухкомнатная квартиpа oбщей площaдью 56 кв.м нa 8 этaжe 9-этажнoго киpпичнoгo дoмa, построeнного в 2012 гoду, ЖК ГPАТИОН. В квартиpe прoстоpная куxня плoщaдью 11 кв.м, где вы сможeтe с комфopтoм готовить и принимать гостeй. Oкна выxoдят во двop, что oбеcпечит вам тишину и покой. B подapoк покупaтелю остаётся новая кухня из дуба со встроенной техникой,и часть мебели.Площадь 56 кв. указана без учета 2ух лоджий.Обе лоджии отделаны вагонкой.Квартира с евроремонтом, выполненным с использованием качественных материалов. Современная планировка создает ощущение простора, а 2 лоджии добавляют дополнительное место для отдыха. Санузел раздельный, оформлен в светлых тонах. Дом в отличном состоянии, оборудован пассажирским лифтом. Во дворе предусмотрены парковочные места, поэтому всегда есть где оставить автомобиль. Район радует своей инфраструктурой: в шаговой доступности школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом множество магазинов, где можно приобрести все необходимое. Транспортная доступность на высоте — до ближайшей остановки общественного транспорта всего пару минут пешком.Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека, что делает покупку еще доступнее. Юридическая чистота сделки гарантирована, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Запишитесь на удобное время и убедитесь, что это именно то, что вы искали. Двигаем недвижимое! С нами надежно! Срочный выкуп недвижимости за 24 часа! Наши офисы: г. Саранск ул. Советская д. 75 бизнес центр Nео, 6 этаж, офис 606Г. Рузаевка ул. Ленина д. 24



132 549 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с евроремонтом. Мебель и техника остаются. Окна выходят в обе стороны. Шикарный вид на центр и частный сектор. В доме две аптеки и магазин Красное&Белое. Перед домом 2 остановки общественного транспорта. В шаговой доступности торговые центры,рынок,школы,детский сад, поликлиника,пункты выдачи маркетплейсов. Один взрослый собственник. Квартира без обременений. Готовы к торгу с реальным покупателем.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,2 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 112,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12,8 млн руб. |