Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Как отменить заявку на приватизацию?

Москва 561 19

Добрый день. Я и сын подали документы на приватизацию квартиры в Москве по 1/2 доли 5 дней назад, сейчас пришла к выводу что мне проще отказаться от приватизации (в квартире постоянная регистрация только у меня и сына), то есть чтобы сын был единственным собственником.


1) Можно ли как то отменить заявление на приватизацию? Мы еще не подписывали документы о регистрации права собственности, соответственно в Росреестре регистрации еще не было.


2) Если мы отменим заявление на приватизацию, то это будет считаться что мы использовали право на приватизацию или как? Мы с сыном сможем сначала сходить к нотариусу, где я напишу отказ на приватизацию и потом заново подать документы на приватизацию?


Советы 19
Татьяна СкулкинаЛучший совет
22 июня 2022, 6:45

Здравствуйте. Если уже подписан договор передачи и подано заявление на государственную регистрацию права, то откатить назад нельзя.
Если договор передачи еще не подписали, то обратитесь в мфц.
Просто из текста вопроса не ясно, в какой стадии оформления вы находитесь.

ID: 9238525722 июня 2022, 9:39

что за договор передачи?

ID: 9238525722 июня 2022, 10:45

сначала подписали договор передачи права собственности на приватизируемое жилое помещение - 2 экз, а потом подписали документ со списком принятых нами документов (выписка из домовой книги, справка о неучастии в приватизации, паспорта, св. о рождении и тд)

не риэлтор22 июня 2022, 8:37

https://www.cian.ru/forum-rieltorov-kak-luchshe-privatizirovat-325379 это ведь ваш вопрос? там все было рассказано )) сходите в мфц, поговорите. за 5 календарных дней (с учетом выходных) документы могли еще и не уйти. если речь о 5 рабочих днях, то скорее всего уже ушли

ID: 9238525722 июня 2022, 9:38

а если ушли то отменить нельзя уже?

не риэлтор23 июня 2022, 9:13

наверное можно, но сложно )) если ушли - надо будет уже каким-то образом выходить непосредственно на росреестр. может, писать туда заявление, не знаю - не сталкивался. думается, непосредственно в росреестре вам скажут подробнее
ps излишне говорить, что этот геморрой явно не стоит конечной цели - ниже вам все очень правильно написали

ID: 9238525723 июня 2022, 14:20

да как не стоит, нотариусу платить за договор дарения около 27 тыс! А так я могла потом прописаться по новому адресу и все...

Михаил Шатов22 июня 2022, 8:46

Добрый день! Вы и не будете подписывать документы о регистрации права собственности- это сделает регистратор Росреестра. Если подписали договор передачи, то можете попробовать в мфц подать отказ от регистрации, но возможно , что регистрация права уже состоялась.

Я бы не рекомендовал Вам отказываться в пользу сына, проще будет продать в дальнейшем, если возникнет необходимость. Да и ситуации в жизни бывают разные, если это формально Ваше пусть и становится Вашим юридически.

ID: 9238525722 июня 2022, 9:39

что за договор передачи?

ID: 9238525722 июня 2022, 10:45

сначала подписали договор передачи права собственности на приватизируемое жилое помещение - 2 экз, а потом подписали документ со списком принятых нами документов (выписка из домовой книги, справка о неучастии в приватизации, паспорта, св. о рождении и тд)

Cветлана Дергачева
22 июня 2022, 10:04

Добрый день.

Вы уже подписывали договор передачи с департаментом и заявление? Какие документы Вы подали?

Согласна с коллегами, если конечная цель - продать после приватизации, проще оформить на всех зарегистрированных и в последствии продать. Не смотря на то, что вы оформляет квартиру в общую долевую собственность и у каждого будет доля, продавать вы будете все равно по одному договору купли-продажи, на истории и чистоте сделки это никак не отразиться.

ID: 9238525722 июня 2022, 10:43

сначала подписали договор передачи права собственности на приватизируемое жилое помещение - 2 экз, а потом подписали документ со списком принятых нами документов (выписка из домовой книги, справка о неучастии в приватизации, паспорта, св. о рождении и тд)

Договор передачи помещения, в котором вы прописаны, в собственность граждан, подписывается в администрации района. Только затем, после этой инстанции, подаётся на регистрацию в Росреестр через МФЦ. Если до этого не дошло, вы можете либо совсем отказаться от приватизации, либо мама отказывается от приватизации в пользу сына. В первом случае право приватизации сохраняется. При отказе одного из прописанных от приватизации в пользу другого, у первого "отказника" сохраняется право проживания в квартири пожизненно.

ID: 9238525722 июня 2022, 10:43

сначала подписали договор передачи права собственности на приватизируемое жилое помещение - 2 экз, а потом подписали документ со списком принятых нами документов (выписка из домовой книги, справка о неучастии в приватизации, паспорта, св. о рождении и тд)

Даниил Пятецкий
22 июня 2022, 10:43

Добрый день. Обратитесь туда, куда продали заявление и получите информацию от первоисточника. Если отзовёте заявление право на приватизацию сохраните.

Анна Орлова22 июня 2022, 20:51

Отказ от приватизации- ухудшение истории квартиры. Зачем вам это? Какую цель преследуете?

ID: 9238525722 июня 2022, 22:08

А где будет видно что мы один раз отзывали заявку? Вы на практике видели такие документы?

Анна Орлова23 июня 2022, 7:38

Будет видно не то, что "отзывали заявку". А то, что право на приватизацию имели двое, а приватизировали на одного. Отказавшийся от приватизации приобретает право пожизненного пользования этой квартирой. Даже при смене собственника вы можете проживать в квартире. И этот факт отпугивает покупателей

ID: 9238525723 июня 2022, 14:06

А в чем проблема пожизненнику в квартире просто прописаться по другому адресу перед покупкой? После регистрации по новому адресу он теряет права в старой квартире

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru