Прoдaётся однoкoмнaтная квартирa улучшенной планировки по адресу ул. Севастопольская , д. 23а. Квартира не угловая. В квартире выполнен полный качественный ремонт, делали для себя. Bсе мaтеpиaлы пpименены надёжные и высокого качества.
Делалась полная замена коммуникаций- все стояки и разводка отопления, холодного и горячего водоснабжения; радиаторы отопления биметаллические фирмы Rifаr с установкой вентилей и регуляторов температуры для каждого радиатора; счетчики холодной и горячей воды в 2025г.
Установлены системы контроля протечек холодной и горячей воды фирмы Nерtun Аquасоntrоl, с установленными датчиками в каждой мокрой зоне санузла и на кухне для автоматического перекрытия воды во избежание протечек. Над инсталляцией предусмотрен скрытый люк для доступа к счетчикам воды, вентилям и фильтрам.
Совмещенный санузел полностью обработан гидроизоляцией и выложен керамогранитом.
Вся установленная сантехника премиум класса. Система инсталляции с безободковым унитазом (смыв торнадо, быстросъёмное сиденье с микролифтом) фирмы АQUАТЕК. Смесители и душевая лейка с тропическим душем цвета оружейная сталь фирмы АQUАТЕК. Акриловая усиленная ванная чаша фирмы Rаdоmir.
В санузле электрический теплый пол и электрический полотенцесушитель с регуляторами температуры. Предусмотрена разводка коммуникаций для подключения стиральной и сушильной машины.
В квартире полностью заменена вся разводка электрики и освещения, разделены по отдельным группам, кабель по ГОСТ, автоматы фирмы Dеkrаft.
Предусмотрено большое количество электрических розеток на кухне, в комнате, прихожей, санузле и балконе по всему периметру для быстрого и удобного доступа при любом возможном варианте расстановки мебели и техники.
Панорамное остекление балкона обеспечивает прекрасный вид.
Вся необходимая инфраструктура полностью в шаговой доступности. Рядом с домом остановки общественного транспорта, 4 детских сада, 2 школы 17 и 15 Высота, поликлиники и клиники, магазины различного назначения, аптеки, фитнес-клубы, пункты выдачи заказов, ТРЦ СИТИ-ПАРК, ТЦ Севастополь, Мегастрой, экопарк на Маховой, стадион Мордовия Арена.
Прогулочные зоны находятся по благоустроенным набережных рек Тавла и Инсар, пешие аллеи по проспекту Российской армии ведущий к стадиону Мордовия Арена. До ТРЦ СИТИ-ПАРК пешком 10 минут. До центра города пешком 25 минут.
Транспортная доступность высокая, выезд на основные магистрали города занимает несколько минут.
Вход в здание с удобным пандусом. Просторные холл и коридоры, много места для хранения велосипедов и колясок. Большая парковка и большая обустроенная придомовая территория с игровыми площадками и мангальной зоной.
Собственник квартиры один, со сдачи дома в эксплуатацию. Прописанных в квартире нет. Нет задолженности по квартплате. Вся сумма в договоре.
